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42
€ 6.500.000

Mansão de alto padrão de 1050 m2, Via Appia Antica, Roma, Provincia di Roma, Regione Lazio

1.050 m² 7 6

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Descrição

Ref. CBI073-1218-129864 - Appia Antica - Prestigiosa moradia unifamiliar Coldwell Banker tem o prazer de oferecer à venda uma esplêndida e luxuosa propriedade localizada no coração do Parque Appia Antica, a poucos passos do Mausoléu de Cecilia Metella. Esta prestigiada moradia de época está localizada numa posição única e reservada a cerca de 20 minutos do centro da Cidade Eterna. A partir da Via Appia Antica, o acesso à propriedade é protegido por um pequeno trecho de estrada particular, de uso exclusivo, que garante confidencialidade e privacidade. A propriedade, de mais de 700 metros quadrados. interior, está imerso em um esplêndido parque privado de 10.000 metros quadrados. com árvores altas, arbustos decorativos e um olival com 60 plantas. A propriedade dispõe de uma piscina neoclássica "Escadaria Romana" de 85 metros quadrados coberta com mosaico de vidro de fabricação antiga e rodeada por uma grande pavimentação em mármore travertino da Tivoli. O edifício principal está distribuído por dois níveis. No piso térreo, uma entrada leva a uma elegante sala tripla, com abóbadas cruzadas, piso de terracota com incrustações de parquet, duas lareiras de mármore e acesso direto ao parque. Uma parte da sala de estar é usada como área de lazer com bilhar, enquanto a área com vista para o parque e a piscina é composta por uma varanda muito brilhante, exposta em 3 lados, fechada com janelas de vidro chumbadas artísticas e vidros duplos. Do hall de recepção, uma escada de mármore leva ao mezanino, onde a sala de jantar pode acomodar 20 pessoas. A partir deste leva-se directamente para a grande cozinha, moderna na funcionalidade mas clássica nos revestimentos, onde o estuque veneziano das paredes combina na perfeição com os pavimentos Vietri feitos à mão segundo o desenho do proprietário. O piso térreo é completado por uma grande sala usada como sala de biblioteca-estudo-cinema, um banheiro de hóspedes e um quarto de hóspedes duplo com banheiro privativo. Ao nível da cozinha existe uma entrada independente que dá acesso aos aposentos dos funcionários (um quarto duplo e um quarto individual, ambos com serviço interno) e às despensas (lavatório e despensa). Da entrada principal, uma escada de mármore leva ao primeiro andar, onde há um grande escritório e 3 quartos, cada um com parquet, closet e banheiro privativo. Da suíte master, equipada com um amplo e habitável closet, você tem acesso direto ao terraço panorâmico, de onde se pode apreciar a vista sugestiva do parque, da piscina e do olival ao longe; do terraço é possível chegar diretamente ao parque e à piscina através de uma escada externa muito confortável e privada. A casa de banho principal está equipada com sauna e jacuzzi. Com vista direta para o parque, adjacente ao edifício principal, há também uma grande sala de mais de 80 metros quadrados usada como academia totalmente equipada e spa privativo com vestiário, sauna, solário e cama de massagem. A propriedade inclui um anexo de cerca de 150 metros quadrados, em perfeito estado de conservação, pois foi recentemente renovado, com duas entradas independentes. Internamente é composto por uma ampla sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, 2 quartos e duas casas de banho. Aquecimento e ar condicionado independentes em todos os ambientes. A propriedade tem ainda: garagem fechada e climatizada para 4 + 1 carros e um telheiro para mais 5 lugares de estacionamento, pavilhão de madeira de 60 metros quadrados com cozinha adjacente equipada com forno e churrasqueira, sistema de rega automática em toda a superfície do parque , sistema de alarme interno e ar condicionado externo em todos os ambientes ESTAS INFORMAÇÕES E PLANOS SÃO PURAMENTE INDICATIVOS E NÃO CONSTITUEM ELEMENTOS CONTRATUAIS. A história do Coldwell Banker é de liderança e sucesso. Desde suas origens em São Francisco em 1906, o Coldwell Banker cresceu e se tornou a maior rede imobiliária do mundo. A Coldwell Banker® foi fundada com a intenção de trazer profissionalismo e máxima dedicação ao cliente para o mundo imobiliário, valores que ainda hoje estão no centro da sua filosofia empresarial. O Coldwell Banker fornece a seus afiliados o mais alto nível de suporte no mundo imobiliário para que eles, por sua vez, possam se concentrar exclusivamente nas necessidades do cliente. Coldwell Banker, presente em quase 50 países com mais de 3.100 escritórios e 85.000 agentes, é hoje o grupo líder mundial no mercado residencial de alto e médio-alto padrão. Na Itália, a Coldwell Banker está presente desde 2009 e hoje, com 42 escritórios e mais de 200 consultores, representa um grupo líder no setor, capaz de promover suas propriedades de prestígio no circuito global de luxo, através do canal Coldwell Banker. , a mais prestigiada vitrine internacional do setor.

500

Detalhes

Peças
21
Dormitórios
6
Banheiros
7
Metragem
1.050 m²
Condições
Excelente
Código
182810901001887
Endereço
Via Appia Antica

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Roma - Regione Lazio

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