Um recente estudo de mercado identificou, analisando o panorama europeu atual por um período de tempo médio-longo, as cidades mais competitivas quando se trata de preços de imóveis.
Os resultados da presente pesquisa foram muito claros: excluindo Londres, que já detêm o recorde de capital europeia mais atrativa, as surpresas são: Berlim, Viena e Amsterdam, que representam as grandes cidades que devem ser observadas quando o assunto é comprar uma segunda casa ou um imóvel para investir.
Viena é uma cidade que no último período tem registrado forte crescimento no que diz respeito à compra de imóveis para investimento, graças a importantes progressos feitos em termos de infra-estrutura e principalmente segurança, elemento cada vez mais influente e levado em consideração na hora de comprar ou vender uma propriedade.
Na capital austríaca, onde o preço médio por metro quadrado nos bairros mais chiques é de cerca de 8.500 euros, duas zonas mostram grandes tendências positivas no mercado imobiliário: a área central de Josefstadt e Dobling frequentado principalmente por famílias.
Amsterdam também é uma cidade muito atraente para se viver e investir. Em particular a famosa zona de Jordaan, caracterizada por suas ruas estreitas ao longo do Canal, tem tido uma demanda crescente.
Berlim é considerada uma das praças mais atraentes, seja pelos privados que por investidores institucionais, graças sobretudo ao desenvolvimento global da cidade, às tendências econômicas positivas no país e aos preços relativamente baixos dos imóveis em relação à média europeia atual, com excelentes perspectivas de reavaliação.