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100
€ 2.280.000

Casa de prestígio de 325 m² à venda Vrsar, Istarska Županija

325 m² 6 6

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Descrição

Em um oásis de aromas mediterrâneos e vermes de pássaros não muito longe do mar, encontra-se esta villa excepcional que é uma rapsódia da criação arquitetônica. Tudo aqui, em sua beleza magnífica, é quase como de outro mundo, feito com um único propósito, para atender todas as expectativas de um conhecedor e hedonista de alto padrão. A peculiaridade desta bela vila é a sua localização, que oferece uma impressionante vista para o mar aberto de quase todos os quartos. A moradia oferece uma bela vista aberta para o mar, praias, marina e quinze ilhas onde pode desfrutar da sua poltrona. O design limpo e minimalista de linhas retas de espaços abertos e espaçosas superfícies de vidro conferem uma elegância extraordinária e respirabilidade em quartos com muita luz natural. A villa de 325m2 pode funcionar como duas unidades separadas e se estende por três andares. Do pátio da moradia entramos no primeiro andar, que alberga uma cozinha moderna equipada com uma ilha de cozinha e electrodomésticos escondidos, de forma a não prejudicar a facilidade de decoração. Abaixo da sala há uma sala de jantar com uma mesa espaçosa e uma sala de estar. No primeiro andar há um lavabo. Com uma elegante escadaria que comunica entre pisos, subimos ao segundo andar da moradia, onde existe um quarto principal com jacuzzi e uma casa de banho privativa e um bonito terraço espaçoso com vista para o mar de sonho. No segundo andar, há outro quarto e um banheiro separado. Com uma escadaria elegante, descemos ao primeiro andar e depois descemos ao rés-do-chão onde existem quatro quartos com as respectivas casas de banho e acesso a um terraço exterior e piscina. Um dos quartos tem sua própria saída privativa e pode ser usado separadamente. No rés do chão existe também uma sala técnica que aloja a bomba de calor e todas as outras técnicas da moradia. A moradia está equipada com sistema KNX de controlo inteligente com toda a sua técnica na moradia, ar condicionado, iluminação, sistema de aquecimento e arrefecimento e sistema de segurança. A alta segurança nesta villa se deve a um sistema de alarme com sensores externos de movimento e uma câmera externa com acesso móvel, controle de movimento infravermelho ao redor da casa, um alarme com um aviso sonoro, um detector de movimento interno em rede com UPS (fonte de alimentação ininterrupta), um sistema de chaves mestras. Uma estação meteorológica está instalada no telhado da villa, que é usada para regular a temperatura na villa usando sensores de calor, controle de cortina através de sensores de vento e controle de luz através de sensores de chuva. O aquecimento e arrefecimento da moradia é efectuado por meio de bomba de calor e sistema integrado de faincoilers e pavimento radiante. A moradia tem preparação para aquecimento solar. O pátio da villa de 547m2 apresenta uma bela vegetação paisagística, uma piscina infinita de 12m2 com tecnologia de água salgada e iluminação subaquática LED multicolorida e um chuveiro externo com aquecimento solar de água e um deck ao redor da piscina. Todos os pisos externos, escadas e terraços e revestimentos de parede são feitos de pedra local da Ístria chamada Kirmenjak, originária da Pedreira Pazin. No pátio da moradia existe estacionamento para cinco carros. ID personalizado: 0188 Classe energética: pendente

500

Detalhes

Peças
7
Dormitórios
6
Banheiros
6
Metragem externa
547 m²
Metragem
325 m²
Ano de construção
2015
Código
0188
Publicado em
25 novembro 2019
Serviços externos
PiscinaJardim
Terraço
Sim
Vista
Mar
Serviços internos
Tv à caboSistema de segurança

Saiba mais

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