Descrição
A Casa Particular está convenientemente localizada na praia de Itapuã, com vista para o mar e acesso à praia. Está construída em um lote de 2500 m² e possui uma área habitacional de 290 m². Residência ampla e confortável, porém necessitando de reformas e reparos. Existem no total 4 quartos (sendo 1 Suite) e 5 casas de banho. Além disso, há uma ampla sala de estar e uma cozinha. Há também um quarto adicional e banheiro para a empregada. A propriedade inclui garagens cobertas, casa de hóspedes, depósito subterrâneo, cisterna, quintal com árvores frutíferas, quiosque com churrasqueira, forno de pizza, ampla e abrangente varanda, ducha e banheiro, 2 canis e quiosque. O terreno encontra-se todo murado com 6 portões de acesso. O imóvel oferece uma excelente oportunidade de desenvolvimento e expansão - por exemplo para incorporação, hotel / pousada, eventos, gastronomia, etc. Há também uma grande área de estacionamento no lote (9 vagas). O terreno está bem desenvolvido, com luz, água, esgoto e internet. Em termos jurídicos, o terreno está subdividido em 2 lotes menores (ver mapa em anexo), com 1.604 m² totalmente registrados (escritura pública / escritura pública), enquanto outros 900 m² (pertencentes à União, adjacente ao mar) são responsáveis a um pagamento SPU anual de 3,500 reais. O imóvel está à venda (R $ 3.200.000) e também para locação (R $ 15.000 por mês). O Imposto de Propriedade Territorial Urbana (IPTU) é de R $ 3.000 por ano. Localização geográfica: 12 ° 57'16,9 ″ S 38 ° 21'33,8 ″ W Modalidades de pagamento: O proprietário aceita a compra em reais ou euros. Além disso, uma troca parcial de propriedade (permuta) é concebível.
