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€ 4.200.000

Vendas Escritório de alto padrão de 2255 m2 - Heidelberg, Baden-Württemberg

2.255 m² 1

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Descrição

O prédio do banco com um inquilino da classe AAA. 13.500 pessoas moram na cidade. Aos 10 km há uma grande cidade universitária de Heidelberg com uma população de 160.000 pessoas. Trens S-Bahn circulam entre as cidades. Após a fusão de várias divisões, o banco tornou-se o braço central da região. O objeto ocupa a melhor localização central da cidade. Edifício bancário construído em 1997 está em excelente estado. O edifício tem uma fachada de pedra dispendiosa e uma estrutura de telhado complexa com uma grande proporção de envidraçado. A área de aluguel de 2.255 m² é dividida em 5 andares. O banco irá assinar um novo contrato de arrendamento para 1.755,34 m² por um período de 10 anos e com opções de renovação durante a venda. Os restantes 499,66 m² nos pisos superiores serão alugados ao locatário solvente. Informações detalhadas a pedido após o envio de uma LOI. Pagamentos de aluguel por ano € 247,775 Rentabilidade básica 5,89% Alavancagem de um banco financiador 70% Locação 100% Corretagem: 6% + IVA

500

Detalhes

Dormitórios
1
Metragem
2.255 m²
Ano de construção
1997
Condições
Excelente
Código
Trust-3
Número de andares
5
Publicado em
10 abril 2019

Saiba mais

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