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53
€ 2.095.000

À venda Cobertura de luxo de 294 m2, Gustav Mahlerlaan, Amsterdão, Gemeente Amsterdam, Provincie Noord-Holland

294 m² 2 4

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Descrição

Sensacional apartamento de 294 m² no décimo nono andar do icônico complexo residencial 'New Amsterdam', no dinâmico bairro de Zuidas. Com uma área habitacional de 294 m2, quatro quartos, duas casas de banho, uma cozinha / sala totalmente equipada e uma enorme sala de estar, esta é simplesmente uma visita obrigatória para quem procura uma casa com uma vista espectacular. 'New Amsterdam' é um complexo residencial único com apelo internacional, situado no distrito de Zuidas. A torre residencial oferece várias amenidades luxuosas, incluindo um saguão elegante com uma área verde deslumbrante e arte requintada, serviços de concierge e segurança 24 horas, 7 dias por semana. Um Health Club contemporâneo, com sauna, piscina aquecida e academia está programado para abrir em julho de 2021. Uma casa em New Amsterdam é uma forma de viver e desfrutar. O apartamento foi totalmente acabado em 2009/2010 com um padrão moderno de alta qualidade, tudo sob os auspícios do arquiteto Dik Smeding, baseado em princípios de elegância atemporal e um uso otimizado do espaço. A ampla sala de estar oferece uma vista deslumbrante da cidade. A vista do 19º andar é nada menos que majestosa! Layout Um dos elevadores o levará do saguão seguro e comandante ao 19º andar. 19º andar Lobby amplo e elegante com jardim suspenso, balcão de recepção e segurança. Elevadores duplos. Abrindo para um corredor central, o corredor secundário é compartilhado com os vizinhos e leva à porta da frente. Entrada no décimo nono andar. Amplo hall com roupeiro embutido nas paredes para casacos, armário dos medidores e sala dos equipamentos. Banheiro de hóspedes e armazenamento adicional. O corredor acede a todos os quartos; um generoso quarto principal com um closet, amplo banheiro com banheira, chuveiro, toalete e bidê e pia dupla. Os outros dois quartos compartilham um banheiro Jack & Jill com banheira, chuveiro e penteadeira. Segundo banheiro de hóspedes e uma lavanderia separada. O quarto quarto / escritório possui paredes de vidro, garantindo o contato com a sala. Conforme você caminha pelo corredor, uma abundância de luz do dia o atrai para a sala de estar imponente. Paredes brancas, ladrilhos de pedra extragrandes, teto alto de 2,74 metros de altura e o sublime posicionamento dos cantos do apartamento se combinam para criar uma explosão de luz, ar e espaço. A área de estar possui uma área de estar confortável com um armário embutido para as conexões da televisão e uma lareira a gás. A cozinha / sala é excepcionalmente espaçosa e pode ser usada de várias maneiras. A cozinha / lounge de luxo oferece amplo espaço de trabalho e armazenamento e está equipada com adega refrigerada, lava-louças, ilha do chef com um grande fogão de indução, cafeteira integrada, forno a vapor, combinação de micro-ondas, geladeira e freezer. Lindamente escondida atrás de portas personalizadas está a despensa atrás da unidade da cozinha, com uma pia. O Area De Zuidas é um local privilegiado para morar, trabalhar e relaxar, oferecendo uma infraestrutura otimizada. Com conexões perfeitas ao anel viário A10, excelente conectividade de bicicleta, bonde, bonde expresso e ônibus para o centro da cidade de Amsterdã e via estação NS Zuid / WTC, o aeroporto de Schiphol fica a apenas 6 minutos de trem. Sob o prédio da Intermezzo, no lado oposto de Gustav Mahlerlaan, fica um supermercado Albert Heijn. O shopping center 'Groot Gelderlandplein' também fica a poucos passos da propriedade e abriga uma grande variedade de boutiques de luxo e lojas especializadas, bem como supermercados. A área abriga vários restaurantes, cafés e restaurantes. O centro histórico de Amsterdã, o movimentado bairro de Oud Zuid e De Pijp ficam a uma curta distância de transporte público. As melhores escolas de Amsterdã, incluindo escolas primárias e secundárias e a British School, ficam próximas, assim como uma grande variedade de instalações esportivas e parques frondosos, incluindo Beatrixpark, Amstelpark e Amsterdamse Bos. Arrendamento de terreno A propriedade se encontra em um terreno arrendado de propriedade do Município de Amsterdã. O período de arrendamento atual está em vigor até 15 de agosto de 2054. Sujeito aos termos e condições gerais para arrendamento de terreno contínuo elaborado em 2000. O arrendamento foi pré-pago até o final do período de arrendamento atual. Especificações: - Piso de pedra branca com piso aquecido por toda parte - Resfriamento estático do teto por toda parte - A cozinha e os banheiros são contemporâneos e de qualidade premium, todos provenientes da Intermat em Mijdrecht - A propriedade inclui uma unidade de armazenamento separada na subestrutura do edifício - Extremamente ativa, gerida profissionalmente HOA, as actuais taxas de serviço mensais do apartamento e da arrecadação ascendem a € 1.127,33 - O átrio central do complexo está aberto 24 horas por dia, 7 dias por semana; com serviço de recepção durante o dia e porteiro noturno à noite - Fechamento por mútuo acordo, sujeito à aprovação discricionária do vendedor - O complexo inclui um Health Club com piscina, ginásio e sauna (abertura prevista para julho de 2021) - No âmbito do complexo residencial são vários parques de estacionamento. Naturalmente, é um prazer oferecer-lhe um tour pessoal da propriedade. No entanto, devido ao vírus corona, adotamos uma série de medidas de precaução e as discutiremos com você quando você marcar uma consulta. Você tem interesse em um imóvel, mas prefere (ainda) não agendar visita no local? Por favor nos informe. Também podemos oferecer-lhe uma visita por videochamada, para que possa colocar ao corretor quaisquer questões que possa ter enquanto ele / ela o orienta pela propriedade. Esta propriedade foi medida de acordo com o Código de Medição. O código de medição é baseado nos padrões NEN2580. O Código de Medição tem como objetivo garantir um método de levantamento mais universal para indicar a área útil total do piso. O Código de Medição não pode impedir totalmente discrepâncias entre pesquisas individuais, por exemplo, devido a diferenças na interpretação, arredondamento e restrições ao desempenho real da pesquisa. Apesar do cuidado que tomamos na medição da propriedade, as medições podem divergir. Nem o vendedor nem o corretor de imóveis aceitam qualquer responsabilidade por tais desvios. As medidas fornecidas são apenas indicativas. Se as dimensões exatas forem cruciais para você, recomendamos que você mesmo faça as medições ou contrate seu próprio profissional de pesquisa. Essas informações foram elaboradas com o máximo cuidado. No entanto, não somos responsáveis por qualquer omissão não intencional ou imprecisão, etc., nem por quaisquer consequências relacionadas a isso. Todas as medidas e áreas do piso são apenas indicativas. Sujeito aos termos e condições gerais do NVM. Esta propriedade está listada por um corretor de expatriados certificado MVA

500

Detalhes

Peças
5
Dormitórios
4
Banheiros
2
Metragem
294 m²
Andar
19
Classe energética
A
Condições
Excelente
Código
17470
Endereço
Gustav Mahlerlaan
Número de andares
1
Publicado em
17 abril 2021

Saiba mais

Amsterdão - Provincie Noord-Holland

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