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€ 1.330.000

À venda Apartamento de alto padrão de 171 m2, Heidelberg, Baden-Württemberg

171 m² 1 3

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Descrição

Von Poll Immobilien Vida inundada de luz em um nível, com uma visão desobstruída da distância Handschuhsheim é o distrito mais ao norte de Heidelberg e extremamente popular entre famílias jovens, estudantes e acadêmicos. Graças às excelentes ligações de transportes, pode chegar às universidades em poucos minutos. O centro da cidade também é muito bem alcançado pelas duas linhas de bonde. Além disso, Handschuhsheim possui uma infraestrutura ideal, portanto, não há longas distâncias para as escolas, jardins de infância e lojas mais próximos para as necessidades diárias. A propriedade está localizada no coração da casa das luvas, nas proximidades da histórica Igreja de Tiefburg e St. Vitus, a igreja mais antiga de Heidelberg. A localização central, com boas ligações de transportes, complementa a atratividade deste distrito. Conexão ideal com a rodovia A656 Heidelberg e A5 Dossenheim. As conexões com as rodovias alemãs vão para as rodovias da cidade e o alimentador de várias faixas, facilitando o acesso rápido e fácil aos motoristas de Heidelberg. Os pré-requisitos ideais para a locomoção de trem também recebem inundações de luz, isolados e silenciosos, cercados por florestas verdes. Esta casa está localizada na casa com janelas do chão ao teto e uma vista maravilhosa para o Reno. Aqui você pode sentar-se por dentro e por fora com seus entes queridos e aproveitar a cada minuto livre essa magnífica vista panorâmica. Em breve, cerca de 170 m² de área útil em um nível podem ser seus! Ensolarado, espaçoso e elegante ao mesmo tempo, a espaçosa área de estar / jantar com lareira e acesso ao espaçoso terraço sudoeste. Quatro outros quartos, um banheiro, um lavabo separado e uma cozinha estão localizados no mesmo nível. Idílico, calmo, iluminado e isolado, combinado com esta localização central e ideal, a uma curta distância de transportes públicos - uma oferta única em uma localização privilegiada em Heidelberg. 1 vaga na garagem e uma adega completam esta oferta perfeita a um preço fixo de 1.290.000 €. - ensolarado e inundado de luz - inobservável - vista distante e desobstruída - salas espaçosas com janelas do chão ao teto - fantástico terraço virado a sul com vista para o campo do vale do Reno - lareira - garagem fechada - todos os quartos têm acesso ao terraço - terraço como casa em casa com banheiro particular , acesso independente Um certificado de energia está disponível. Isso é válido até 3.1.2029. O consumo final de energia é de 174,00 kwh / (m² * a). A principal fonte de energia do aquecimento é o petróleo. A classe de eficiência energética é F. GELDWÄSCHE: Como uma corretora imobiliária, a Poll Immobilien GmbH é obrigada nos termos do § 2 Abs. 1 Nr. 14 e § 10 Abs. 3 Lei de Lavagem de Dinheiro (GwG) para estabelecer e verificar a identidade da parte contratante ao estabelecer uma relação comercial , Para isso, é necessário manter os dados relevantes do seu bilhete de identidade de acordo com o § 11 GwG (se você age como pessoa física) - por exemplo, por meio de uma cópia. No caso de uma entidade legal, exigimos uma cópia do extrato do registro comercial a partir do qual o beneficiário efetivo é divulgado. A Lei de Lavagem de Dinheiro estabelece que o corretor deve manter as cópias ou documentos por cinco anos. AVISO PROVISÓRIO: Ao solicitar e utilizar os serviços da empresa Poll Immobilien GmbH, é celebrado um contrato de corretagem. Na medida em que a atividade da empresa VON POLL IMMOBILIEN GmbH leve a um contrato principal efetivo com o proprietário, o cliente em potencial não precisará pagar nenhuma comissão / comissão de corretagem às da Poll Immobilien GmbH na conclusão de um CONTRATO DE ALUGUEL. - pagar a comissão costumeira / comissão de corretagem à Poll von Immobilien GmbH por um contrato de compra. RESPONSABILIDADE: Salientamos que as informações, documentos, planos etc. transmitidos por nós são do vendedor ou locador. Portanto, não assumimos qualquer responsabilidade pela precisão ou integridade das informações. Portanto, é responsabilidade de nossos clientes verificar as informações do objeto e as informações nele contidas para verificar se estão corretas. Todas as ofertas imobiliárias não são vinculativas e estão sujeitas a erros, entre vendas e aluguel ou outro uso intermediário. NOSSO SERVIÇO PARA VOCÊ PROPRIETÁRIO: Se você planeja vender ou alugar sua propriedade, é importante que você conheça seu valor de mercado. Permita que o valor atual de sua propriedade seja avaliado profissionalmente por um de nossos especialistas imobiliários, gratuitamente e sem compromisso. Nossa rede nacional e internacional nos permite reunir vendedores, proprietários e partes interessadas da melhor maneira possível.

500

Detalhes

Peças
5
Dormitórios
3
Banheiros
1
Metragem externa
1.237 m²
Metragem
171 m²
Ano de construção
1973
Condições
Reformado
Código
19018031
Publicado em
23 agosto 2019
Vagas na garagem
Sim
Classe energética
F (174 kWh/m2 ano)

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