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10
€ 2.731.400

Prestigioso hotel de 280 m2 à vendas, Rua Farme de Amoedo, 35, Ipanema, Rio de Janeiro

280 m² 12 12

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Descrição

O albergue (que também pode ser caracterizado como um albergue para mochileiros, mas também utilizável como um pequeno hotel) está localizado em Ipanema, o bairro mais nobre do Rio de Janeiro. Tem o potencial para ser usado como pequeno hotel. A fantástica localização garante uma taxa de ocupação elevada durante todo o ano (em média 81%) e uma rentabilidade futura muito elevada. A pousada tem um total de 280 m² de área construída, divididos em 4 andares. Pode ser expandido para 350 m² no total. Existem no total 12 quartos, cada um com casa de banho - o que pode assim ser caracterizado como suites. Os quartos podem ser encontrados no 2n, 3 e nível do terraço, enquanto no primeiro andar (térreo) você tem, entre outros, um hall de entrada, um hall e recepção, bem como uma grande área comercial / boutique. Há também vários projetos aprovados, com o objetivo de transformar a área da boutique em um bar ou restaurante. Está localizado na Rua Farme de Amoedo 35, com a fachada voltada para a Rua Prudente Morais. Está a apenas 2 minutos da praia. Motivo da venda: o desaparecimento do proprietário. Não há sucessores para assumir o pequeno hotel. Considerações Adicionais: O preço representa uma base de negociação. As ofertas de contador serão estudadas. Toda a documentação (RGI - Registro Geral de Imoveis) em ordem e atualizada. Acompanhamos clientes durante todo o processo de vendas e prestamos serviços de consultoria abrangentes. Sobre Ipanema: Ipanema hoje é considerado o bairro mais sofisticado do Rio de Janeiro, e fica perto de Copacabana e da Praia do Leblon, mas é diferente deles. É relativamente fácil de navegar porque as ruas estão alinhadas em uma grade. A cultura de praia de Ipanema inclui surfistas e banhistas que se reúnem diariamente na praia. Todos os domingos, a estrada mais próxima da praia é fechada para veículos motorizados, permitindo que moradores e turistas andem de bicicleta, skate, skate e caminhem ao longo do oceano. Ipanema é um dos distritos mais caros do Rio para se viver; o investimento privado levou à construção de restaurantes, lojas e cafés de classe mundial. E é muito famoso por suas praias mundialmente famosas. Ipanema tem desempenhado um papel cultural no Rio de Janeiro desde o início da cidade, com suas próprias universidades, galerias de arte e teatros. Realiza um desfile de rua, a Banda de Ipanema, durante festejos carnavalescos separados do Rio de Janeiro, atraindo até 50 mil pessoas para as ruas de Ipanema.

500

Detalhes

Peças
16
Dormitórios
12
Banheiros
12
Metragem
280 m²
Condições
Excelente
Cozinha
1
Número de sacadas
12
Código
https://real-estate-brazil.com/estate/hostel-ipanema/
Endereço
Rua Farme de Amoedo, 35, Ipanema

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