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19
€ 1.600.000

À venda Exclusiva mansão de 5 dormitórios, Baden-Baden, Alemanha

425 m² 2 5

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Descrição

Aqui, apresentamos uma vila com 7,5 quartos na mundialmente famosa cidade termal de Baden-Baden, que - apesar de sua localização central perto de Lichtentaler Allee - protege sua privacidade sem sacrificar a extravagância ou mesmo o luxo. Em um terreno de aproximadamente 1.600 m², a propriedade impressiona com uma área útil de cerca de 426 m² em 4 andares, cujas áreas externas espaçosas desaparecem discretamente atrás da longa entrada e da encosta. Construída em 1911 e ampliada por uma extensão em 1982, a vila era constantemente mantida e modernizada, se necessário. Por exemplo, todas as varandas foram reformadas em 2009 e o terraço foi renovado em 2013. Este último impressiona com uma área de aproximadamente 120 m² e uma vista deslumbrante sobre os telhados do bairro verde, enquanto você pode caminhar na direção oposta até o jardim. Está localizado em uma inclinação direta e leva você ao pátio interno de aproximadamente 70 m² com sauna. Sua nova casa recebe você na varanda do térreo, que você usa para entrar na sala por um corredor. Uma arquitetura aberta entre o salão e a sala de estar, incluindo o átrio, inspira, cujo efeito é aprimorado por um ambiente inundado de luz. Este último também possui uma enorme lareira no coração da sala e brilha como o restante do nível em mármore claro, que é substituído por parquet de madeira nos andares superiores. Há também uma área de jantar com cozinha, um lavabo e uma despensa. Os 2 andares superiores oferecem um total de 4 quartos, 2 banheiros e um vestiário. Em combinação com a garagem espaçosa, o porão oferece amplo espaço de armazenamento e um alto grau de potencial de design. Isso significa que você pode implementar uma variedade de planos para morar e trabalhar sob o mesmo teto, por exemplo, ou pode estacionar até 4 carros aqui.Há também 2 espaços livres. Nº do objeto: 10605Esta villa exclusiva está localizada em uma localização atraente em Baden-Baden. A cidade impressiona por sua importância em diversos aspectos da vida: como cidade da mídia e da arte, bem como uma forte localização econômica com oportunidades de compras internacionalmente procuradas, ela se apresenta como uma área residencial procurada para pessoas abastadas e, ao mesmo tempo, mantém o charme cênico de um resort de saúde na orla da Floresta Negra . Graças à localização próxima ao centro, você se beneficia de boas infra-estruturas e, ao mesmo tempo, vive perto das belas e extensas paisagens naturais, como o Lichtentaler Allee, com seu jardim de dálias. Existem extensos prados e áreas florestais diretamente atrás da sua propriedade, enquanto você pode chegar ao animado centro da cidade em apenas 10 minutos de bicicleta ou em cerca de 6 minutos de carro. Seja para lidar com as necessidades diárias, com extensos passeios de compras, ofertas culturais ou gastronômicas - Baden-Baden tem uma variedade quase infinita para todos os gostos e necessidades. Opções educacionais e de acolhimento de crianças também podem ser alcançadas em poucos minutos de bicicleta ou carro e enfatizam a familiaridade da área residencial. A estrada federal 500 passa por Baden-Baden com conexão à B3 e à A5, que o conectam bem à rede de tráfego rodoviário. O aeroporto "Karlsruhe / Baden-Baden" pode ser alcançado de carro em cerca de 23 minutos, Karlsruhe em 35 minutos e Stuttgart em cerca de uma hora. Você dirige a menos de 10 minutos da estação de trem "Baden-Baden" com conexão ao tráfego local e de longa distância. + 3 varandas com vista + aprox. Terraço de 125 m² + aprox. Pátio interior de 60 m² com sauna + sala de estar / jantar aberta + sala de estar com átrio e lareira + banheiros com luz do dia com cabine de duche e banheira + interior exclusivo: mármore, parquet de madeira + despensa + porão com área de trabalho e armazenamento + extensão do ano de construção: 1982 + 4 vagas de garagem e 2 Espaços abertos + localização perto do centro, perto de Lichtentaler Allee Faça uma consulta hoje! _____________________________________________________ Todas as informações são fornecidas sem garantia e são baseadas unicamente nas informações fornecidas a nós por nosso cliente. Não assumimos nenhuma responsabilidade pela integridade, precisão e pontualidade das informações. Requisito final de energia: 231,80 kWh / (m² · a)

500

Detalhes

Peças
8
Dormitórios
5
Banheiros
2
Metragem externa
1.600 m²
Metragem
425 m²
Ano de construção
1911
Aquecimento
Aquecimento Centralizado
Classe energética
G
Condições
Reformado
Código
10605
Número de sacadas
3
Publicado em
8 fevereiro 2020
Vagas na garagem
Sim

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