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Preço sob consulta

Vendas Luxuoso apartamento de 105 m2, Via Aurelia Levante 99, Rapallo, Génova, Regione Liguria

105 m² 2 3

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Descrição

Apartamento com terraço em Villa San Faustino. Rapallo. Na Via Aurelia se encontra a Villa San Faustino, precedida por um notável portal barroco e por um parque encantador e muito bem cuidado, na área chamada Castello dei Sogni, a poucos metros do famoso Hotel Bristol. A vila de raro encanto foi construída em 1745 e hospedou Friedrich Nietzsche que, como todos os "românticos", veio à Itália, nas pegadas de Goethe, em busca de um tipo de paisagem que o fascinasse por sua semelhança com a grega, como foi imaginado. Escreveu nesta vila, encantado com a paisagem marítima que era uma espécie de alteridade com o Alto Engadina e que representava para ele o idílio heróico dos Alpes, parte do "Zaratustra" e "o eterno retorno". A propriedade está localizada em um ambiente privativo elegante, tem dois lugares de estacionamento privados e uma piscina comum com área de solário de onde pode desfrutar de uma vista encantadora do Golfo de Rapallo. O apartamento, localizado no último andar da villa, mede aproximadamente 105 metros quadrados e é de um andar, composto por hall de entrada com corredor que separa os três quartos, duas casas de banho com janelas, cozinha e ampla sala de estar com zona de leitura. A sala de estar tem vista para o terraço, o que permite desfrutar de uma vista absolutamente incomparável de Santa Margherita Ligure e Portofino. A propriedade inclui uma grande adega e um espaço de estacionamento privado em frente à entrada da villa. Despesas de condomínio estimadas em cerca de 1300,00 euros por ano e despesas de aquecimento central a gás natural com termoválvulas de 1000,00 euros por ano. A propriedade está localizada a poucos quilômetros de Portofino, na cidade de Rapallo, um centro turístico muito famoso com o porto "Carlo Riva" e seu belo passeio à beira-mar, oferecendo estadias ideais em qualquer época do ano. O famoso castelo sobre as águas, um símbolo antigo e histórico da cidade, é o lar de importantes conferências e eventos, e um ponto de referência para as tradicionais festas de verão. Rica em história e mundanismo, Rapallo é o destino perfeito tanto para quem deseja desfrutar do sossego do mar, como para quem deseja se divertir na bela Riviera da Ligúria. As amplas dimensões, a presença do lugar de estacionamento, os espaços verdes exteriores e o carácter final do século XVIII da moradia mas sobretudo a encantadora vista de mar, tornam este imóvel “raro” na paisagem imobiliária da zona. Registro de Imóveis A1. Renda 1.812,76 euros. Para mais informações: Consultor Imobiliário GIEFFE PATRIMONI, Torino - Londres - Alba - Milão - Roma. (+39) 011 / 76.000,11

500

Detalhes

Peças
4
Dormitórios
3
Banheiros
2
Metragem externa
12 m²
Metragem
105 m²
Andar
4
Ano de construção
1745
Aquecimento
Calefação
Condições
Bom
Cozinha
1
Código
V557
Endereço
Via Aurelia Levante 99
Fontes de aquecimento
Gás
Número de andares
4
Terraço
12 m²
Tipo de jardim
Compartilhado
Classe emissão gás
G (171 Kg CO2e/m2 ano)
Classe energética
G (171 kWh/m2 ano)
Estilo externo
CimentoSeixosMistoPedra
Serviços externos
Acesso via águaPortãoPátioCasa de hóspedesJardimPátio privadoPórtico
Serviços internos
ElevadorSistema de segurança
Tipo de cobertura
HabitávelMistoPedraTelha
Tipo de pavimento
OutroLajes de ardósiaMadeiraTelha
Vista
CidadeZona VerdeMarBaía

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