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32
€ 4.450.000

À venda Mansão alto padrão de 797 m2, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

797 m² 2 5

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Descrição

Em um local excepcional, com vista para a cidade de Nice, apresentamos uma das mais belas propriedades ultramodernas, com vistas deslumbrantes sobre o mar, localizada no coração da cobiçada área residencial de Gairaut, a apenas 15 minutos do centro da cidade . Em um cenário paisagístico de 2.430 m2, a excelente vila californiana de aproximadamente 635 m2 de espaço útil, além de vários anexos construídos em 2013. Esta propriedade única foi projetada e criada para receber a família e amigos em um ambiente ideal, um verdadeiro refúgio de vida. paz O layout e os serviços sofisticados são notáveis. A propriedade oferece em 4 andares servidos por um elevador: - recepção dupla (aproximadamente 90 m2) com cozinha totalmente equipada e integrada ao jardim, bem como em um majestoso terraço (aproximadamente 180 m2) parcialmente abrigado por uma pérgola bioclimático com ripas ajustáveis automáticas, - 5 quartos com suíte, incluindo um master de 45 m2, cada um com banheiro e closet no terraço e jardim, - dois escritórios que podem ser facilmente transformados em um quarto adicional, - um estúdio independente de 22 m2 com '' uma cozinha equipada e um banheiro que pode acomodar amigos, familiares ou funcionários, - um quarto extra / lavanderia com chuveiro para os funcionários, - uma sala de cinema equipada com 53 m2, - uma sala de jogos - discoteca / bar de 64 m2, - uma sala de fitness totalmente equipada de 33 m2, - uma arrecadação de 23 m2, 3 salas técnicas, uma adega, uma adega. Uma excelente piscina aquecida (13,60 x 5,10 m), cercada por uma bela área de relaxamento, aninhada em um jardim bem cuidado, plantado com árvores de fruto, espécies mediterrânicas e exóticas, vários cactos e também uma grande garagem fechada (133 m2) que pode acomodar 4/6 veículos grandes completam esta propriedade única. Aspectos técnicos: - piso radiante e produção de água quente sanitária por bomba de calor com trocador duplo, reversível para resfriamento. LABEL RT 2012 Alto desempenho energético - videofone, alarme e vigilância por câmeras em várias telas (controle remoto no smartphone) - aspiração central (4 níveis) - rega automática na bacia de recuperação de águas pluviais (25 m3) - conexão villa-telhado / cumulus local realizado para a instalação de painéis solares no terraço, permitindo a passagem para uma produção ecológica de água quente sanitária - painel elétrico central pré-equipado para receber, em caso de corte de energia, a conexão a um gerador - no nível do terraço superior, possibilidade de instalar uma cozinha de verão - churrasqueira DPE: 23 GEE: 1

500

Detalhes

Peças
14
Dormitórios
5
Banheiros
2
Metragem
797 m²
Aquecimento
Irradiação
Condições
Excelente
Código
V1305SJ
Elevador
Sim
Fontes de aquecimento
Outro
Publicado em
23 abril 2019
Serviços internos
Sistema de segurança
Terraço
177 m²
Vista
CidadeMar
Serviços externos
PiscinaChurrasqueiraAcesso deficientes

Saiba mais

Saint-Jean-Cap-Ferrat - Provence-Alpes-Côte d'Azur

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