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11
€ 2.886.900

À venda Exclusiva mansão de 16 dormitórios, Marrakech, Région de Marrakech-Tensift-Al Haouz

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Descrição

Projeto de um complexo turístico, hotel de luxo ou para um indivíduo localizado na estrada para Amizmiz Apresentação geral: As informações fornecidas inicialmente destinam-se a fornecer uma visão geral do complexo. Em relação ao Palácio (Villa A), observe que as obras não estão completamente concluídas, sendo 80% concluídas as Villas B e C. É possível vender separadamente: 1) O Palácio (Vila A) com 1 título de terra + as 2 Vilas (B) e (C) no mesmo título de terra ou 2) O Palácio (Vila A) ou 3) As 2 Vilas (B) e (C) O Complexo: Este magnífico complexo está localizado em 2 locais de um hectare e possui aproximadamente 3.200 m2 de área útil, dividida entre um Palácio (Vila A) com um quiosque de verão perto da piscina + anexo da vila de aproximadamente 200 m² e 2 vilas (vilas B e C) e um chalé na entrada Áreas de estar: Le Palais (vila A): porão: 461.50m² Piso térreo: 811.25m² Andar: 332.75m² Vila anexa (200 m2) Total: 1.805,5m² Porão: Piscina coberta com teto elétrico, hammam, spa, academia, sala de jogos, ampla sala polivalente, lavanderia, adega, armazenamento, cozinha profissional, sala fria, 2 quartos com banheiro compartilhado. Térreo: ampla sala marroquina de 11x6m, mármore e zellige no chão, tetos de madeira de cedro esculpidos, salão da biblioteca com lareira grande, sala de jantar com lareira grande, vestiários, 4 quartos amplos com banheiros ou quartos de banho e vestiário, cozinha secundária, sala de jantar. Primeiro andar: Mezanino com vista para a sala de jantar, suíte master grande com banheiro e closet, 2 quartos com banheiros, amplo terraço. Segundo andar: possui um pequeno escritório que se abre para um amplo terraço com vista direta e desobstruída do Atlas. Anexo Villa: Edifício de um andar com uma superfície de aproximadamente 200m², composto por 4 quartos, 4 banheiros, cada quarto com um terraço com vista para o jardim e uma ampla sala de estar e sala de jantar. Le Kiosque: Um pequeno prédio que serve como área de jantar que se abre para a piscina e o jardim, cozinha. Banheiros masculinos e femininos. No porão, uma área de chuveiro / vestiário para visitantes, um salão de piscina. Alojamento do Guardião: Anexado ao portão de entrada, este alojamento possui uma sala de estar com cozinha compacta e um quarto com chuveiro incorporado. Jardim e grande piscina externa O conjunto está localizado em um jardim com oliveiras antigas, árvores frutíferas, arbustos, sebes, flores e uma área estruturada decorativa. A grama foi especialmente selecionada e uma área aberta foi deixada para jogos e o possível lançamento de tendas para eventos especiais. Uma parte do jardim adjacente ao anexo foi plantada com um gramado específico e de alta qualidade (para construir uma quadra de tênis). A piscina tem 22m de comprimento, aquecida por uma peça em forma de L, projetada como uma praia para crianças pequenas. Parte da piscina a uma profundidade de 2m50, que permite mergulhar em total segurança. As fontes de alimentação em espera estão no lugar para que você possa fazer fontes de água decorativas. Villa B e C: Cave: 465.50m² Piso térreo: 696.25m² Piso: 199.50m² Total: 1361,25 m² ou 680,6 m² por Vila. Cave: sala de estar, piscina interior aquecida, banho turco, cozinha, quarto dos funcionários com casa de banho. Térreo: Entrada, 2 salas, sala de jantar, cozinha, 4 quartos com banheiro. Primeiro andar: 2 amplos terraços, suíte dos pais com banheiro e vestiário. Lado de fora: casa da piscina, piscina e amplo jardim arborizado. Serviços técnicos: Trabalho controlado e certificado pelo escritório de controle da SOCOTEC, incluindo todas as instalações de ar condicionado, encanamento e eletricidade. Isolamento e impermeabilização fornecidos por uma espessa camada de poliuretano em todos os telhados. Paredes externas duplas isoladas entre cada pele com uma espessa camada de poliuretano. Vidros duplos em qualquer janela ou porta do pátio exterior. Ar condicionado completamente reversível (quente e frio) em todas as divisões por ventiloconvectores ocultos e controlado por bombas de calor. Piso radiante central em todos os quartos. Este sistema também é reversível e, portanto, pode produzir resfriamento através do piso. As bobinas ainda não terminaram de ser instaladas no Palácio, mas o equipamento está no local. Persianas elétricas em todas as janelas e portas do pátio com controle centralizado na saída do palácio. As persianas não estão instaladas no palácio. Redes mosquiteiras em todas as aberturas externas do palácio Gerador de emergência Tanque de gás subterrâneo Sistema de detecção de fumaça Sistema de aspersão (à base de água) com liberação automática em caso de incêndio A reserva de água para o aspersor vem da piscina externa. Portanto, era esperado que a piscina pudesse esvaziar rapidamente. Para esse fim, foram construídas “valas de drenagem” enterradas. Assim, é possível esvaziar e reabastecer rapidamente a piscina para reabastecer a reserva de água em um atraso mínimo. Sistema de segurança exterior por câmera de vigilância instalada para o Palace Recovery e tratamento por uma estação de mini-purificação individual de todos os esgotos e esgotos. Toda essa água, assim como a água da chuva, é coletada e reciclada para regar o jardim. Painéis solares para o fornecimento de água quente Piscinas internas e externas aquecidas (independentemente) Piscina interna com teto transparente que se abre eletricamente com controle remoto fiação feita para persianas elétricas para cobertura e proteção contra afogamento da piscina externa. Estes também servem para reter o calor na água. Pelas mesmas razões, a bacia da piscina foi isolada com poliuretano. Rega automática do jardim Pontos de suprimento elétrico fornecidos no jardim para iluminação. Um elevador panorâmico atende a cada andar do palácio, com exceção do último Le Palais (Villa A) com 1 título de terra + as 2 Villas (B) e (C) no mesmo título = 2.900.000 euros O Palácio (Villa A) = 2.000.000 euros As 2 Villas (B) e (C) = 1.000 .000 euros

500

Detalhes

Peças
25
Dormitórios
16
Banheiros
9
Código
VMAAMI151
Publicado em
21 novembro 2019

Saiba mais

KNA
Marrakech - Région de Marrakech-Tensift-Al Haouz

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