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8
€ 4.400.000

À venda Mansão alto padrão de 453 m2, Salzburgo, Áustria

453 m² 4 5

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Descrição

Villa do arquiteto representativo com apartamento separado em Salzburgo / Partsch Esta propriedade impressionante está localizada na exclusiva área residencial de Parsch, no sopé do Gaisberg, em um beco sem saída. A localização perfeita na encosta permite uma vista fantástica para o oeste sobre a cidade de Salzburgo, para a Fortaleza Hohensalzburg e as montanhas circundantes. Um bairro exclusivo garantido oferece segurança e privacidade em todos os aspectos. Posição de descanso absoluta !! A exclusiva e insidiosa vila na encosta oferece luxo ao mais alto nível. Um elevador de passageiros, que controla todos os andares, garante acessibilidade confortável e sem barreiras na casa principal. A casa principal, originalmente construída na década de 1950, oferece quartos maiores que a média, com um grande número de frentes de janelas e saídas para os maravilhosos terraços e a paisagem do jardim. A área do jardim cuidadosamente projetada com piscina externa, casa de banho e várias áreas de terraço, além de áreas de bem-estar, oferece uma vista deslumbrante da cidade do festival. Um apartamento para avós, acessível separadamente, com cerca de 100 m² de área útil em um nível, com terraço e varanda voltada para sul / oeste, permite acesso direto pelo jardim à área de piscina externa e casa de banho. Os amantes de carros também ganharão dinheiro com a ampla área de garagem de aproximadamente 130 m². Além de sua grande área de superfície, a garagem oferece outros destaques: dois portões de entrada e uma entrada adicional para o jardim de inverno oferecem a oportunidade especial de integrar carros selecionados na casa. No porão da propriedade, o foco está no prazer e no relaxamento. Uma adega e área de bem-estar com piscina, área de fitness e sala de relaxamento. Ano de construção e conversões: • A origem da casa principal se baseia em uma licença de construção de 1955 • 1975/1976 construção de uma piscina na cave do prédio • 1998 - 2000 conversão e ampliação do prédio: ampliação da piscina, construção de pavilhão e adega, ampliação / Adição de apartamento separado, renovação do aquecimento central a óleo • É necessária uma revisão geral do telhado plano do apartamento separado, bem como o elevador de passageiros na casa principal. Visão geral da área: • casa principal com aproximadamente 353 m² de área útil • casa útil com aproximadamente 209 m² com espaço para casa • apartamento com aproximadamente 100 m² com área para avós • casa com banheira com aproximadamente 30 m² com espaço para banho • 1 piscina externa • 1 piscina interna • 1 piscina interna • aproximadamente 10 vagas na garagem para carros • aproximadamente 5 vagas para estacionamento Lugares de estacionamento ao ar livre: • unidades de estar 2 • pisos 3 • número total de quartos 10 / quartos 10 • quartos 5 • banheiros 5 • banheiros 4 • varanda e alpendre • terraços 3 • quartos adjacentes 5 equipamentos: • elevador de passageiros • cozinha equipada • sistema de alarme • adega • piscina coberta e descoberta • Casa na piscina com lareira • Sauna • Garagem XXL • Apartamento para avós • Numerosas áreas de terraço Aquecimento: • Aquecimento central a óleo • Piso, convector / radiador • Dados energéticos: HWB 117.00 fGEE 1,49

500

Detalhes

Peças
10
Dormitórios
5
Banheiros
4
Metragem externa
1.708 m²
Metragem
453 m²
Ano de construção
1955
Aquecimento
Aquecimento Centralizado
Condições
Reformado
Código
44
Número de sacadas
1
Publicado em
23 dezembro 2019
Vagas na garagem
Sim

Saiba mais

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