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€ 1.640.000

Vendas Casa geminada de 175 m2, Salzburgo, Áustria

175 m² 2 3

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Descrição

Esta casa geminada virada a sul está tranquilamente localizada na parte traseira da propriedade. Devido à arquitetura e ao fato de as duas partes da vila serem conectadas apenas ao porão e ao térreo, você se distancia das casas geminadas clássicas e deixa as duas unidades praticamente independentes. Uma garagem bonita, que também tem uma garagem dupla, leva para dentro da casa. Chegando no térreo, uma área de estar e jantar aberta dá as boas-vindas com grandes frentes de janelas e terraços adjacentes de dois lados. Um estudo e um banheiro de hóspedes no térreo também estão incluídos no planejamento. Uma linda escada leva ao andar superior, onde há dois quartos, um banheiro com banheira e chuveiro, um banheiro separado e um escritório. Todos os três quartos têm acesso direto a outro terraço virado a sul. No andar de cima, no andar de cima, fica o quarto principal com banheiro privativo e uma pequena arrecadação. O todo tem um porão cheio e, portanto, oferece espaço de armazenamento ou espaço suficiente para uma sala de fitness com sauna. O layout do interior ainda é, obviamente, adaptável individualmente de acordo com seus desejos. Um certificado de energia não está disponível. O Nonntal é uma área residencial muito prestigiada e muito tranquila e faz fronteira com o sul da cidade velha de Salzburgo. Além de muitos espaços verdes, como o vizinho Hans Donnenberg Park, também oferece uma infraestrutura perfeita. Inúmeros jardins de infância, escolas, bons restaurantes, supermercados e pequenas confeitarias são fáceis de encontrar no Nonntal. Além das tradicionais casas de castelo e mansões históricas que ainda estão bem preservadas no Nonntal, os arquitetos conseguem definir um sotaque único nesse ambiente bonito com essas metades exclusivas da vila. Apenas a cinco minutos de carro da encantadora cidade de Mozart, que está se tornando cada vez mais popular internacionalmente, você encontrará a paz e o sossego desejados. A elegância encontra uma mistura perfeita de tradição, modernidade e natureza e, portanto, oferece a simbiose perfeita. O vale de Nonntal se encaixa perfeitamente na encantadora paisagem urbana de Salzburgo e é um local extremamente popular entre os habitantes para se estabelecer. Você também pode chegar ao belo Hellbrunner Allee a pé ou de bicicleta em apenas alguns minutos, o que é ideal para ciclismo, corrida ou caminhada. Nota da taxa de corretagem: O contrato de corretagem conosco surge através de um contrato por escrito ou do uso de nosso serviço de corretagem. A taxa do comprador de 3% do preço de compra mais 20% de imposto sobre vendas deve ser paga pelo comprador à EV Salzburg GmbH. O pedido de comissão da EV Salzburg GmbH surge quando a oferta de compra é assinada pelos dois lados e, portanto, é paga. Todos os custos adicionais, como imposto sobre transferências de imóveis, cartórios e custas judiciais devem ser suportados pelo comprador (de acordo com a visão geral dos custos adicionais do ÖVI de 13 K ou M / 05/214) , Não assumimos nenhuma responsabilidade pela integridade, precisão e pontualidade dessas informações. Sujeito a venda prévia. Estamos à sua disposição com mais informações sobre a propriedade e o proprietário. A inspeção pode ser realizada mediante acordo com nosso funcionário / representante. Se o objeto que verificamos já for conhecido, informe-nos imediatamente. A EV Salzburg GmbH é parceira de licença da Engel & Völkers Residential GmbH (Hamburgo / D). Proteção de dados: processamos seus dados pessoais dentro da estrutura do relacionamento contratual com você. Para mais informações sobre processamento de dados, visite www.engelvoelkers.com/datenschutz.

500

Detalhes

Peças
7
Dormitórios
3
Banheiros
2
Metragem externa
339 m²
Metragem
175 m²
Ano de construção
2022
Código
W-02HR2V
Publicado em
29 janeiro 2020

Saiba mais

Salzburgo - Salzburg

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