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14
€ 3.600.000

Edifício de alto padrão - à venda imóvel de alto padrão Heidelberg, Baden-Württemberg

500 m²

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Descrição

Apartamento com cinco apartamentos e vista imediata para Neckar A cidade velha de Heidelberg forma um distrito na margem sul de Neckar. Estende-se entre o Neckar e a encosta do Königstuhl abaixo do Castelo de Heidelberg. Viver aqui significa que a melhor infraestrutura, a universidade, a zona de pedestres e todas as lojas para as necessidades diárias estão a curta distância. Desde que a reforma dos prédios da cidade velha de Heidelberg já foi apoiada por muitos programas da cidade, você pode experimentar o charme romântico de uma cidade histórica aqui. Esta casa multifamiliar construída em 1891 consiste em três - cinco apartamentos, mais um apartamento no sótão e um apartamento no porão. O jardim da frente original foi preservado. Existe uma licença de construção que permite converter a casa multifamiliar no piso superior e no jardim e o jardim da frente ser equipado com cinco vagas de garagem subterrâneas. Além disso, a criação de um elevador é permitida. A área útil aumenta após a conversão de aproximadamente 500 m² para 630 m². Os custos de conversão são estimados em aproximadamente 1,5 milhão de euros. O prédio será entregue vazio após a venda. Além disso, 5 vagas de estacionamento e um elevador de passageiros já foram aprovados mediante solicitação. Cave + térreo = 105 m² 1º andar = 119 m² 2º andar = 119 m² 3º e 4º andar = 157 m² - vista para o pescoço - parquet - estuque - proteção de monumentos - tetos altos - portas duplas obrigada a estabelecer e verificar a identidade do parceiro contratual ao estabelecer um relacionamento comercial. Para isso, é necessário manter os dados relevantes do seu bilhete de identidade (se você agir como pessoa física) de acordo com o § 11 GwG - por exemplo, por meio de uma cópia. No caso de uma pessoa coletiva, precisamos de uma cópia do extrato do registro comercial, que mostre o beneficiário efetivo. A Lei de Lavagem de Dinheiro estipula que o corretor deve manter as cópias ou documentos por cinco anos. NOTA DA COMISSÃO: Um contrato de corretagem é celebrado com a consulta e a utilização do serviço da empresa von Poll Immobilien GmbH. Se a atividade da VON POLL IMMOBILIEN GmbH levar a um contrato principal efetivo com o proprietário, a parte interessada não precisará pagar uma taxa de comissão / corretagem à Poll Immobilien GmbH ao concluir um CONTRATO DE ALUGUEL. - de um CONTRATO DE COMPRA para pagar a comissão local / taxa de corretagem à da Poll Immobilien GmbH mediante fatura. RESPONSABILIDADE: Gostaríamos de salientar que as informações, documentos, planos etc. que transmitimos são do vendedor ou do proprietário. Portanto, não nos responsabilizamos pela precisão ou integridade das informações. Portanto, é responsabilidade de nossos clientes verificar se as informações do objeto e as informações nele contidas estão corretas. Todas as ofertas imobiliárias estão sujeitas a alterações e sujeitas a erros, venda e aluguel intermediários ou outro uso intermediário. NOSSO SERVIÇO PARA VOCÊ COMO PROPRIETÁRIO: Se você planeja vender ou alugar seu imóvel, é importante que você conheça seu valor de mercado. Deixe nossos especialistas em propriedades avaliarem profissionalmente o valor atual de sua propriedade gratuitamente e sem compromisso. Nossa rede nacional e internacional nos permite reunir vendedores, proprietários e partes interessadas da melhor maneira possível.

500

Detalhes

Metragem externa
430 m²
Metragem
500 m²
Ano de construção
1891
Código
18018049
Publicado em
11 outubro 2018

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Frankfurt am Main - Land Hessen

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