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Preço sob consulta

Vendas Cobertura de luxo de 392 m2, Sestiere San Marco 997, Veneza, Regione Veneto

392 m² 6 4

Descrição

Esta cobertura deslumbrante está situado a apenas 250 metros da famosa Praça de São Marcos e a apenas 400 metros da ponte de Rialto, em uma pequena corte chamada Corte Gregolina, agraciada por um dos mais belos e antientosos poços venezianos. Mede cerca de 392 metros quadrados e enriquecido pelo terraço / altana possui 360 vistas sobre Veneza. O palácio do século XVII está em perfeitas condições, cercado por belos canais que oferecem vistas incríveis de quase todos os quartos. É facilmente acessível por barco privado, táxi aquático, gôndola ou a pé. Localização e Estilo de Vida Este apartamento elegante e luminoso está situado no bairro / Sestiere San Marco, o mais famoso e famoso em Veneza. A Piazza San Marco, a Torre do Sino, o Palácio dos Doges e suas incríveis vistas para San Giorgio Maggiore e a ilha de Giudecca ficam a apenas 250 m de distância. A "Basílica de Santa Maria della Salute", a "Igreja de San Zaccaria", o Teatro La Fenice, os jardins da "Bienal" são apenas algumas das principais atracções próximas da propriedade. Bares, restaurantes, mini-mercados e farmácias também estão muito próximos. O apartamento fica a poucos minutos a pé das paragens de vaporetto “Rialto” e “San Marco”. O aeroporto pode ser alcançado em cerca de uma hora pelo serviço de transporte do aeroporto "Alilaguna". "Santa Lucia" estação de trem é de cerca de 20 minutos a pé. Descrição O átrio do edifício é muito elegante e tem acesso privado ao canal, tão acessível por barco privado / táxi aquático / gôndola. Situado no 4º andar da cobertura não tem elevador, quase impossível em Veneza, mas tem um elevador de carga que vai ao longo das escadas, é muito eficiente para malas, qualquer compra, bem como para pessoas que não estão fisicamente à sua melhor. Mede mais de 297 metros quadrados como apartamento principal e o segundo conectado, mas também independente é de 89 metros quadrados. Apartamento principal no 4º e 5º andares enriquecido com "Altana" no topo do telhado de 16 metros quadrados, acessível a 4 passos da sala de estar. Tem 360 vistas sobre Veneza. O piso superior é dedicado a uma sala de estar aberta com uma visão direta sobre a torre do sino "Campanile di San Marco", os mouros e a Basílica. No mesmo andar há a área de jantar, a cozinha fechada, uma casa de banho lavabo e estúdio incrível (que poderia ser o quarto 5, se necessário). No nível mais baixo, acessível por uma escadaria exclusiva “Leonardesca” - que é uma solução única para a economia de espaço de Veneza que entrelaça duas escadas de edifícios no mesmo poço - há duas suítes muito grandes, cada uma com closet e banheiro com banheira O tubo de chuveiro e um terceiro quarto com casa de banho. Um do banho é sem janela. Para completar este nível, há uma entrada e uma grande sala de serviço (que pode ser transformada em outro quarto). O segundo apartamento menor é totalmente independente, mas está ligado ao principal e consiste em sala de estar grande espaço aberto com a cozinha e sala de jantar de frente para o canal e tem uma janela de frente para Campanile de San Marco, grande quarto principal com vista da praça interior e Casa de banho completa em suite. Além disso, há mais uma casa de banho completa na sala de estar. Estado e acabamentos A propriedade está em muito bom estado sendo perfeitamente mantida. Alguns pisos originais e muito apreciados chamam-se “seminato alla veneziana”, alguns outros pisos têm carpete de muito alta qualidade. Os banheiros são em sua maioria em mármore, alguns em revestimentos cerâmicos de qualidade. Vigas e tijolos de teto com treliças estão em perfeitas condições. O telhado foi totalmente reconstruído. Belas janelas panorâmicas na área de estar são uma oportunidade rara de se deliciar com o horizonte de Veneza, enquanto vidros duplos no apartamento principal o tornam muito bonito. Toda a propriedade tem sistema de ar condicionado, aquecimento autónomo, sistema de alarme, sistemas elétricos e hidráulicos muito eficientes. Os apartamentos possuem todos os sistemas independentes, portanto, mais fáceis de usar. Uso potencial A propriedade é perfeita para ser a sua residência principal, bem como a casa de férias. Também é perfeito para investir e ter uma renda muito boa de aluguéis de férias. Você também pode comprar apenas o apartamento principal de 297 m² a 1.975.000 euros ou apartamento de 89 m² a 510.000 euros.

500

Detalhes

Peças
13
Dormitórios
4
Banheiros
6
Metragem externa
16 m²
Metragem
392 m²
Andar
4
Ano de construção
1600
Aquecimento
Calefação
Classe energética
G
Condições
Reformado
Cozinha
2
Código
2971
Endereço
Sestiere San Marco 997
Fontes de aquecimento
Gás
Número de andares
2
Publicado em
12 outubro 2018
Serviços externos
Acesso via água
Sistemas de resfriamento
Ar condicionado
Terraço
16 m²
Tipo de cobertura
Telha
Tipo de pavimento
MadeiraCarpeteOutro
Vista
Cidade
Serviços internos
MobiliadoCoberturaLareiraJanela duplaInterfoneSistema de segurança

Saiba mais