Descrição
Propriedade do século XIV com vistas deslumbrantes e piscina nas colinas de Pisan - Toscana Esta magnífica propriedade está idealmente localizada no coração das colinas de Pisan, numa posição muito privada mas com fácil acesso, fácil de chegar mesmo a pé à vila medieval vizinha, a apenas 1,5 km da propriedade. O Aeroporto Internacional de Pisa fica a aproximadamente 35 km da casa, os principais serviços do centro da vila histórica ficam a 1,2 km. O mar e as praias de Pisa e Livorno ficam a cerca de 45 km. A localização da propriedade é, portanto, estratégica para chegar às principais cidades artísticas da Toscana: Livorno, Pisa e Lucca a 35 km, Florença a 60 km, Volterra a 25 km. As colinas de Pisan são uma pequena mas bela área da Toscana, não muito longe do Mar Tirreno e ainda na tranquilidade de uma natureza impecável que se estende de Pontedera a Volterra, numa paisagem suave com linhas montanhosas que ainda estão intactas na sua morfologia. A leste, na costa, fazem fronteira com a de Livorno e a oeste com a de Florença. Entre planícies onduladas, colinas com florestas centenárias e vinhas exuberantes, erguem-se os campanários de aldeias encantadoras, convidando-o a descobrir paisagens de contos de fadas, vestígios do passado e delícias culinárias. O encanto das pequenas aldeias medievais com os seus antigos castelos, palácios e vilas senhoriais que guardam todo o encanto dos séculos, as suas igrejas repletas de tesouros escondidos, atraem o olhar e o olhar do turismo de qualidade. Os espaços naturais onde se pode caminhar em harmonia com o meio ambiente satisfazem os amantes do sossego, as curtas distâncias e os declives suaves convidam a deixar o carro em casa sempre que possível e ir a pé, mas também de BTT ou a continuar a cavalo. Distância do mar aproximadamente 42 km Distância do centro histórico aproximadamente 1.500m Distância das instalações principais aproximadamente 1.500m2 Propriedade do século XIV com vistas deslumbrantes e piscina nas colinas de Pisan - Toscana A propriedade que está na Toscana para venda, goza de vistas incríveis sobre as colinas circundantes e está localizado numa zona de fácil acesso, permitindo caminhar até à vila medieval vizinha, a apenas 1,5km da propriedade. A propriedade, rodeada por 5 hectares de terreno, parte olival com 500 árvores em produção, parte pomar e floresta, é composta pela igreja românica, da qual há notícias já em 1296, pela casa principal, pelo antigo celeiro e por uma piscina. piscina. A propriedade à venda nas colinas de Pisa funciona como uma quinta há mais de vinte anos e foi renovada com muito cuidado, mantendo as características típicas das casas de campo toscanas, como as fachadas de pedra e tijolo com o típico "mandolato" do. celeiros antigos, pisos de terracota e cascalho, vigas de madeira com ladrilhos de terracota. A casa principal tem três pisos acima do solo com uma área total aproximada de 420 m2 e alberga três amplos apartamentos. No rés-do-chão encontra-se o primeiro apartamento com cerca de 90 m2, composto por sala, cozinha com lareira, dois quartos, duas casas de banho e adegas com mais 50 m2, que hoje servem de arrumos e recepção de hóspedes. A típica escadaria externa em pedra conduz aos pisos superiores, onde existem mais dois apartamentos com vista panorâmica, um no primeiro e outro no segundo andar, cada um com cerca de 140 m2. Ambos têm sala com lareira, ampla cozinha, quatro quartos duplos, incluindo um loft no segundo andar, e duas espaçosas casas de banho. Além da casa principal existem outros dois edifícios, a antiga igreja adjacente à casa, recentemente renovada e actualmente utilizada como espaço multifuncional com cerca de 30 m2, e o antigo celeiro. O celeiro é composto por dois apartamentos independentes com cerca de 140 m2 cada, distribuídos por dois níveis de rés-do-chão e primeiro andar, ambos compostos por sala com lareira, cozinha, quatro quartos e três casas de banho. No bem cuidado jardim existem diversas zonas de relaxamento onde poderá retirar-se após um árduo dia de trabalho e desfrutar do silêncio e encanto da natureza, bem como uma piscina rodeada de oliveiras onde poderá refrescar-se nos dias ensolarados de verão. A propriedade é complementada por um cómodo estacionamento para cerca de 15 carros. A posição estratégica da propriedade torna-a num local original imerso nas colinas de Pisa, onde se pode respirar a mais autêntica paisagem toscana e ao mesmo tempo estar a poucos quilómetros das mais fascinantes cidades de arte e de todos os principais serviços. A característica propriedade rural à venda na Toscana seria um investimento ideal para quem pretende alojar uma família numerosa numa única casa para que todos tenham privacidade, ou para quem pretende iniciar uma actividade de agroturismo. Mais informações mediante solicitação específica. + Pisos do edifício: 3 + Número de fracções: 5 + Parque plantado + Olival / vinha + Pátio privativo + Varanda exterior - Alpendre + Churrasqueira + Dependência + Piscina 12x5m + Cave + Lugares de estacionamento: 14 + Lavandaria + Alojamento para empregados + Ano de construção: cerca de 1300 + Última reforma: 1989 + Estado: bom + Tipo de piso na área de estar: Cotto + Tipo de piso na área noturna: Cotto - pedra lascada + Tipo de piso e revestimentos de parede no casa de banho: Cerâmica - Terracota + Tipo de portas e janelas interiores: Madeira + Tipo de portas e janelas exteriores: Madeira + Tipo de vidro: Vidro simples + Sistema de sombreamento: Portadas de madeira + Tipo de sistema de aquecimento: aquecimento autónomo a óleo + Tipo de sistema de radiação : Radiadores em ferro fundido + Lareira + Sistema de iluminação externa + Ar condicionado + Sistema de rega + Casa de banho com duche + Classe energética E: 116,77 kWh/ (m2*a) Classe energética:E Índice de eficiência energética:116,77 kWh/(m²*a)
