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15
€ 5.629.800

À venda Cobertura de luxo de 302 m2, Großbeerenstraße, 56D, Berlim

302 m² 2

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Descrição

É uma joia que remonta à Alemanha Imperial e um trunfo para Berlim como marco arquitetônico: Riehmers Hofgarten. Na época, Wilhelm Riehmer deixou sua coragem e zelo visionário como construtor inspirá-lo a contornar os padrões de planejamento urbano de sua época em favor de uma habitação de luxo. Em vez de se limitar ao desenvolvimento denso de cortiços agrupados em torno de minúsculos pátios, o mestre construtor em 1891/1892 usou um terreno de sua propriedade para criar um conjunto magnífico elegantemente embutido em um jardim em estilo de parque. Com pródiga atenção aos detalhes e a diligência de um curador do patrimônio, grandes partes dos edifícios renascentistas barrocos e instalações externas foram restauradas. As fachadas patrícias apresentam-se com estruturas luminosas enquanto as escadarias interiores são dominadas por quentes tons terrosos. As portas de entrada de casas e apartamentos, as janelas e as grades das escadas foram reformadas de acordo com seu projeto histórico original. Afrescos parcialmente descobertos nos níveis do mezanino ilustram a estética artística da época em que a casa foi construída. Para atender às expectativas sofisticadas, a qualidade moderna foi perfeitamente integrada. O sistema de iluminação, bem como a campainha e o sistema de intercomunicação de vídeo completam o design autêntico, adicionando tecnologia de ponta de ponta. As linhas de abastecimento de água e os encanamentos de águas residuais foram substituídos, enquanto as instalações elétricas e de aquecimento foram atualizadas ou substituídas. As onze entradas têm o nome de descendentes da dinastia Hohenzollern. A entrada Dorothea na Grossbeerenstrasse 56D possui um elevador que sobe até esta cobertura recém-construída de cerca de 292 metros quadrados - onde viver se torna uma experiência requintada. Como uma comunidade, os residentes deste complexo habitacional podem usar o atraente jardim do pátio cujas trilhas bem cuidadas, gramados para piquenique, quadra de bocha e playground oferecem várias opções para passar o tempo, sair e comparar anotações. No ranking global de cidades, Berlim tem sido entre os dez primeiros há anos. Eventos culturais complexos, um modo de vida envolvente e uma história única deram à metrópole sua fama global. Ele motiva milhões de visitantes todos os anos a virem a Berlim para ver por si próprios. Na última década, cerca de 400.000 deles ficaram tão cativados pela cidade que decidiram ficar para sempre. Com certeza, um alto nível de habitabilidade torna mais fácil se apaixonar por Berlim. Mas a cidade tem muito mais a oferecer. Como um centro de ciências, Berlim oferece habilidades e conhecimento em praticamente qualquer campo científico que você possa imaginar. Além disso, a capital de start-ups da Alemanha desenvolveu uma dinâmica econômica que atrai empresas de dentro e de fora do país. Sua localização no coração da Europa o recomenda como local de negócios, tanto quanto sua capacidade de fornecer graduados altamente qualificados e sua proximidade com o cenário de start-ups com seu potencial inovador para negócios prósperos de amanhã. Em Kreuzberg, a energia impulsiva das gerações jovens é profundamente sentida e refletida nas tendências emergentes. Além da centralidade e da modernidade lendária deste distrito, a vida aqui é definida por uma cena cultural altamente produtiva e pela diversidade criativa. Especialmente a Bergmannstrasse tem um apelo enorme. Cada loja aqui é única - quer venda vinho, pastelaria ou café, sucata antiga, artefatos de designer ou produtos vintage por quilo, comida gourmet para cães, comida vegana para levar ou salsichas famosas - enquanto o espaço no meio está repleto de cinemas , teatros e igrejas que ocasionalmente funcionam como salas de concerto. Tudo isso embutido em um cenário histórico de ruas que testemunham o patrimônio cultural da cidade. Viktoriapark, Gleisdreieck Park ou as vastas pastagens do antigo aeroporto de Tempelhof oferecem muito espaço ao ar livre para recreação local e atividades de lazer. O planejamento preliminar para a cobertura foi concluído e o consentimento de planejamento foi obtido. Cabe agora ao comprador em potencial aceitar a proposta de design de interiores ou personalizá-la na medida do possível. A porta de entrada voltada para o sul leva você a uma impressionante área de estar de 95 metros quadrados que se estende por dois terraços. A ampla fachada da janela parece trazer o cenário externo para dentro: o horizonte da cidade, o horizonte e as condições de luz ambiente. Uma área de cozinha em plano aberto ocupa o centro desta área e atua como ponto de referência da planta baixa. O longo corredor leva os hóspedes ao banheiro mais próximo e os residentes ao primeiro quarto um pouco mais longe, que inclui banheiro privativo com chuveiro e terraço próprio. O corredor também leva você à passagem que liga esta parte do luxuoso apartamento à sua outra metade, que representa uma unidade autônoma: seus três quartos, dois banheiros, cozinha e terraço contínuo com decks de grande escala fazem parte de um único todo, mas poderiam ser ocupada como uma casa autônoma também. A proposta de design de interiores para o arranjo do apartamento é obra de Fabian Freytag. O premiado designer de interiores combina sua linha estética com um conhecimento profundo da propriedade, requisitos funcionais e uma seleção de marcas de primeira linha. Parquete fino cobre as áreas de estar, enquanto os pisos dos banheiros e toaletes são feitos de pedra natural cinza fosco. Os chuveiros são discretamente integrados, as banheiras são feitas de cerâmica de alta qualidade e os lavatórios têm a forma de cubos de concreto cinza. Acessórios lindamente moldados em tom de cobre escovado complementam os toalheiros. Outras comodidades incluem toaletes aquecidos com chuveiro. Aquecimento por piso radiante em todos os quartos, isolamento térmico e acústico avançado e estores venezianos elétricos fazem parte do equipamento padrão, assim como as maçanetas das janelas, proteção contra intrusão RC 4 na porta da frente, sistema de casa inteligente e ar-condicionado usando unidades divididas.

500

Detalhes

Peças
6
Dormitórios
2
Metragem
302 m²
Andar
5
Ano de construção
2021
Condições
Novo ou em construção
Código
16723002
Elevador
Sim
Endereço
Großbeerenstraße, 56D
Publicado em
21 janeiro 2021

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