Descrição
Em Montagnola (Collina d'Oro), em uma prestigiada área residencial muito tranquila e ensolarada, a 4 km do centro de Lugano e apenas a 260 metros da escola americana TASIS, oferecemos à venda esta moradia de luxo ultra moderna com bela vista panorâmica de lago Lugano e montanhas circundantes. Construída em 2018 com materiais de alta qualidade e acabamentos de luxo, a moradia dispõe de 6 quartos, 8 casas de banho, amplo terraço coberto (lounge de verão) com jardim plano, zona de SPA com piscina interior aquecida, sala de fitness, sauna, hammam, hidromassagem e uma ampla garagem para 4 carros. A moradia com uma área total de aprox. 680 m2 distribuídos em 2 níveis da seguinte forma: PISO SUPERIOR: hall de entrada gracioso, sala de estar com grandes janelas do chão ao tecto e magníficas vistas panorâmicas sobre as montanhas circundantes, sala de jantar, saída para o terraço coberto (lounge de verão) e apartamento jardim; cozinha com sala de jantar, wc social; 2 quartos individuais com casa de banho privativa, sala de hobby; quarto principal com closet, casa de banho privativa e saída para o jardim; escritório/quarto, banheiro, 2 closets. RÉS-DO-CHÃO: Apartamento de duas assoalhadas com entrada independente (sala com cozinha, quarto com casa de banho privativa); pessoal / quarto de hóspedes, banheiro, sala de rack, lavanderia; cinema em casa; Área de bem-estar com piscina aquecida, hidromassagem, sauna, hammam, sala de ginástica, ducha, banheiro, vestiário, sala técnica; Garagem de 100 m2 para 4 carros, 2 lugares de estacionamento exterior. A moradia utiliza fontes alternativas de energia e está equipada com sistema de domótica de última geração, ar condicionado e sistema de alarme. Aquecimento: bomba de calor elétrica clássica + aquecimento geotérmico como ajuda (cerca de 12 graus). São 5 sondas geotérmicas que vão até a profundidade de 140 metros e que permitem a circulação de água mais quente nas serpentinas do piso. Existe um tanque subterrâneo de 10.000 litros para a rega do relvado, totalmente gerido por domótica, portanto também remotamente. Há uma bomba de calor para refrigeração, que no verão ajuda a baixar a temperatura interna da casa em 5/6 graus, sem a necessidade de usar ar condicionado.
