Descrição
Em Caslano, em uma área residencial tranquila e ensolarada, aprox. A 9 km de Lugano e a poucos minutos do Magliaso Golf Club, colocamos à venda esta villa rodeada de verde. POSIÇÃO: A villa goza de pleno sol do sul. Situada no verde entre o lago e o campo de golfe, é servida por uma estrada secundária de tráfego limitado que conduz a Magliaso. A sudeste existe um núcleo histórico da cidade e atrás dele estão todas as comodidades da nova área construída: supermercado, correios, câmara municipal, banco, etc. caminhos. Esta parte da aldeia é escassamente construída, com amplos espaços abertos e está sujeita a proteção ambiental. O acesso à propriedade, pela via Bosconi, é feito por uma entrada equipada com portão eléctrico e pedonal. O jardim é parcialmente plantado e parcialmente relvado, existe também uma piscina enterrada 8x4, equipada com tecto retráctil. DESCRIÇÃO: A moradia foi construída nos anos sessenta e totalmente renovada em 2020. As intervenções envolveram: a substituição das janelas por vidros duplos inquebráveis, a adição de um revestimento exterior com uma espessura de 16 cm, um novo telhado: estrutura portante em madeira com isolamento térmico 20 cm e cobertura em telha, painéis solares, novo sistema de aquecimento com bomba de calor, arranjo exterior com pavimento novo e preparação para iluminação do solo, portão eléctrico eléctrico, renovação total da cave. Os espaços de convivência são organizados da seguinte forma: a entrada principal é a partir da varanda, enquanto um acesso secundário está disponível nas traseiras da casa. A entrada luminosa abre-se para a sala de jantar/estar e para um quarto com casa de banho privativa. A sala tem uma grande janela com vista para um terraço coberto que dá acesso ao jardim. Está ligado a uma sala de estudo (ou quarto) e à cozinha. De um corredor chega-se ao segundo quarto no andar, também com banheiro privativo. O piso inferior oferece dois quartos amplos, uma casa de banho com duche, uma sala técnica, uma lavandaria e uma arrecadação. Este subsolo pode ser alcançado através de uma escada externa ou uma rampa conveniente.
