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31
€ 9.800.000

Vendas Mansão de 580 m2, Via Appia Antica, Roma, Regione Lazio

580 m² 8 6

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Descrição

Temos o prazer de apresentar esta propriedade, única pela beleza natural e pela importância arqueológica de sua localização, pela história daqueles que moravam nela e que hospedavam ao longo do tempo. Pertencendo ao passado ao famoso produtor de cinema Carlo Ponti, marido de Sofia Loren, ela também recebeu inúmeras estrelas de Hollywood como Kirk e Michael Douglas, Charlton Heston e Laurence Olivier durante as filmagens de algumas colossais americanas. Localizada na Appia Antica, o famoso parque arqueológico da época romana, a cerca de 300 metros do túmulo de Cecilia Metella e a apenas 10 minutos do Coliseu, esta propriedade coleta e preserva alguns achados arqueológicos, únicos e agora impossíveis de encontrar. A propriedade está harmoniosamente inserida no Parque Appia Antica, cercado por um jardim privado plantado com árvores e flores antigas que o fazem brilhar em todas as estações, enriquecido pela piscina aquecida. LOCALIZAÇÃO E ESTILO DE VIDA O Parque Appia Antica é como uma cunha que, a partir do Castelli Romani, se infiltra na cidade e traz sua atmosfera bucólica quase ao centro de Roma, parando nas antigas muralhas aurelianas que cercavam a Roma Antiga. Sem dúvida, é um local privilegiado, ainda escolhido pelos imperadores e pela aristocracia romana que construíram suas vilas e palácios aqui. Nos anos 50 e 60 do século XX. ao longo do trecho inicial da "rainha Viarum", foram construídas vilas exclusivas que se tornaram a residência da alta sociedade da capital. A possibilidade de chegar ao Coliseu e a todo o centro histórico de um lado e ao Aeroporto Ciampino do outro em literalmente 10 minutos. faça a posição muito conveniente para qualquer necessidade. Além disso, com as devidas licenças, um helicóptero particular pode pousar na grande área de gramado dentro das paredes da própria propriedade. Três acessos em três ruas (também da Via Appia Antica, que dá o endereço à residência) tornam o sistema viário extremamente vantajoso, que às vezes penaliza as moradias localizadas aqui. O Appia Antica Park também é protegido do ponto de vista paisagístico e urbanístico, o que lhe permite preservar a beleza e a atmosfera única que nunca mudará ao longo do tempo. O Império Romano, famoso por suas ruas, não conhece um mais importante do que via Appia Antica. Ao longo de seu trecho inicial, que começa em Porta Capena e Terme di Caracalla, é pontilhada de mausoléus, túmulos, igrejas, como o famoso Quo Vadis, restos de vilas antigas, imponentes mausoléus, torres e túmulos, incluindo famosas catacumbas cristãs. A riqueza arqueológica e histórica confere intensa vida cultural a quem mora lá, enriquecido pela importância naturalista com rotas de todos os tipos: de bicicleta, a cavalo, a pé, guiada e não guiada. Apenas a 5 minutos da propriedade fica o Clube de Golfe de Roma Aquasanta e o Hipódromo de Capannelle fica a 14 minutos. Castel Gandolfo, famoso pela residência de verão do Papa, pelo observatório astronômico e pelo lago vulcânico de rara beleza, onde muitos esportes aquáticos podem ser praticados, fica a apenas 18 km de distância, além de outras cidades do belo Castelli Romani. DESCRIÇÃO A vila principal A casa principal está dividida em dois andares, conectados entre si por uma bela escadaria e um elevador. A entrada principal representada por um átrio com um antigo cofre de concreto romano com piso de mosaico de design floral da época romana. Uma outra entrada no térreo está localizada em uma sala oval que leva ao enorme espaço de representação formado pela sequência de três salas de tamanhos diferentes e em uma sala romana antiga e cênica com uma abóbada de cano feita de blocos de tufo e um sensacional piso de mosaico. representando uma cabeça de Medusa. Sem dúvida, é um espaço digno de receber quem é seu convidado. Foi usada pelos proprietários como uma sala de jantar com uma conveniência adicional: acesso a partir do exterior, a partir do pátio entre a Via Appia Antica e a vila. O piso térreo é caracterizado por janelas muito grandes que se abrem diretamente para um pátio sugestivo com vista para o jardim, mobiliado para desfrutar de momentos fantásticos em completo relaxamento e poder comer fora. Da sala de estar abre uma visão particular e sugestiva, com um charme único, que varia sobre o parque e o pequeno vale abaixo da vila, localizado em uma posição dominante e panorâmica. A cozinha, lavabo e outras despensas estão localizadas no térreo. No primeiro andar, há uma maravilhosa biblioteca com saída para o terraço com vista para a Via Appia Antica. A área de dormir é composta por 4 quartos com banheiros relativos e uma área de vestir. A suíte master tem uma ante-sala, uma sala de estar, duas janelas e uma porta francesa que leva ao terraço com vista para o jardim. Os espaços no primeiro andar terminam com um esplêndido jardim de inverno dos anos cinquenta, totalmente envidraçado. A casa possui sete lareiras e inúmeras antiguidades de várias épocas, como estátuas, bustos, baixos-relevos que a adornam, dando-lhe um caráter absolutamente único, sublinhando a atmosfera irrepetível de sua localização. A vila mede aproximadamente 580 metros quadrados. Propriedade contém uma grande garagem e apartamento de serviço. ESPAÇOS AO AR LIVRE Em uma posição dominante, a vila fica em uma antiga pedreira de basalto, usada no tempo dos romanos para pavimentação e estradas. A pedreira criou um gradiente que, descendo sob a casa, forma um vale pequeno e maravilhoso, chamado pelos proprietários de vale secreto por seu caráter surpreendente. A casa tem um belo pátio fora do jardim para refeições ao ar livre. Mesmo em frente ao pátio, inserido em um belo jardim, há uma piscina com água aquecida, onde você pode nadar mesmo no inverno. Na propriedade, existem mais de cem estátuas, tanques, achados de mármore da Roma antiga de enorme valor, que não estão mais disponíveis hoje.

500

Detalhes

Peças
17
Dormitórios
6
Banheiros
8
Metragem externa
2.000 m²
Metragem
580 m²
Ano de construção
1960
Aquecimento
Lareira
Classe energética
G
Condições
Bom
Cozinha
1
Código
3956
Endereço
Via Appia Antica
Estilo externo
Estuque
Número de andares
2
Publicado em
10 fevereiro 2020
Serviços externos
JardimPiscina
Tipo de cobertura
Telha
Tipo de jardim
Privado
Tipo de pavimento
MadeiraOutro
Vista
Zona Verde
Serviços internos
MobiliadoLareiraElevador

Saiba mais

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