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€ 14.281.700

Vendas Imóvel comercial de 10426 m2 - Berna, Suíça

10.426 m²

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Descrição

O centro de logística está localizado em uma das regiões desenvolvidas mais industrialmente da Suíça central. Um clima fiscal favorável, infra-estrutura de transportes bem desenvolvida e um alto nível de desenvolvimento econômico para a região atrai mais e mais empresas nacionais e internacionais. O complexo de logística está localizado na intersecção da estratégica / ferroviária e rodovias, fornecendo excelentes ligações de transportes. Praça Todos os edifícios e praças estão em boas condições. O complexo dispõe de uma infra-estrutura graves (serviços públicos, sistemas de engenharia, energia, telecomunicações). - Área total - 10 550 metros quadrados. m -. área de Logística 10.426 metros quadrados. área de espaço de escritório de 2.813 metros quadrados - m - Estacionamento para 60 carros Inquilinos Atualmente, estabelecimentos comerciais colocar grande empresa de logística suíços. principais indicadores financeiros Retorno sobre o preço do imóvel CHF 15.390.000 Aluguer de renda (por ano) CHF 1.640.000 10,66% Retorno Rentabilidade sobre o capital investido ao emprestar a 60% do valor de 26,64% preço de Financiamento Imobiliário CHF 15.390.000 Tamanho do Patrimônio para a obtenção de uma hipoteca (40%) 6.156.000 CHF empréstimo montante 9.234.000 CHF até 20 anos de taxa de juros de 2,17% a 1,5 Se necessário, a nossa empresa pode fornecer assistência na obtenção de financiamento hipotecário. Informações Adicionais O imóvel é propriedade de uma entidade jurídica registada na Suíça. Propriedade comercial na Suíça pode ser comprado como um indivíduo e de uma empresa suíça ou estrangeira. Nossa empresa pode ajudar na estruturação da transacção através de uma joint-stock suíço ou holding (incluindo impostos, seguros, gestão).

500

Detalhes

Metragem externa
10.550 m²
Metragem
10.426 m²
Andar
2
Código
87-53361
Número de andares
2
Publicado em
16 julho 2016

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