Descrição
ÁREA: 652 Tem. CARACTERÍSTICAS DO ESTABELECIMENTO: Actualmente dos 652 Tem. Possui a maior parte (60% aprox.) dedicada à agricultura, com as clássicas rotações de milho, soja e trigo/aveia. Ideal para pastagens implantadas caso sejam utilizadas para pecuária. O resto da superfície, com solos de boa qualidade, é dedicado à pecuária, pois são lotes de montanha (os clássicos Espinillo, Tala, algarrobo, Ñandubay, etc., montanhas de Entre Ríos). Está dividido em 10 parcelas aprox. de fio de 7 e 5 fios, mais móbiles elétricos. Hoje são trabalhados 400/300 hectares de agricultura (100 para pastagens implantadas) e 248 de monte com gado. O restolho é usado o que permite uma gestão anual de 400 cabeças aprox. O setor de instalações ocupa uma área de aproximadamente 4 hectares. Os lotes agrícolas são muito bons, têm solos altos, adequados e limpos. São solos bem preservados e melhorados pela ação da pecuária em seus anos de rotação. Para uso pecuário, poderia ser implementado um manejo diferente e mais intensivo, aproveitando a boa cobertura vegetal natural dos lotes de montanha e agregando lotes agrícolas com pastagens implantadas. O estabelecimento é atravessado por uma estrada do bairro e está em asfalto. Possui cânions naturais que funcionam como drenagem e que não dificultam o manejo, facilitam a drenagem da água e dão muita umidade aos piquetes de gado gerando grande quantidade de forragem e bebedouros naturais. LOCALIZAÇÃO: Gobernador Maciá - Distrito de Raíces no Sul do Departamento de Tala - Província de Entre Rios - Argentina. Na estrada de acesso a G. Maciá – Asfalto. ACESSO: 6 km da cidade de Gdor. Sozinho (estrada asfaltada). A 360KM. da Capital Federal. A 7 km da cidade de G. Maciá (estrada asfaltada). 13 km da Rota Provincial nº 6 (estrada asfaltada – passando por G. Maciá). 10 km da Rota Nacional 12 (Estrada Asfaltada – passando por Gob. Sola). A 160 km da cidade do Paraná (Capital de Entre Ríos). MELHORIAS E INSTALAÇÕES: CASCO: Casa principal em bom estado (3 quartos, 2 banheiros, sala de estar, cozinha, sala de jantar, galeria). CASA PESSOAL: Em bom estado e uma segunda para o pessoal individual reciclar. SHED: Em muito bom estado (aprox. 10x8), com telheiro de um lado. ELETRIFICAÇÃO: Trifásica. MANGA E CORRALES: Em perfeito estado e dimensões. FIAÇÃO: Em bom estado. AGUADAS: Em bom estado geral, 3 lagares. SILOS: 1 grande material de trabalho.
