Descrição
Villa em uma localização de sonho com vista panorâmica em Garmisch-Partenkirchen / absolutamente tranquilo e ao mesmo tempo central / 82467 Garmisch-Partenkirchen Villa de campo exclusiva de um arquiteto renomado em uma localização preferencialmente tranquila e central no bairro de Garmisch. Com uma vista panorâmica grandiosa da paisagem montanhosa e dos prados de flores circundantes. Apenas a alguns minutos a pé da zona pedonal e dos trilhos para caminhadas nas proximidades, trilhos de esqui de fundo e pistas de esqui no inverno. A ensolarada villa familiar oferece muito espaço para a família e amigos. A disposição dos quartos bem pensada, com dimensões óptimas, garante um ambiente de bem-estar muito agradável. A entrada representativa com a ampla escadaria de madeira para a galeria no piso superior dá uma primeira olhada através de arcos no jardim com a loggia para noites aconchegantes junto à lareira. O escritório, sala de reuniões ou quarto de hóspedes tem sua própria entrada separada aqui. A sala de estar inundada de luz está abertamente conectada à sala de jantar por meio de um arco redondo. A aconchegante sala de jantar com salamandra e teto com vigas de madeira oferece acesso direto ao terraço ensolarado com vista panorâmica. A cozinha é diretamente adjacente aqui e tem sua própria despensa na frente dela. No piso superior existem quatro quartos com duas casas de banho e um amplo estúdio. Uma grande casa de banho com banheira, duche e uma sala de vestir está ligada directamente aos dois quartos. A segunda casa de banho com banheira e WC separado é atribuída aos outros dois quartos e ao estúdio espaçoso e luminoso com uma estrutura de telhado aberta através da galeria. A casa tem 285 m² de área habitacional no rés do chão e primeiro andar, mais o espaço aproveitável na cave com sauna, sala de lazer, oficina e uma cabana no jardim. A espaçosa garagem dupla permite acesso direto adicional com os pés secos à casa e ao jardim através de uma ante-sala. Quem passa férias aqui em Garmisch-Partenkirchen fica feliz, e quem tem permissão para morar aqui fica ainda mais feliz. Em todas as estações, verão e inverno, existe uma vasta oferta de lazer. A natureza com belas montanhas e muitos pequenos lagos encantadores convidam você a nadar, pedalar, caminhar, esquiar, esqui cross-country, uma qualidade de vida maravilhosa. Ao mesmo tempo, Garmisch-Partenkirchen oferece uma ótima infraestrutura com jardins de infância, muitas escolas, médicos, clínicas ... São apenas cerca de 90 km até Munique e cerca de 60 km até Innsbruck. A comissão do corretor é de 3,57% (incluindo IVA) do preço de compra com firma reconhecida.
