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18
€ 2.638.800

Vendas Luxuoso apartamento de 182 m2, Munique, Baviera

182 m² 1 4

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Descrição

Detalhes: O objeto é um monumento art nouveau de 1910 em uma localização privilegiada em Bogenhausen - um dos primeiros e elitistas endereços de Munique. Tanto a propriedade quanto a localização são uma raridade e são adequadas para investidores de longo prazo que se concentram no valor e no potencial de valorização futura e menos no retorno. O encantador prédio de apartamentos, composto por apenas 10 unidades residenciais, está sendo reformado e modernizado em uma propriedade conjunta. Durante esse processo, um elevador será instalado, o sótão já foi expandido e substituído o telhado e o telhado. A fachada foi repintada. No pátio, serão realizados 8 novos lugares de estacionamento, dos quais 5 como sistema de estacionamento subterrâneo (adequado para SUV) e 3 carports. O pátio foi recentemente criado e ajardinado. Instalações: O apartamento de estilo extremamente espaçoso está localizado no 2º andar e tem um total de 6 quartos. Destes, 3-4 quartos, 2 banheiros, 1 lavabo, 1 arrecadação e uma cozinha com despensa. O apartamento também oferece 2 varandas com orientação leste / sul e oeste. Há também a possibilidade de realizar uma varanda sul na forma de uma varanda na área da cozinha para o pátio. Parquet de carvalho em espinha de peixe antigo e maciço e portas originais de gavetas de gaivota e uma altura de teto de aproximadamente 3,20 metros representam o clássico estilo Art Nouveau. Nos tetos das três salas de estar da frente é discreto estuque original. Uma adega grande pertence ao apartamento. Existem 4 vagas de estacionamento disponíveis no sistema de elevador de estacionamento: Preço de compra: 48.000 € O apartamento é alugado a longo prazo e, portanto, não é adequado para trabalho por conta própria nos próximos anos. Ele pode ser adquirido como um investimento valioso, com excelente potencial de valorização em uma posição irrecuperável em uma propriedade de topo.Temos o prazer de discutir mais detalhes informativos sobre as modalidades de compra em uma conversa pessoal. Localização: Bogenhausen é uma das áreas residenciais mais importantes e procuradas de toda a cidade de Munique, especialmente a micro localização dentro e ao redor do Parque Herzog, nas imediações dos imponentes estandes de Jugendstildenkmal. Os Isarauen também estão quase na porta. Várias lojas para as necessidades diárias podem ser alcançadas em 3 minutos a pé, na Kufsteinerplatz. O ônibus 187 "Kufsteiner Platz" está disponível nas imediações. Uma caminhada de 8 minutos o levará à parada de bonde "Mauerkircherstraße". Outros: com a consulta conosco e com o uso de serviços da ALSAOL GmbH, o chamado contrato de corretor é fechado. Isso inclui o primeiro envio de exposições ou documentos por correio e / ou passeios turísticos do objeto no local - que faz parte do nosso serviço e é gratuito. Somente quando a ALSAOL GmbH se compromete com um contrato de venda legalmente eficaz, o comprador, com a securitização do contrato de compra, uma comissão de 3,57%, incl. IVA de 19%, a ser pago a partir do preço de compra certificado, contra faturamento. Também destacamos que, de acordo com a lei de proteção ao consumidor para transações on-line, um período de retirada de 14 dias se aplica. Você pode ficar sem esse período de revogação nos informando sobre isso em sua solicitação de e-mail. De acordo com esta lei, você teria que esperar 14 dias antes de podermos atendê-lo com uma exposição, outros documentos ou um compromisso de visualização. Isso geralmente é indesejável porque atrasa o processo desnecessariamente. Visitas são possíveis a qualquer momento, mediante acordo. Marque uma consulta pessoal conosco: Tel: 089 89217759 Celular: 0178 8018088 Nossas informações são baseadas nas informações e documentos fornecidos pelo cliente. Nem os clientes nem nós podemos assumir a responsabilidade por sua correção e integridade. Não é possível aceitar uma garantia de que todos os dados da oferta estejam corretos e que o objeto ainda esteja disponível no momento do acesso. Todos os documentos ou informações que o cliente em potencial nos forneceu foram fornecidos à ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH por seu cliente ou por uma pessoa agindo em seu nome neste formulário. A empresa ALSAOL Immobilien and Relocation GmbH não se responsabiliza pela precisão dos dados fornecidos do objeto oferecido. Todas as vistas e representações em 3-D publicadas, bem como a planta possivelmente continha móveis, são apenas para fins ilustrativos e não são vinculativas. As dimensões são retiradas das plantas ou documentos fornecidos a nós; portanto, a ALSAOL GmbH não pode assumir nenhuma responsabilidade ou garantia. Além disso, nos referimos aos nossos termos e condições e à política de privacidade da DSGVO, que você pode ver em www.alsaol.de.

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Detalhes

Peças
6
Dormitórios
4
Banheiros
1
Metragem
182 m²
Andar
3
Ano de construção
1910
Aquecimento
Gás
Condições
Reformado
Cozinha
1
Número de andares
5
Número de sacadas
1
Publicado em
9 setembro 2019

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