LuxuryEstate
Grátis para Android
Instalar

A versão do seu navegador não é mais suportada. Atualize-o para uma melhor experiência.

23
€ 10.900.000

À venda Casa de campo de alto padrão de 376 m2, Wasserburg am Inn, Alemanha

376 m²

GOSTOU?

Descrição

Raridade absoluta - área idílica com muitos motivos e opções de design.Localização maravilhosa e isolada no centro de Rosenheim, a poucos passos da medieval Wasserburg am Inn e da idílica "vila museu" Amerang, é uma propriedade que faz o coração dos amantes bater mais rápido. Generosamente distribuída no local: uma antiga fábrica de tijolos com áreas de armazenamento espaçosas, uma mansão antiga com uma casa unifamiliar recém-construída, um bangalô de escritório modernizado, campos, prados, florestas, dois lagos criados a partir dos antigos poços de argila e várias lagoas - natureza pura e que fica a apenas 40 minutos da rodovia A8 e a 60 minutos de Munique e dos aeroportos de Munique e Salzburgo, com boas conexões à estrada federal B 304 (de Munique a Traunstein) e perto da B 15 de Rosenheim a Landshut. O distrito de Rosenheim é o centro do triângulo Munique-Salzburgo-Innsbruck e é uma das regiões de lazer e férias mais atraentes da Alemanha. Por uma boa razão: montanhas, lagos, florestas, ciclovias, instalações de golfe e tênis, pistas de esqui, trilhas de esqui de fundo, instalações de bem-estar e banho abrem muitas oportunidades esportivas que não deixam nada a desejar. Além de uma beleza natural única, há uma variedade extraordinariamente ampla de atrações culturais de alta qualidade. Costumes não adulterados, amados, vividos e cuidados com o coração, completam a oferta. Seja concertos de castelo no grande pátio do Castelo Amerang, no verão de piano de Wasserburg, festivais de Inndamm ou "Wasserburg brilha", o espetáculo anual de luz e som - sempre há algo acontecendo no distrito de Rosenheim. Se você estiver de olho na natureza, na cultura e nos valores reais, poderá desfrutar deste objeto. Tradição e modernidade se dão bem nesta área, na qual os prédios, dois lagos, lagoas e prados formam uma unidade descontroladamente romântica. Aqui, a velha mansão em sono profundo, parcialmente reconstruída, ali a antiga fábrica de tijolos parcialmente reformada ou parcialmente construída em novo esplendor, ao lado de lagos e lagoas, entre prados e florestas. Tudo tem seu lugar, sua história e certamente um futuro de ouro. Somente a jornada, os últimos metros de uma avenida ladeada de freixo e tília, dá uma idéia das grandes coisas. Primeiro, logo atrás da barreira: o pequeno e fino bangalô de escritório, com aproximadamente 82 m², cuidadosamente restaurado, as janelas do chão ao teto oferecem vistas do verde até onde os olhos podem ver. Atrás: a antiga fábrica de tijolos, mencionada pela primeira vez em 1845, em 2005, vítima de um grande incêndio, em 2009 as partes sul e oeste foram reconstruídas, a parte leste foi completamente reformada e atualmente são parcialmente usadas como armazenamento próprio - a área total é de aproximadamente 3.700 m². Além disso, existem outros armazéns e dependências com um total de aproximadamente 740 m². E então, em uma localização sublime: a mansão antiga, entre abetos, lariços e tílias, com aproximadamente 530 m² de espaço útil e útil e um prédio de apartamentos recém-construído com uma bela vista desobstruída da natureza, com um total de aproximadamente 160 m² de espaço útil e útil. E continua: a vista à esquerda, puro idílio: um dos dois lagos, naturais, rodeados de juncos, duas passarelas simples de madeira convidam você a nadar, pescar e relaxar. Todo o esplendor é refletido na água. Os pássaros cantam, as folhas farfalham. Quem se instala aqui nunca mais vai querer sair ... Espaço para suas idéias e objetivos O que pode acontecer aqui! A vista inspira sonhos e visões. A imaginação não conhece limites. Continuando e expandindo a empresa de auto armazenamento? Cavalos de raça? Colecione antiguidades, arte ou carros antigos e continue a usar a fábrica de tijolos, por exemplo, para produção de pequenas séries de alta qualidade. Nenhum edifício é um edifício listado. Há muito espaço - para pessoas e animais, idéias e projetos, planos e conceitos. Muitas áreas adicionais, atualmente não utilizadas, abrem inúmeras possibilidades de viver, viver, trabalhar e moldar o futuro. Aqui você pode se perceber. Ou apenas viva generosamente… - Gutshof aproximadamente 530 m² de área útil / utilizável (ano de construção 1859 sem proteção de monumento, necessitando de reforma) - casa nova aproximadamente 160 m² de área habitável / utilizável (ano de construção 2018) - construção de tijolos ao sul e oeste aproximadamente 2.790 m² (ano de construção 2009 ) - Edifício de tijolos a leste, aproximadamente 928 m² (reformado em 2009) - vários corredores e dependências, aproximadamente 738 m² - bangalô de escritório, 82 m² (construído em 1957, completamente reformado em 2014) - toda a área é de aproximadamente 150.000 m² (15 ha) O lance mínimo é de € 10,9 milhões. A propriedade só é vendida completamente e somente contra lance. Você pode assistir ao vídeo em https://vimeo.com/333506336 Versão: 20201

500

Detalhes

Peças
15
Metragem externa
150.000 m²
Metragem
376 m²
Código
ZY111
Publicado em
3 junho 2019
Vista
Lago

Saiba mais

Bernau am Chiemsee - Baviera

GOSTOU?

Bernau am Chiemsee - Baviera