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47
€ 1.825.000

À venda palácio de luxo de 245 m2 - Handelstraat, Amsterdão, Gemeente Amsterdam, Provincie Noord-Holland

245 m² 7

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Descrição

Villa citadina única em Amesterdão Numa localização popular na Händelstraat em Oud-Zuid, oferecemos-lhe esta casa atraente e espaçosa dos anos 1930 (245 m²) com uma cave espaçosa (75 m²). A casa é composta por 4 pisos, jardim à frente e atrás, tem 9 divisões e 5 varandas. A casa está localizada na parte mais bonita de Amsterdam Oud-Zuid. Devido à localização de esquina e à rua larga, a casa tem uma vista ampla na frente e é cercada por prédios verdes e imponentes. Proximidades A Händelstraat é uma rua bonita e tranquila na parte sul de Amsterdã com um belo estilo arquitetônico escolar de Amsterdã da década de 1930. A casa fica em uma bela localização no bairro de Apollo, perto do Beatrixpark, Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat, Museumplein, Concertgebouw e Zuidas. O Parque Beatrix fica a poucos minutos a pé. Na chique Beethovenstraat você encontrará uma grande variedade de belas lojas, esplanadas, delicatessens e tudo para as suas compras diárias. Você também encontrará escolas (internacionais) bem conceituadas e creches neste bairro. Acessibilidade e estacionamento A casa é facilmente acessível por transportes públicos; várias ligações de eléctrico e autocarro a uma curta distância a pé e perto da estação de metro / comboio Zuid / WTC e da Estação Rai. De carro, há uma conexão rápida com o Ring A10, o A9 e o A4. Schiphol fica a apenas 15 km de distância. Existem lugares de estacionamento suficientes na rua e pode solicitar 2 licenças de estacionamento! Resumidamente; uma casa de família ideal, com localização central em relação às lojas em Beethovenstraat e à estação de metrô / trem Zuid / WTC. Área de convivência - De acordo com a medição NEN2580, a área de convivência é de aproximadamente 245 m2. - De acordo com a medição NEN2580, o espaço interno é de aproximadamente 75 m2. - De acordo com a medição NEN2580, o espaço externo delimitado pelo prédio é de aproximadamente 18 m2. Layout A casa é composta por 4 andares com um jardim bem cuidado na frente e nas traseiras. Rés do chão Frente jardim, entrada, hall com roupeiro que dá acesso aos diferentes quartos. A sala de estar / jantar, com lareira aberta, é espaçosa e luminosa devido aos tectos altos e às grandes janelas. Na frente há acesso a uma janela saliente com detalhes originais em vitrais, nas traseiras há portas de correr para o jardim ensolarado virado a sul. Na frente do piso de estar encontra a cozinha separada e vários electrodomésticos encastrados (incluindo máquina de lavar louça, forno, fogão a gás e exaustor). Há um armário embaixo da escada. Há também um toalete separado com uma fonte. Primeiro andar O patamar é atingido por uma escada que dá acesso a todas as divisões: quatro quartos e uma casa de banho. Dois quartos estão localizados na frente; o quarto principal tem closet e varanda voltada para o sul. O quarto quarto espaçoso também tem sua própria varanda. A casa de banho está localizada a meio e está equipada com cabina de duche ao nível do chão, sanita e lavatório com lavatório duplo. Segundo andar O segundo andar dá acesso a três quartos através do patamar espaçoso; todos com varanda própria. A bela casa de banho com clarabóia tem um vaso sanitário, móveis de pia com pia dupla, banheira com chuveiro, aquecedor de toalhas e piso aquecido. Terceiro andar O terceiro andar pode ser alcançado pela escada interna. Este piso pode ser organizado de acordo com seus próprios desejos; É muito luminoso devido ao grande vidro frontal e à claraboia, possivelmente pela realização de uma açoteia (p.ex. de alvará municipal). Adega Do rés-do-chão existe uma escada fixa para a cave (cerca de 75 m2), actualmente utilizada como espaço de prática. A lavandaria, a caldeira de aquecimento central e o contador de gás também se encontram neste piso. A casa ainda mantém características originais do estilo arquitetônico da Amsterdam School, tem piso de carvalho maciço e 6 painéis solares no telhado. Locação de terreno A casa está localizada em um terreno cedido pelo Município de Amsterdã. É um arrendamento perpétuo e as disposições gerais de 1994 são aplicáveis. O período atual vai até 15-11-2053 e a renda anual é de € 4.025, - (dedutível no imposto). A Eternal Surrender Offer foi solicitada pelo atual proprietário. Particularidades - Construído em 1930; - Localizado em um local popular em Amsterdam Oud-Zuid e perto do Beatrixpark; - Estilo arquitetônico da Amsterdam School com detalhes autênticos; - Monumento municipal; - Área habitável 245 m² (disponível relatório de medição NEN); - 8 quartos, 2 casas de banho, cave espaçosa e sótão; - Jardim frontal e traseiro e 5 varandas; - Inspeção estrutural realizada em 2019 (KAMSMA Bouwadvies); - Aplica-se cláusula de velhice; - 6 painéis solares; - Possível construção de terraço na cobertura; sujeito a licença do Município de Amsterdã; - 2 autorizações de estacionamento possíveis; - Entrega sob consulta.

500

Detalhes

Peças
13
Dormitórios
7
Metragem externa
137 m²
Metragem
245 m²
Condições
Bom
Código
16889
Endereço
Handelstraat
Número de andares
5
Publicado em
11 março 2021

Saiba mais

Amsterdão - Provincie Noord-Holland

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