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18
€ 1.960.200

Hotel de luxo de 1512 m2 à vendas, Macaé, Brasil

1.512 m² 30 30

GOSTOU?

Descrição

Sobre o Hotel / Descrição: É um Hotel Urbano em um local privilegiado em Macaé, no estado do Rio de Janeiro. A área construída é de 1512,27 m², a área total é de 2.500 m2. No total, são 30 suítes, sendo 20 com um espaço de 36 m² e 10 com 28 m². Há uma garagem para 12 carros com manobrista. Além disso, existem várias áreas sociais, como salas de reuniões ou festas / festas. Além disso, há suítes temáticas especiais, por exemplo, uma suíte de casamento. Além disso, o hotel está sendo administrado pela empresa do atual proprietário, MAGMA Empreendimentos e Participações Ltda. CNPJ: 03.898.771 / 0001-36 Informações mais detalhadas sob consulta. Avaliação Econômica do Hotel: - A avaliação total do negócio, considerando Construção e acabamento, móveis, marca, posicionamento de mercado, carteira de clientes e valor de depreciação para R $ 12.000.000,00 (doze milhões de reais) - O investimento no projeto em 2005: R $ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais) - Retorno total do investimento de 5 anos. - Última reajuste: 2015. Considerações Adicionais de Negócios: - A estrutura poderia ser duplicada, com aquisição de novos espaços tanto no lado lateral quanto no traseiro. - Um grande hospital privado, referência na região, está na fase de inauguração, que gerará renda e demanda por quartos. (Hospital UNIMED Macaé) - Hoje, a cidade está se desenvolvendo rapidamente, transformando suas atividades em turismo e gastronomia, realizando importantes festivais já consolidados na região e além. - No ano de 2018, o Ministério do Turismo reconheceu a cidade de Macaé como um importante pólo turístico, com classificação máxima de A, comparável a Búzios e Cabo Frio. A cidade possui o 2º maior centro hoteleiro do Estado do Rio de Janeiro, com hotéis já instalados. - Atualmente, está em andamento um grande projeto fotovoltaico, com perspectiva de aumento significativo dos custos de energia no Macaé. Rotatividade anual entre 2012 e 2015 (em R $) 2012: 2.193.336,09 2013: 2.686.886,94 2014: 2.230. 890,92 2015: 1.283.059,62 Documentação Toda a documentação em ordem, com escritura publica e Matricula. Considerações Adicionais O preço representa uma base de negociação. As ofertas de contador serão analisadas. A documentação pode ser enviada a pedido (em língua portuguesa).

500

Detalhes

Peças
40
Dormitórios
30
Banheiros
30
Metragem externa
2.500 m²
Metragem
1.512 m²
Condições
Excelente
Publicado em
1 maio 2018
Código
https://real-estate-brazil.com/estate/hotel-gloria-garden-macae-30-suites/
Serviços externos
PiscinaPontePorãoChurrasqueiraJardimPortão
Serviços internos
CoberturaTv à caboElevadorMobiliadoHome TheaterSauna

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