Os imóveis à venda na Croácia são muito procurados por ricos investidores, mas como o mercado imobiliário evolui nessa nação entrada recentemente, em julho de 2013, na União Europeia?
Na verdade, não houve uma mudança imediata como consequência deste evento. Os preços tinham sofrido declínios, refletindo a situação crítica em todo o mundo. De 2007 a 2012 os preços dos imóveis caíram progressivamente na Croácia, até chegar a uma redução de 30%. Mas o país está trabalhando para sair desta situação, em 2014 serão feitos importantes investimentos no setor do turismo com a reestruturação e a criação de novas instalações, a fim de dar um novo valor para o território a nível europeu e mundial.
Especialmente em certas áreas como Dubrovnik, Split, Ístria e na costa adriática, os preços das propriedades de luxo estão subindo. Os compradores, europeus ou não, começam a reconsiderar a compra nestas áreas, bem como os preços, que no centro histórico de Dubrovnik, por exemplo, vão de 3.000 a 4.000 euros por metro quadrado.
As mansões de luxo na Croácia, especialmente nas áreas de mar e aquelas nas ilhas ao longo da costa de Split, atraem compradores de toda a Europa e América. Antes do período de crise, os principais compradores estrangeiros eram britânicos e irlandeses, mas atualmente os russos e os cidadãos das antigas repúblicas soviéticas têm mostrado um crescente interesse na compra de imóveis no país. Casas, mansões e propriedades comerciais localizadas em ilhas ou na costa atraem um determinado tipo de compradores: aqueles que têm um barco e desejam acessar suas propriedades via mar.
O mercado imobiliário Croata não é totalmente aberto, pois com alguns paísesnão existe um acordo bilateral. O pacto recíproco entre a União Europeia e a Croácia favorece as compras, eliminando as restrições e limitações. Muitos estados americanos, cerca da metade, incluindo Nova York e Nova Jersey, se beneficiam do acordo bilateral, bem como a Ucrânia.
