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57
€ 1.250.000

Casa de luxo de 173 m² à venda George Gershwinlaan, Amsterdão, Gemeente Amsterdam, Provincie Noord-Holland

173 m² 3

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Descrição

George Gershwinlaan 109, 1082 MT Amsterdã Espectacular casa geminada de aprox. 173 m² no meio da vibrante Zuidas! Esta residência única e sustentável nos andares inferiores está localizada no lindo edifício Miles. A enorme casa de cidade está distribuída por três pisos e tem um terraço soberbo com vista para o Boelegracht. Os acabamentos de alta qualidade, as janelas impressionantes e os tectos altos fazem deste um lugar fantástico para viver. Localização / Acessibilidades: Situado no centro de Zuidas, a muito curta distância da estação NS Zuid / WTC, com uma grande variedade de lojas. No quarteirão atrás do Edifício Miles você encontrará também um Albert Heijn. A uma curta caminhada, você encontrará todas as comodidades possíveis, incluindo o shopping center Groot Gelderlandplein, vários restaurantes e cafés, o Amstelpark, Beatrixpark, o hospital VUMC e o RAI. Beethovenstraat fica a apenas alguns minutos, assim como o Amsterdamse Bos (nossa floresta local). Com metrô, bonde ou ônibus, com uma parada ao virar da esquina, você pode estar no centro de Amsterdã ou na Estação Central de Amsterdã em nenhum momento. Além disso, o quarteirão é muito fácil de chegar de carro graças à proximidade das vias arteriais (A10, A1, A2, A9). Layout: Térreo: sua própria escada de entrada com um terraço na frente do prédio. Hall de entrada com escada para a cave e para a zona de estar. Assim que você entra na sala de estar, a altura do teto imediatamente atinge você, pois é de 3,5 metros. A residência parece muito espaçosa, graças às enormes janelas em toda a largura do apartamento. Há acesso ao glorioso terraço virado a sul com vista para o Boelegracht da sala de estar. A cozinha moderna em plano aberto fica na sala de estar. Esta cozinha está equipada com vários electrodomésticos, tais como uma placa de indução de 5 bicos com forno, máquina de lavar louça, um grande frigorífico americano, ilha de cozinha com lava-louça e bar, forno combinado com microondas e refrigerador de vinho. Há um espaço de armazenamento / sala de utilidades atrás da cozinha que contém o trocador de calor e a bomba de calor. A bomba de calor também funciona como refrigerador de piso. Ao lado dele há um quarto ideal para ser usado como escritório em casa. Primeiro andar: uma escada interna leva você ao primeiro andar. Um amplo patamar que oferece acesso imediato à varanda virada a sul. Um quarto generoso que também oferece acesso à mesma varanda. Há também um banheiro luxuoso equipado com banheira confortável, pia, toalete e box amplo. Há também uma segunda entrada para a residência neste andar. Cave: O acesso à cave é feito pela frente do edifício onde se encontra um quarto espaçoso e uma casa de banho contígua com lavatório e cabina de duche ao nível do chão. Há também um banheiro separado com uma pequena pia, um armário com conexões para a máquina de lavar e um armário embaixo da escada. O pé direito na cave é de 3 metros. Existe também a possibilidade de comprar um lugar de estacionamento na garagem vigiada por baixo da residência por 75.000 € com custos para o comprador. Detalhes: - Apartamento à direita de aprox. 173 m² (relatório de medição NEN disponível); - Nova construção de 2011; - Tetos altos; - O preço pedido não inclui lugar de estacionamento € 75.000; - Os custos mensais do serviço ascendem a € 278 para o apartamento e € 42,42 para o lugar de estacionamento; - Situação da propriedade: direito de arrendamento do terreno. Comprado até 15 de outubro de 2057 (residência + vaga de garagem). Disposições Gerais 2000. (Pedido de arrendamento perpétuo de terreno feito em 2019); - A associação de proprietários no Edifício Miles é gerida profissionalmente pela Rappange e existe um plano de manutenção de longo prazo disponível; - Zelador disponível; - Aquecimento por acumulação de calor através do pavimento radiante. O arrendamento da bomba de calor é de € 42,39 por mês; - Etiqueta energética A; - Transferência em consulta. Reunimos essas informações com o maior cuidado possível. No entanto, não aceitaremos responsabilidade por qualquer incompletude, imprecisão ou qualquer outro assunto, nem pelas consequências de tal. Todas as medidas e superfícies indicadas são indicativas. O comprador tem o dever de investigar qualquer assunto que possa ser importante para ele. O agente imobiliário é o conselheiro do vendedor quanto a esta residência. Aconselhamos você a contratar um corretor imobiliário especialista (registrado no NVM) que o orientará durante o processo de compra. Se você tiver quaisquer desejos específicos em relação à residência, aconselhamos que você os informe o mais rápido possível ao seu corretor de imóveis e faça uma investigação independente sobre tais questões. Se não contratar um especialista, será considerado que você se considera suficientemente especialista para supervisionar todos os assuntos que possam ser importantes. Os termos e condições NVM são aplicáveis.

500

Detalhes

Peças
4
Dormitórios
3
Metragem
173 m²
Andar
1
Classe energética
A
Condições
Bom
Código
16981
Endereço
George Gershwinlaan
Número de andares
3
Publicado em
19 março 2021

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Amsterdão - Provincie Noord-Holland

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