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€ 5.480.000

Vendas Apartamento de luxo de 225 m2, Tizianstraße, Munique, Regierungsbezirk Oberbayern, Baviera

225 m² 4 4

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Descrição

No meio do pitoresco distrito de Nymphenburg, em Munique, o projeto de construção TIZIAN está sendo construído. Graças à sua arquitetura moderna e atemporal, o edifício combina perfeitamente com o ambiente e representa a reivindicação exclusiva do bairro popular. O design arquitetônico clássico significa fazer do TIZIAN um verdadeiro destaque visual em seu ambiente. Em cooperação com Landau + Kindelbacher, um dos escritórios de arquitetura mais renomados de Munique, seis unidades residenciais espetaculares estão sendo construídas em uma localização privilegiada que não deixa nada a desejar. O extraordinário apartamento nº 1 estende-se generosamente pelo piso térreo, com acesso direto através de uma escada privativa a outras salas de estar no porão cheio de luz. A planta baixa ideal permite uma área de estar aberta e representativa, bem como uma área de dormir mais privada nas traseiras. A chegada ao apartamento é um destaque para o proprietário e seus convidados, graças ao hall de entrada de design atraente. Com seu equipamento de alta qualidade, oferece uma vista maravilhosa da área de dormir e da área de estar do apartamento. Com base nesta perspectiva, a amplitude das instalações torna-se clara mais uma vez. A área de estar e jantar aberta é particularmente impressionante, com uma lareira a gás de alta qualidade e acesso direto ao terraço virado a oeste e ao jardim circundante. Os banheiros, projetados em pedra natural, prometem atender às demandas de seus moradores com acessórios e destaques de design. O apartamento com jardim atende às mais altas demandas com sua planta bem pensada e móveis exclusivos. Uma variante de planta alternativa (ver alternativa de planta baixa) do apartamento térreo oferece a possibilidade de realizar uma sala de estar / jantar ainda mais aberta e arejada. Equipamentos: • Projeto elaborado das áreas gerais representativas em pedra natural • Alturas apelativas nas salas até 2,85m • Conceito de iluminação bem pensado para iluminação básica e ambiente através de focos embutidos em LED e enseadas de luz • Casas de banho em natural pedra com acessórios de design da Vola • Lareiras a gás Kalfire em W1, W3 e W5 • Parquete de carvalho de alta qualidade da Admonter, tipo de instalação opcional em espinha ou corredor • Armários embutidos em carpintaria, como vestiários e armários baixos • Pré-montagem para refrigeração das áreas de estar e de dormir • Sistema de alarme anti-roubo pré-instalado • Sistema BUS orientado para o futuro • Vidros resistentes a arremesso em P5A e portas de entrada de apartamento RC3 • Pré-instalação para E-Mobilidade • Caixa de pacote inovadora para o uso de aceitação de pacotes • Alta qualidade de planejamento das plantas de renomados arquitetos de Munique • 3 vagas privativas no estacionamento subterrâneo As plantas, fachadas e informações apresentadas nesta oferta correspondem ao status do planejamento de entrada. Como parte da aprovação, implementação e planejamento detalhado, mudanças neste planejamento podem ser possíveis devido a requisitos estruturais ou requisitos oficiais. Nenhuma responsabilidade é assumida para as dimensões e tamanhos especificados. A responsabilidade é assumida apenas pela correção das dimensões nos planos de construção e implementação aprovados. Essas dimensões, no entanto, representam apenas "dimensões aproximadas" dentro da estrutura das tolerâncias habituais no edifício. As áreas de estar são determinadas a partir das dimensões da casca. Dependendo do quarto e da planta baixa, as informações da área de estar, informações da área combinada e número de os quartos podem variar. Os equipamentos ou a representação gráfica nas plantas, que representam apenas propostas de projeto do arquiteto. Os móveis e utensílios apresentados são exemplos e não estão incluídos no preço de compra. São apenas para ilustração e visualização. plantas baixas não são adequadas para fazer medições de móveis. A representação gráfica das perspectivas, fachadas e pinturas, bem como seu design de cores refletem a visão do ilustrador e, portanto, não são vinculativos ou não representam propriedades garantidas. O mesmo se aplica a o desenho da fachada Apenas o contrato de compra notarial, a descrição do edifício e os planos anexados ao contrato de compra estão incluídos. Situação de planejamento: setembro de 2020. Este prospecto não faz parte das especificações de construção ou do contrato de compra notarial. Nenhuma responsabilidade é assumida pela precisão e integridade. A venda é realizada sem comissões diretamente do desenvolvedor.

500

Detalhes

Peças
6
Dormitórios
4
Banheiros
4
Metragem externa
1.050 m²
Metragem
225 m²
Ano de construção
2023
Classe energética
A
Condições
Novo ou em construção
Endereço
Tizianstraße
Estilo externo
PedraEstuque
Fontes de aquecimento
Gás
Número de andares
2
Sistemas de resfriamento
Ar condicionado
Terraço
19 m²
Tipo de jardim
Privado
Tipo de pavimento
Madeira maciça
Aquecimento
Aquecimento CentralizadoLareiralareira de chãoBomba de calorIrradiação a Terra
Código
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Serviços externos
Acesso deficientesJardimPátioPorãoGramadoPonteSistema Sprinkler
Serviços internos
ElevadorJanela duplaCortinasInterfoneTv à caboLareira

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