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113
€ 1.006.700

Vendas Mansão de 1037 m2, Florianópolis, Brasil

1.037 m² 9 6

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Descrição

LOCALIZAÇÃO
Na ilha de Florianópolis, Santa Catarina, Brasil, no bairro seguro, nobre e tranqüilo de Cacupé, na Rodovia Haroldo Soares Glavan, 4450, no lote 13(treze) situa-se a residência. Distante 25,3 km, do Aeroporto e 14,7 km do Centro da cidade e 21,4 km da praia de Jurerê Internacional, fica numa posição estratégica na ilha, tendo ainda a sua frente a baia norte de águas calmas com um centro náutico exclusivo para os sócios moradores do condomínio Saint Barth Residence. Ao seu lado ficam o bairro de Santo Antonio de Lisboa e Sambaqui, famosos pelos seus patrimônios históricos e de cultura açoriana, além de requintados restaurantes tendo como base os frutos do mar.
Florianópolis, capital de Santa Catarina, considerada por seguidas vezes a capital de melhor qualidade de vida do Brasil, possui 42 praias, Shopping Centers, Colégios tradicionais, Universidades, Aeroporto Internacional, além de ser o centro administrativo do Estado. Sendo uma ilha, não permite a construção de indústrias garantindo a preservação do meio ambiente.

CONDOMÍNIO
O condomínio está inserido numa área de 82.726,02 m2, sendo 38.023,32 m2 de exclusiva área verde, incluindo às áreas de preservação permanente.
O condomínio conta com apenas 18 lotes estrategicamente esculpidos na montanha de modo a garantir a inigualável vista panorâmica e segurança a seus moradores com uma vigilância armada 24 horas com um moderno sistema eletrônico de segurança com câmeras.
O clube náutico possui trapiche fixo e flutuante, box, churrasqueira, cozinha, secretaria, quisque e heliponto.
Para o lazer conta com uma quadra de tênis de saibro, lounge, play-ground ecológico.
Possui Central de Gás e distribuição canalizada, estação de tratamento de esgoto com reuso, TV a cabo net e iluminação com balizadores.

RESIDÊNCIA
Esta casa é uma verdadeira jóia que através de um excelente projeto Arquitetônico e personalização de seus proprietários além de uma construção sólida garantiu-se que os ambientes fossem privilegiados com vistas panorâmicas para o mar e para outras belezas naturais desta maravilhosa ilha da magia. Particularmente pela localização estratégica do lote esta residência é a que possui melhor proteção contra o vento sul.
A casa com com quatro grandes suítes com closet com armários embutidos em duas suítes, 2 quartos para empregados com armários embutidos , lavabo, 2 escritórios, salas de estar, jantar, 2 cozinhas com armários da Formaplas, sendo uma gourmet com ilha, com fogão a lenha, e forno e fogão a gás e potente sistema de exaustão, bancadas em pedras de granito. Possui 3 salas intimas, atelier para trabalhos manuais, pintura, gazebo. Possui 7 banheiros sendo 1 exclusivo para piscina. Sacadas com pisos de pedra travertino romano bruto.
Forro de gesso trabalhado em alguns ambientes.
Piscina com sistema de aquecimento solar, revestida com cerâmica brenand e deck em madeira de itaúba maciça.
Iluminação e iluminação de jardim.
Sistema de ar condicionado inverter com evaporadoras tipo split e cassete na sala.
A casa tem 4 vagas cobertas e para carros grandes.
Está situada a 50 metros de altura do nível do mar, o que evita a maresia
Possui área verde grande e plana com projeto do Paisagista Gilberto Elkis .
Excelente vista do mar, montanhas e matas verdes. A vista do mar do primeiro e segundo andar é ainda mais espetacular.
Única casa do condomínio abrigada do vento sul, e não recebe o barulho da rua interna do condomínio.
Localiza-se próxima ao lounge, quadra de tênis e play ground.
A casa possui piso de madeira maciça de demolição na sala de estar, lareira, hall de entrada, escadas. Na sala de jantar e cozinha gourmet tem pisos em porcelanato 60x120 cm. Nas suítes e escritório tem piso em tábuas de madeira de ipê maciça,
Sistema de aquecimento de água é solar com apoio a gás e elétrico tanto para a água quente da casa como da piscina, tendo sistema de recirculação da água.
Toda a casa está automatizada pelo mesmo sistema Creston que a Petrobrás usa nas plataformas de petróleo, podendo se controlar de qualquer controle remoto tudo o que é elétrico (ar condicionado, iluminação, alarme, som (toda a casa tem caixas Bose), câmeras de segurança(não instaladas), cortinas, internet, além das macros que fazem funções automáticas.
A casa possui sistema de aspiração central, esquadrias em PVC da Weiku(sistema alemão) com vidros duplos para melhorar a isolação térmica e acústica.
Portas semi maciças com pintura em PU em estufa e sistema de amortecimento/vedação reduzindo o barulho no fechamento das portas.
Spa Jacuzzi com sistema de tratamento de água(Ozônio), iluminação e cozinha gourmet com refrigerador, adega, forno e fogão, máquina gelo da marca Viking.

500

Detalhes

Peças
37
Dormitórios
6
Banheiros
9
Metragem externa
1.700 m²
Metragem
1.037 m²
Ano de construção
2008
Classe energética
A+
Condições
Excelente
Cozinha
2
Código
FLN578
Fontes de aquecimento
GásElétricoSolar
Número de andares
4
Número de sacadas
6
Publicado em
6 fevereiro 2015
Sistemas de resfriamento
Ar condicionado
Terraço
437 m²
Tipo de cobertura
PedraTelha
Tipo de jardim
Privado
Tipo de pavimento
Madeira maciçaOutro
Aquecimento
Água QuenteGásElétricoSolar
Estilo externo
CimentoTijoloPedraOutro
Serviços externos
Beira marCampo esportivoGramadoJardimPátio privadoPiscinaPorãoPórticoSauna / Spa
Serviços internos
CorrimãoInterfoneJanela duplaLareiraSistema de segurançaTv à cabo
Vista
Zona VerdeMarMontanha

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Florianópolis - Estado de Santa Catarina

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