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3
€ 3.900.000

Casa de 461 m² à venda Salzburgo, Salzburg

461 m² 12 12

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Descrição

Projeto de investimento "Das Lechnergut", com 6 apartamentos em Salzburgo / Thumegg OBJETO DE INVESTIMENTO PARA INVESTIDORES EM SALZBURGO! Ou para seu próprio uso? Viva e trabalhe! QUALIDADE DE VIDA - PERTO DO CENTRO No bairro exclusivo de Thumegg, você encontrará o histórico “Lechnergut” de 1500. O centro da cidade de Salzburgo e as áreas de recreação natural próximas - Leopoldskroner Moos, Leopoldskroner Weiher e Almkanal, bem como o Parque Hans-Donnenberg - ficam a apenas alguns minutos. Aqui você pode desfrutar das vantagens do caráter da vila e da proximidade do centro da cidade. Geralmente renovado. Aqui está uma propriedade imponente com 4-5 unidades residenciais, que são construídas de acordo com o baixo padrão de energia. O conceito impressiona com materiais de alta qualidade, localização e arquitetura residencial moderna. O charme histórico do edifício do século XV deve ser mantido com a revitalização geral amorosa e sublinhar o caráter rural da propriedade. Os atraentes apartamentos prometem qualidade de vida, conforto, flexibilidade e retorno de 2,5%. (Calculado com renda líquida de 15,50 € por m² de área útil) 6 unidades residenciais Top 1: apartamento de 3 quartos no térreo (aprox. 75 m²), terraço (aprox. 16 m²), jardim proporcional, porão (aprox. 3 m²) 2: apartamento de 3 quartos no térreo (aprox. 75 m²), terraço (aprox. 15 m²), jardim proporcional, adega (3 m²) e adega abobadada Top 3: apartamento de 3 quartos no andar superior (aprox. 76 m²) , Varanda (aprox. 6 m²), porão (3,5 m²) Top 4: apartamento de 3 quartos no andar superior (aprox. 86 m²), varandas (aproximadamente 7 m² e aproximadamente 4 m²), porão (aprox. 6 m²) Top 5: apartamento de 2 quartos no andar superior (aprox. 74 m²), varanda (aprox. 6 m²), adega (aprox. 4 m²) Top 6: apartamento de 2 quartos no andar superior (aprox. 74 m²) ), Loggia (aprox. 13 m²), varanda (aprox. 7 m²), adega (aprox. 4 m²), elevador, piso de cerâmica, piso de tábuas, grés porcelanato, janelas em madeira / alumínio, vidros duplos com 3 vidros, aquecimento central a gás, com piso aquecido , DG equipado com ar condicionado

500

Detalhes

Peças
16
Dormitórios
12
Banheiros
12
Metragem externa
427 m²
Metragem
461 m²
Ano de construção
1500
Aquecimento
Aquecimento Centralizado
Classe energética
A+
Condições
Deve ser reformado
Código
55
Número de sacadas
4
Publicado em
29 janeiro 2020

Saiba mais

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