O “The Gherkin” em Londres está à venda por 820 milhões de euros. É um arranha-céu da cidade cujo nome verdadeiro é 30 St Mary Axe. Embora o mercado de imóveis de luxo em Londres interesse especialmente aos investidores estrangeiros, desta vez o prestígio do Gherkin fez com que nomes que normalmente não estão interessados em Londres fizessem uma oferta de compra para colocar em sua coleção este “monumento” único.
A venda do arranha-céu foi decidida por causa de problemas financeiros dos atuais proprietários, o grupo imobiliário alemão Ivg e a privada Equity Evans Randall, que desde abril passado está em liquidação judicial, por não ter pagado os juros sobre os 395 milhões de libras recebidas pelos bancos alemães, para a compra do Gherkin da Swiss Re.
Agora, portanto, estão sendo feitas as negociações para a venda de um dos edifícios mais famosos da cidade de Londres, com mais de 200 empresas que visam a compra do Gherkin. Desenhado pelo arquiteto Norman Foster, o arranha-céu em forma de charuto foi colocado à venda por £ 650 milhões, mas dado todo o interesse que o rodeia o preço certamente aumentará.
O prédio, quarenta andares e cinqüenta mil metros quadrados no coração financeiro da cidade, irá para o grupo que irá ganhar a disputa ao oferecer o preço mais alto.
Presume-se que pelo menos cem fundos soberanos e empresas privadas da Ásia, Estados Unidos, Europa e Oriente Médio, diz Sthepen Down Savills, estarão na lista dos prováveis compradores. Parece que, além desses, entre os interessados, está também Qatar Holding, o fundo soberano do emirado que já comprou o Shard, edifício projetado pelo arquiteto italiano Renzo Piano.
De acordo com seus cálculos, Savills estimou que o Gherkin, alugado metade a Swiss Re e o restante para inquilinos de vários tipos, pode aumentar seu lucro em cerca de 20%. A recuperação econômica britânica favoreceu o setor imobiliário comercial em Londres, com um aumento significativo dos escritórios: 45% dos 900.000 metros quadrados de escritórios em construção já foram vendidos.
