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9
€ 2.400.000

À venda Mansão de alto padrão de 535 m2, Wentorf bei Hamburg, Alemanha

535 m²

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Descrição

Nos portões de Hamburgo: "Villa Art Nouveau com muita privacidade em uma localização privilegiada de Wentorf" O município de Wentorf, próximo a Hamburgo, está localizado na parte sudoeste do Ducado de Lauenburg e pode recordar mais de 800 anos de história. Hoje Wentorf é uma comunidade imponente com mais de 13.000 habitantes e se estabeleceu como um atraente subúrbio de Hamburgo, especialmente para famílias. Muitos clubes e associações, atividades culturais e de lazer para jovens e idosos, além de uma excelente infraestrutura, tornam a área uma casa encantadora. Os esportistas encontrarão uma mistura colorida de oportunidades para atividades esportivas e de lazer (como golfe, tênis, equitação e hóquei). Eventos culturais oferecem variedade suficiente, vários restaurantes, restaurantes e cafés para o bem-estar físico. A propriedade em oferta está localizada em uma das áreas residenciais mais procuradas de Wentorf e faz fronteira diretamente com o centro da cidade de Reinbek. Os edifícios circundantes são caracterizados principalmente por villas e casas de campo exclusivas. Jardins de infância, escolas primárias e escolas secundárias podem ser facilmente alcançadas a pé ou de bicicleta. O St. Adolfstift em Reinbek também é um hospital de alto desempenho nas proximidades. O centro da cidade de Hamburgo é facilmente acessível de carro pela B5 em cerca de 30 minutos. As entradas para a A24 HH-Berlim e a A1 HH-Lübeck são apenas 10 e 20 minutos, respectivamente, a estação Reinbek S-Bahn fica a 500 m. Esta propriedade representativa é uma vila histórica listada em um impressionante parque, construído em 1894/95 para o comerciante de Hamburgo Heinrich Rieck e foi prorrogado em 1912 por uma extensão. Desde 1972, esta jóia foi dividida em duas unidades residenciais separadas, com entradas separadas. No entanto, essa propriedade pode ser facilmente convertida novamente em uma unidade como uma vila representativa. Elementos de estilo classicista, como caixilhos geométricos de janelas, telhados horizontais, meias-colunas e balaústres garantem uma aparência externa feudal. Janelas com treliça de vidro isolado com azeitonas com trava e um sistema de alarme garantem o mais alto padrão de segurança. O aquecimento e o suprimento de água quente são controlados por um aquecimento de condensação a gás. Esta propriedade é completada por 3 garagens. No entanto, eles não atendem mais aos padrões dimensionais atuais, de modo que, no estado atual, são adequados apenas para carros pequenos. Bem-vindo ao seu sonho de 535 m², que se estende mais do que generosamente por 3 andares e 13 quartos! Uma porta de entrada de asa dupla cria uma entrada extremamente convidativa. O caminho leva você do hall de entrada feudal até o elegante salão e outras salas de estar. A partir daqui, você chega ao impressionante terraço com vista para o belo jardim. A área de dormir oferece um quarto, um quarto infantil e um escritório em casa, além de dois banheiros de mármore de alta qualidade. Muitas janelas de madeira do teto, o parquet muito bem preservado e cuidadosamente restaurado e as tábuas de madeira, os elementos originais de estuque e outros elementos elegantes proporcionam uma atmosfera impressionante e um charme único. Através de uma entrada separada, você entra no 1º andar através da escada de pedra de mármore. Lá você será recebido pelo corredor inundado de luz, que lhe dá acesso aos outros quartos. As janelas quase no teto oferecem uma vista fantástica da propriedade e oferecem condições de iluminação únicas. O conforto acima da média é sublinhado por um banho completo elegantemente renovado e uma cozinha moderna. Uma lareira proporciona o conforto adequado. Uma varanda e um terraço muito convidativo completam o espaço. O sótão também é muito representativo e oferece muito potencial, com 5 quartos. Por exemplo, uma ala separada para convidados ou uma au pair pode ser configurada. Particularmente digna de nota é a vista única sobre toda a propriedade, a partir de uma deliciosa sala da torre. Grandes frentes de janelas também fornecem ao porão um pouco elevado com muita luz do dia e garantem condições de iluminação extraordinariamente boas. Além da lavanderia, despensa e caldeira, uso comercial para prática e espaço de escritório, seria possível a expansão de outra garagem ou outros usos possíveis. A cave também abriga uma sauna e a piscina, fechada por vários anos, com janelas panorâmicas e acesso ao jardim. Um reinício da piscina seria concebível após extensas medidas de renovação. Alternativamente, a conversão em uma moderna área de fitness e bem-estar também seria possível. Não há limites para a sua criatividade. Além do porão, a vila tem um sótão muito grande que já está preparado para expansão. A propriedade semelhante a um parque, localizada diretamente na Bille, possui um tamanho notável de 9.960 m² e, graças ao seu plantio opaco, garante ao novo proprietário a máxima privacidade, liberdade de desenvolvimento e paz. A área do jardim é bem conservada. As peças ainda estão em sua condição original. Caminhos pequenos e aconchegantes conduzem pelas várias áreas lindamente plantadas. Um lago de aproximadamente 1.098 m² com sua própria fonte de qualidade de água potável também destaca a singularidade dessa propriedade. O terraço elevado oferece uma visão dos sonhos da extraordinária área verde. Lá você pode passar horas relaxantes com a família e amigos no verão. A propriedade a ser vendida permite uma vida luxuosa e imponente em uma propriedade paisagística em uma localização privilegiada na Floresta da Saxônia.

500

Detalhes

Peças
13
Metragem externa
9.960 m²
Metragem
535 m²
Ano de construção
1894
Aquecimento
Aquecimento Centralizado
Condições
Reformado
Código
VK-2019/03/20
Publicado em
21 abril 2019

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