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44
€ 890.000

À venda palácio de luxo de 260 m2 - Parkweg, Noviomago, Gemeente Nijmegen, Provincie Gelderland

260 m² 3 6

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Descrição

Para quem quer viver rico na cidade ... A vista desta imponente mansão e monumento nacional de 1881 dá instantaneamente a sensação de antigamente. Apesar do fato de que confortos modernos foram adicionados nos últimos anos, a atmosfera e o caráter foram cuidadosamente preservados. A fachada monumental é moderada e ainda não sugere um conteúdo impressionante. Só ao entrar no edifício é que experimenta a surpreendente amplitude do edifício. Como parte de 3 mansões contíguas, a casa foi construída na antiga muralha da cidade de Nijmegen, que foi demolida para expansão urbana. As casas eram destinadas à nova e rica elite urbana. O arquiteto e urbanista Bert Brouwer na época escolheu um estilo de construção relacionado ao neoclassicismo. As fachadas em tijolo são cruzadas sobre plinto revestido de bluestone e rematadas com cordão e cornija estucados e relevos em madeira perfilada ao longo dos tectos e janelas. Internamente, a casa também apresenta um acabamento ricamente decorado incluindo um hall de entrada com porta de vestíbulo para o hall de entrada. O distinto quarto com casa de banho privada tem portas de correr altas em painel e um tecto de estuque lindamente ornamentado com molduras duplas decoradas com motivos de folhas nos cantos chanfrados. Os outros quartos também têm tectos de estuque autênticos com ornamentos. Além das portas de painel originais, o piso e os painéis de mármore também foram preservados em muito bom estado. O sótão também surpreende e impressiona com uma original treliça de haste de madeira. Posteriormente, alguns dos quartos foram equipados com mosaicos e azulejos especiais em estilo mediterrâneo e Art Déco. Devido ao layout com 6 andares, 2 dos quais são em dois níveis, existem vários usos. Para o aluguel de quartos, há 2 quartos totalmente independentes disponíveis e 2 quartos com conexão para a despensa e uma cama de casal cada. Com o arrendamento parcial da casa é possível um retorno de 3.000 €, - ficando disponível uma casa privada com um grande quarto e casa de banho privada. O conjunto está pronto para morar e pode ser alugado imediatamente. Todos os quartos têm ótimas conexões de internet graças a um sistema unificado recentemente instalado. Se o seu plano incluir peças relacionadas à restauração e / ou manutenção, em muitos casos você terá direito a subsídios e / ou hipoteca de monumento a juros baixos. Se você cumprir as regras, você toma emprestado 3% abaixo da taxa de juros de mercado com um mínimo de 1%. Mais informações sobre isso podem ser obtidas com o governo nacional ou com o fundo de restauração. A casa está localizada na orla do centro histórico da cidade e tem uma vista panorâmica do Parque Kronenburger (paisagem urbana protegida) da sala de estar. A popular Lange Hezelstraat, com sua variedade de lojas especializadas, boutiques, restaurantes e esplanadas, está ao virar da esquina. Todas as comodidades imagináveis, como teatro, supermercado, centro de saúde, farmácia, estação central e paragens de autocarro estão a curta distância. O rio Waal e a animada avenida ficam a 200 me a praia mais próxima a 750 m. A popular reserva natural Ooijpolder fica a apenas 7 minutos de bicicleta e as rodovias podem ser alcançadas em 6 minutos de carro. Arranjo térreo: Pela porta frontal dá-se acesso ao vestíbulo com 2 degraus, com piso e painéis em mármore. A porta do vestíbulo dá acesso ao corredor amplo e alto. No lado direito fica o aconchegante quarto com banheiro privativo, que tem um piso muito luxuoso de carvalho de alta qualidade em espinha com debrum duplo, banda, frisos em pé e estrela. As portas do jardim na fachada posterior se abrem para o jardim da cidade de baixa manutenção, que respira uma atmosfera mediterrânea. Devido à sua localização isolada, você pode desfrutar de manhãs de sol e tardes preguiçosas do início da primavera em diante. Há espaço suficiente para uma mesa de jantar com 8 cadeiras, uma cozinha ao ar livre e uma poltrona confortável. A área da cozinha está localizada no final do corredor e, apesar de seu tamanho limitado, é prática e aconchegante com uma disposição de cozinha de duas peças. A cozinha tem amplo espaço de armazenamento e a parte em forma de L oferece um balcão com espaço para três banquetas. Todos os aparelhos estão presentes: lava-louças, fogão 4 bocas a gás, coifa de aço inoxidável, forno Boretti, geladeira com freezer. Da cozinha é acessível a arrecadação. Este é um espaço agradável para estoque extra e / ou bicicletas. A cozinha tem duas portas que dão para o jardim. Cave: uma escada em espiral leva ao porão. O hall com amplo armário de arrumação dá acesso ao hobby e / ou lavandaria. Há espaço para uma geladeira extra. Na cave encontra-se uma instalação sanitária com sanitários montados na parede. Além disso, aqui está um apartamento aconchegante mobiliado com cozinha ampla, banheiro compacto moderno e área de estar / dormir com depósito. 1º andar Landing com espaçoso closet e banheiro com banheira, chuveiro separado, vaso sanitário e pia. Uma escada de meia altura leva ao andar de dois andares do 1º andar. Aqui estão 3 quartos. O maior quarto está mobilado como um quarto principal e tem a possibilidade de uma passagem para o quarto adjacente na frente. Os 2 quartos da frente estão equipados com uma escada aberta para um quarto alto integrado com camas para 2 pessoas. O menor quarto da frente tem uma varanda com vista panorâmica do Parque Kronenburger. 2º andar O 2º andar tem uma casa de banho com duche, lavatório e sanita. Do patamar, uma escada leva ao sótão muito espaçoso e alto. Este espaço é terminado como um apartamento independente com um layout de cozinha em forma de L e uma ampla sala de estar com área de dormir. A escada aberta para um loft de dormir sob a cumeeira do telhado oferece espaço para uma cama extra e armazenamento extra. Todo o espaço é agradavelmente iluminado devido às 9 claraboias Velux. Também é possível criar um pequeno terraço que é acessível através da janela de saída já instalada. A casa oferece aos proprietários uma área de estar espaçosa, adequada para uma família, 2 casais ou uma família maior. Além disso, existem amplas oportunidades de escritório ou prática em casa, estúdio, residência, casa de hóspedes, aluguel ou investimento. O seu interesse foi despertado? Então, você está cordialmente convidado a vir e experimentar a atmosfera e o espaço por si mesmo durante uma exibição.

500

Detalhes

Peças
10
Dormitórios
6
Banheiros
3
Metragem externa
125 m²
Metragem
260 m²
Condições
Bom
Código
16849
Endereço
Parkweg
Número de andares
4
Publicado em
24 fevereiro 2021

Saiba mais

Amsterdão - Provincie Noord-Holland

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