Descrição
Esplêndida villa Liberty do início de 1900 com jardim italiano, estábulos e piscina em uma posição dominante na Toscana Descrição A villa é um esplêndido exemplo do estilo Liberty e está disposta em três níveis para um total de aproximadamente 1000 m2. No rés-do-chão, à volta do esplêndido átrio central com a elegante escadaria que conduz ao piso superior, encontram-se estúdios e salões finamente decorados que restauram o ambiente luxuoso do século XX, uma enorme cozinha com uma esplêndida lareira, bem como duas salas , parcialmente modernizado para uso diário. No andar de cima fica a área de dormir com quartos e banheiros. No nível superior, há um sótão com excelentes alturas que precisa ser reformado para chegar à esplêndida torre que oferece um sugestivo panorama de 360 graus da esplêndida paisagem das colinas da Toscana. Já na cave, encontram-se grandes caves que se prestam a diferentes tipos de destino. Dependências A moradia tem um esplêndido jardim de inverno com cerca de 330 m2 com soalho em parquet e esplêndidas janelas de vidro, uma espaçosa garagem box e uma box para cavalos em perfeito estado com sala de selaria e piquete de relva e areia. Espaços exteriores À volta da moradia existe um esplêndido parque com cerca de 14 hectares com um jardim italiano bem cuidado com uma elegante fonte de época, piscina com duches, cerca de 250 oliveiras, 4 hectares de vinhas e muitos aviários que albergam momentos raros e exóticos espécies de aves. Os vários picadeiros localizados em zonas planas completam os espaços exteriores. Estado e acabamentos Os interiores restauram a elegância e o luxo das moradias do início de 1900 com acabamentos de alta qualidade, como lascas de mármore e pisos em parquet, gradeamentos originais em ferro forjado e estuques. A fachada manteve o reboco típico das villas Art Nouveau, as utilidades estão todas ligadas, os sistemas estão a funcionar, o aquecimento é por ar e por radiadores a gasóleo. Potencial de utilização A propriedade presta-se a um local único para eventos e cerimónias, podendo ainda tornar-se numa esplêndida unidade de alojamento na forma de hotel boutique com aproveitamento dos quartos actuais e com possibilidade de obtenção de novos através do aproveitamento dos grandes volumes e sótão chão. É também ideal para os entusiastas do cavalo que procuram uma propriedade como primeira ou segunda habitação, usufruindo de boxes e paddocks em perfeitas condições. Localização e estilo de vida A propriedade permanece inserida no contexto único da baixa Toscana, em uma porção plana no contexto panorâmico da paisagem campestre do Val di Chiana, com posição dominante. Goza de proximidade à vila onde poderá encontrar todos os serviços necessários, e da proximidade à saída da autoestrada a apenas 10 minutos. Não muito longe está também a rodovia que liga Siena e Perugia, bem como a esplêndida cidade medieval de Arezzo a apenas 20 minutos de distância. A vila, portanto, está perfeitamente localizada entre a área mais turística e cultural da baixa Toscana, cujos principais centros como Cortona, Montepulciano, Pienza, Monticchiello e Lucignano podem ser alcançados em no máximo 40 minutos, e aquele com maiores conexões mover-se facilmente para as principais cidades como Siena, Florença, Perugia e Roma.