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14
€ 1.250.000

À venda Exclusiva mansão de 750 m2, Werdau, Alemanha

750 m² 2

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Descrição

Villa nobre com um toque italiano de vida e / ou escritório exclusivos Werdau é uma grande cidade do distrito e está localizada no distrito saxão de Zwickau e tem cerca de 22.000 habitantes. A cidade fica à beira do Westerzgebirge, a uma altitude média de 340 m acima do nível do mar. NN, a oeste de Erzgebirgsbecken e a leste da área de conservação da paisagem Werdauer-Greizer Wald. A cidade principal mais próxima é Zwickau (8 km enquanto o corvo voa), as cidades principais mais próximas são Chemnitz (39 km) e Gera (26 km) na Turíngia. A cidade possui uma infraestrutura muito boa com conexão ferroviária Leipzig-Zwickau. Além disso, as ligações da auto-estrada para a A4 e A72 podem ser alcançadas em apenas alguns minutos. O centro de Zwickau fica a apenas 10 km. A Werdau pertence à região de Zwickau, com a fábrica da VW em Zwickau (Mosel) e várias empresas de alimentadores da indústria automotiva. O ambiente da vila forma uma área residencial bem cuidada, com casas multifamiliares renovadas. Inúmeras lojas, médicos, autoridades, escolas, jardins de infância e todas as outras instalações da necessidade diária estão a curta distância. A paisagem urbana é caracterizada por veneráveis casas da cidade, a Marienkirche e, acima de tudo, pela prefeitura arquitetonicamente atraente. A face da praça do mercado é dominada por uma fonte com design artístico, candeeiros históricos e um mercado histórico. Para os distritos de Vierseitenhöfe, com uma manutenção cuidadosa, os edifícios e as igrejas em enxaimel são característicos. No pedido do cliente, oferecemos esta villa imponente e exclusiva em Werdau para venda. YES! Você leu corretamente: esta joia está em Werdau / Saxônia e não na Itália. O proprietário nos pediu para manter a discrição e evitar passear. Teremos o prazer de lhe enviar informações detalhadas, fotos da vila, bem como equipamentos, plantas baixas e plantas do local, se você tiver um interesse sério em comprar e tiver uma credibilidade comprovada ou puder provar financiamento. Só então nós marcamos uma consulta! Utilize apenas o formulário de contato para consultas e forneça seu nome, endereço completo e número de telefone; entraremos em contato o mais breve possível. Observe que não respondemos perguntas por telefone ou perguntas anônimas ou incompletas. Por volta de 1855, um edifício residencial pertencente à família de fabricantes Göldner, que tinha uma fiação em Werdau, foi construído neste local, que foi repetidamente expandido, reconstruído e modernizado com a crescente prosperidade. A partir de 1905, esta vila recebeu seu caráter atual e foi modelada a partir de vilas italianas do século XVI. - a fachada era revestida com clínquer branco; - Banheiros, salas e quartos em estilo Art Nouveau; - numerosas janelas com painéis de vidro colorido com chumbo; - uma sala de mansão / lareira revestida com madeira de pêra canadense; - A escada em madeira e mármore convertida e ampliada. Como resultado, ainda hoje, depois que a vila foi cuidadosamente restaurada com esses elementos estilísticos antigos nos últimos anos, ela ainda contém elementos do final de Biedermeier, historicismo, Art Nouveau e, finalmente, art déco. Em contraste com muitas outras vilas semelhantes, que foram "impiedosamente modernizadas", esses elementos foram preservados aqui ou monumentais e o valioso tecido de construção em conformidade, também respeitosamente restaurado, para que hoje seja possível viver e trabalhar representativamente sem um ambiente moderno. Ter que desistir do conforto da vida. Elétrica, aquecimento, encanamento são completamente renovados. As janelas representativas foram renovadas do lado de fora e as janelas internas das janelas da caixa foram substituídas por caixilhos de vidro isolantes modernos, de acordo com os requisitos para um bom isolamento térmico. O valioso parquet foi trabalhado e selado, painéis de madeira e mármore e azulejos e terrazzo foram reformados e restaurados, tetos de estuque restaurados, portas interiores e restauradas com elementos elegantes, banheiros restaurados, construído um elevador e, além disso, a propriedade do jardim com lagoa e gruta restauradas e projetado. A segurança também foi cuidada e um sistema de alarme de incêndio instalado e um sistema de alarme de roubo instalado separadamente para instalações privadas e comerciais. Portanto, esta vila se oferece hoje novamente como uma residência nobre para altas demandas, além de ser combinada com trabalho, escritório e escritório como sede representativa da empresa. Deixe-se inspirar pela atmosfera! Atualmente a vila é dividida em 3 áreas e alugada. - no piso térreo, com acesso separado, um escritório com 3 salas - também com acesso separado, uma prática de fisioterapia, o CE e o 1º andar numerosos quartos para estadias e tratamentos - no 2º andar, um apartamento de 3 quartos. uma aquisição com os arrendamentos (JNKM aprox. 38.000, - €), bem como sem inquilinos para uso próprio. Adega com inúmeras salas de armazenamento e armazenamento, além de aquecimento e armazenamento de tanque de óleo (10.000 litros) Em 2012, foi instalado um elevador, com o qual é possível chegar facilmente a todos os andares. A entrada dos estacionamentos recebeu um portão elétrico. Parques de estacionamento no estacionamento da propriedade vizinha com lei garantida pelo registro de imóveis Várias centenas de outras ofertas imobiliárias que você encontra claramente classificadas por código postal ou cidade em www.hoeber-immo.de Estamos constantemente procurando imóveis de todos os tipos em nome de nossos clientes ou disponibilizamos sua propriedade gratuitamente na Internet e em nossa rede , A oferta não é vinculativa. Venda intermediária é possível. Erros e impressões erradas reservados. Se você ainda não consegue encontrar o que está procurando aqui, deixe-me lembrá-lo. Não vinculativo e gratuito, estamos procurando por você. Beneficie-se das nossas conexões de rede.

500

Detalhes

Peças
26
Banheiros
2
Metragem externa
1.605 m²
Metragem
750 m²
Ano de construção
1905
Aquecimento
Aquecimento Centralizado
Condições
Reformado
Código
1396-A
Publicado em
8 agosto 2019
Vagas na garagem
Sim

Saiba mais

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