Dubai e o medo de uma bolha imobiliária

O aumento recorde do preço dos aluguéis em Dubai persiste e começa a preocupar. São doze meses que os preços dos imóveis de luxo em Dubai, tanto para venda quanto para aluguel, continuam a crescer de forma constante e os pedidos feitos ao governo para intervir e acabar com este fenômeno em grande crescimento parecem terem sido ignorados.

Dubai e o medo de uma bolha imobiliária

O aluguel de um apartamento em Dubai aumentou em média 25%, enquanto o preço de venda sofreu um aumento de 20%.

Dubai e o medo de uma bolha imobiliária

Os dados são considerados motivo de preocupação segundo especialistas do setor, que temem o risco de uma nova bolha imobiliária. O Fundo Monetário Internacional adverte que se essa tendência continuar, medidas deverão ser tomadas. O governo de Dubai se ateve, no entanto, a aprovação de uma lei que limita o aumento dos aluguéis e a duplicar a taxa sobre as transações de 2 para 4%.

Dubai e o medo de uma bolha imobiliária

Muitos acreditam que o mercado esteja simplesmente saindo da crise e que os projetos recentes e novos desenvolvimentos são sinais positivos que não devem causar preocupação. O fato é que até um ano atrás, com o equivalente a 1500 euros por mês, era possível alugar uma casa de dois quartos com um jardim, agora dificilmente se aluga um apartamento de 70 metros quadrados.

Dubai e o medo de uma bolha imobiliária

Dubai obtém a confiança dos investidores devido a sua imagem de estabilidade, independentemente da renda ou aumentos de preços.
Por outro lado, Karl Ormerod, de Elite Realty Dubai, acredita que a recente ação do governo para reduzir o risco de uma nova bolha tende a tranquilizar a todos. Até 2015, os edifícios que foram deixados pela metade, esqueletos inacabados da última crise financeira, devem ser concluídos ou eliminados, e isto trará ordem ao setor e também à imagem da cidade.

Dubai e o medo de uma bolha imobiliária

Tudo está sendo preparado para a EXPO 2020, que trará novamente a Dubai o boom econômico e imobiliário. O emirado árabe será uma vitrine para o mundo e deve mostrar a melhor imagem de si mesmo e é fácil imaginar quanto esforço irá colocar nesse projeto.

Um grande castelo bávaro na China
Kona Residence, uma joia da arquitetura no Havaí

LuxuryEstate.com

Com mais de 400.000 imóveis em 130 países, o LuxuryEstate.com oferece a maior seleção de propriedades acima de 1 milhão de dólares de todo o mundo. São mais de 35.000 imobiliárias que publicam no site os imóveis mais prestigiosos, o maior número em um site. Nosso objetivo é transformar a busca por propriedades de luxo em algo simples e eficiente e para isso contamos com a ajuda de profissionais independentes e das melhores imobiliárias do mundo.

FEEDBACK