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22
€ 3.500.000

Vendas Fazenda de luxo de 650 m2 - Koldevitz 3, Garz, Land Mecklenburg-Vorpommern

650 m² 10 8

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Descrição

Conte com este maravilhoso prédio de apartamentos em uma classe própria! A antiga casa senhorial em Koldevitz foi completamente renovada e reconstruída na sua forma mais bonita. Assim que você parar em frente ao prédio, seu coração vai pular de alegria. O visual da mansão é harmonioso e de muito sucesso. Apesar do tamanho, a casa parece leve e alegre. A arquitetura e o design de cores foram muito bem coordenados. As áreas exteriores são bem conservadas e realçam a envolvente natural. 5 apartamentos foram montados no edifício principal. O apartamento no rés-do-chão está actualmente ocupado pelos proprietários. Os outros 4 apartamentos são alugados como casas de férias. Quando entra na casa e descobre o bonito átrio da casa sabe que vai fazer tudo certo ao adquirir este imóvel. O piso é coberto com ladrilhos de mármore branco e verde em um padrão clássico de tabuleiro de xadrez. Ao subir as escadas do seu aluguel por temporada, você se sentirá um privilegiado. O mármore verde cria uma atmosfera relaxante. O desenho das escadas lembra a antiga casa senhorial, que era um símbolo de status e casa senhorial. Todo o prédio de apartamentos foi premiado com 5 estrelas pela Associação Alemã de Turismo em 2012 e este alto padrão tem sido defendido com sucesso a cada 2 - 3 anos desde então. O apartamento no rés-do-chão está actualmente ocupado pelos proprietários. Todos os quartos têm um design generoso, são muito luminosos e arejados. Um escritório separado permite que você trabalhe em casa. Um dos muitos destaques deste apartamento é o terraço de aproximadamente 60 m². Generosidade e luminosidade arejada também podem ser encontrados nos apartamentos de férias. Existem três apartamentos no piso superior. Dois foram concebidos como apartamentos maisonette, um fica no rés-do-chão. O apartamento nº 4 está localizado no loft. Todos os apartamentos possuem 2 quartos. Dois apartamentos de férias foram equipados com sauna. O mobiliário e as instalações sanitárias são de grande qualidade e harmonizam-se com muito bom gosto em termos de cores. Os móveis foram projetados e fabricados por designers italianos. O acabamento de alta qualidade garante uma longa vida útil. As casas de banho também são de alta qualidade. Com exceção do apartamento no sótão e na sala ao lado, todos possuem dois banheiros. Todas as casas de banho têm duche, algumas com banheira ou sauna. Portanto, seus convidados têm uma escolha. Quer você seja um fanático por chuveiros, um rei da banheira ou um amante da sauna, todo mundo vale o seu dinheiro. São férias no melhor sentido da palavra! Os quartos estão equipados com móveis elegantes e funcionais. A cor quente dos móveis de madeira convida e tem um efeito calmante. Dormir aqui garante relaxamento e a sensação de férias perfeitas. As varandas dos apartamentos "Morgentau", "Sonnenstrahl" e "Abendrot" são emolduradas com grades de ferro forjado de bom gosto. Devido à forma curva, eles parecem elegantes e também completam a imagem do edifício de uma forma bonita. As áreas externas impressionam com gramados espaçosos e bem cuidados e canteiros de flores bem organizados e plantas verdes. A piscina é popular entre os hóspedes em férias. Aqui à noite as crianças podem tomar um último banho e os adultos podem relaxar e ler um livro ou apenas relaxar. A casa da piscina diretamente na piscina abriga a lavanderia e o aquecimento e sala técnica no piso térreo. Um pequeno apartamento de férias foi construído no andar superior. É constituída por uma área de estar, jantar e cozinha combinada, uma casa de banho e duas pequenas câmaras. Há uma garagem enorme atrás da casa da piscina. É usado pelos proprietários. Entre a garagem e o anexo existe um terraço para os hóspedes do apartamento superior. Esta bela propriedade de investimento também pode ser usada como residência para férias. O rendimento do arrendamento para férias rondou os 120.000 € em 2020. Os proprietários fornecerão os números exatos após a visualização da casa. Se você não deseja um aluguel por temporada, você também pode conceder os apartamentos a inquilinos de longa duração. Os vendedores da casa podem, opcionalmente, ficar no apartamento do proprietário como inquilinos. O apartamento também pode ser desocupado a pedido. Outro prédio pode ser construído na propriedade de frente para a rua. A propriedade está localizada na pequena e sonhadora cidade de Koldevitz, não muito longe da cidade de Garz, no meio da ilha de Rügen. O ambiente é natural e caracterizado por pequenas florestas e terras aráveis. A paisagem urbana é caracterizada pela tranquilidade e moradores amigáveis. A reserva natural Kniepower See e o Katharinensee estão localizados nas proximidades. Uma trilha de caminhada contorna o lago Kniepower e passa pelo Katharinensee. Imprescindível para todos os amantes da natureza e das caminhadas. Para os amantes de cavalos, o centro de equitação “Tegelhof” nas proximidades é uma oferta irresistível. Descobrir a ilha de Rügen a cavalo é maravilhoso. Lojas, escolas, creches, restaurantes e outras empresas de serviços estão disponíveis em Garz e Bergen. O único hospital da ilha também fica em Bergen. Os resorts à beira-mar da ilha de Rügen, na costa leste, ficam a cerca de 25 km - 40 km de distância. Praias brancas esperam os visitantes. Existem também oportunidades para banhos tranquilos ao longo da costa da lagoa, que fica a cerca de 7 a 8 km de distância. Em Karnitz, a cerca de 1 km de distância, existe um campo de golfe com um restaurante anexo. Se você quer apenas curtir a praia e deixar sua mente vagar, a ilha de Rügen também é o lugar certo na primavera e no outono. É nesta altura que o ar está incrivelmente fresco, as praias não estão ou já não estão superlotadas e a natureza brilha com as mais belas cores.

500

Detalhes

Peças
17
Dormitórios
8
Banheiros
10
Metragem externa
6.800 m²
Metragem
650 m²
Ano de construção
2012
Classe energética
C
Condições
Excelente
Cozinha
6
Código
002
Endereço
Koldevitz 3
Estilo externo
CimentoMetal
Fontes de aquecimento
GásSolar
Número de andares
2
Número de sacadas
3
Terraço
60 m²
Tipo de cobertura
Telha
Tipo de jardim
Privado
Tipo de pavimento
TelhaLinóleoOutro
Aquecimento
Aquecimento CentralizadoLareiralareira de chãoGásSolar
Serviços externos
JardimCasa de hóspedesPiscinaGramadoPonte
Serviços internos
ClaraboiaCoberturaJanela duplaTv à caboLareiraMobiliadoSauna

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