Descrição
Villa no 19º distrito. A elegante villa foi completamente renovada há menos de 3 anos e oferece amenidades luxuosas em um total de 4 andares, bem como uma vista maravilhosa sobre as vinhas. O belo jardim virado a sul com árvores centenárias, acessível a partir do jardim de inverno, é distribuído em terraços. A distribuição é a seguinte: Rés-do-chão (acima do nível da rua): zona de entrada com antessala, amplo vestiário, arrecadação, sala técnica 1º andar: zona de bem-estar e lazer com mesa de bilhar, equipamento de fitness, 2º zona com cerca de 50m² interior piscina com sistema de desumidificação, sauna, ducha, área de relaxamento 2º andar: área de estar com sala ampla (aprox. 80 m²) com lareira, área de jantar e área de estar, cozinha de design espaçosa com mesa de jantar e jardim de inverno com saída para o jardim 3º piso: zona de dormir com zona de estar, 4 quartos (aprox. 25m², 16m², 13m², 10m²), 2 casas de banho (banheira com banheira, banheira com duche) e uma despensa e o preço é de 700.000 euros extra. A casa quase não foi utilizada pelos proprietários após a renovação completa devido a uma mudança de local, de forma que a instalação pode ser descrita como nova. A moradia é aquecida com piso radiante, está equipada com ar condicionado split. Existe garagem com 2 lugares de estacionamento. A casa não tem porão. Também seria possível, por exemplo, utilizar a área de lazer (aprox. 44m²) do 1º andar como escritório ou espaço empresarial. A área de bem-estar é separada por uma porta. A American International School pode ser alcançada em cerca de 5 minutos de carro, mas outras boas escolas (públicas, privadas, bilíngues e internacionais) também podem ser encontradas na área. Boas oportunidades de compras estão disponíveis, por exemplo, na vizinha Krottenbachstrasse. Área do terreno: aproximadamente 583 m² Área útil: aproximadamente 400 m² Área do jardim: aproximadamente 386 m² Área do terraço: aproximadamente 90 m² Quartos: 6 Banheiros: 3 WCs: 3 Jardins: 1 Terraços: 1 Garagens: 1 Vagas de estacionamento: 2 Tipo de utilização: Habitação disponível: de agora em diante forma de propriedade: propriedade individual móveis: aquecimento mobilado: piso radiante avaliação da situação: muito bom desenvolvimento: totalmente desenvolvido estado: totalmente remodelado ano de construção: 1980 última remodelação: 2018 extras: sauna, piscina piscina, lavandaria / estendal, jardim de inverno, arrecadação, utilização do jardim, área de bem-estar.
