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5
€ 2.150.000

Terreno à venda - Castelldefels, Catalunya

2.619 m²

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Descrição

Lote exclusivo de 2.619 m², localizado na melhor posição da área residencial de Montemar (Castelldefels). De acordo com os regulamentos, o lote é classificado como subzona 20a / 10, de modo que possui os seguintes regulamentos de construção: - Área máxima edificável: 0,75 m² edificável por m² de terreno = 1964,25 m² - Ocupação máxima: 30% por andar = 785,70 m² - Altura : 9,45 m - Piso: térreo + 2 andares de altura - Ocupação do edifício e anexo: altura 3,30 me 5% do edifício: 130,95 m² - Separações do terreno: frontal (5 m), lateral (3 m) e traseira (5 m ) O lote oferece um grande potencial, pois, de acordo com os regulamentos, ele pode ser dividido em até 4 partes, para que entre 1 e 4 novas casas a serem construídas, seja como residência particular ou como investimento, possam ser obtidas e, em seguida, vendido ou alugado. Caso 2 moradias novas (duas parcelas de 1309,50 m²): - Área máxima edificável: 0,75 m² edificável por m² de terreno = 982,12 m² - Ocupação máxima: 30% por andar = 392,85 m² - Altura: 9,45 m - Piso: térreo + 2 andares de altura - Ocupação edificável e adjacente: altura 3,30 me 5% do edifício: 65,47 m² - Separações de lotes: frente (5 m), lateral (3 m) e traseira (5 m) Caso 4 moradias novas (Quatro parcelas de 654,75 m²): - Área máxima edificável: 0,75 m² edificável por m² de terreno = 491,06 m² - Ocupação máxima: 30% por piso = 196,42 m² - Altura: 9,45 m - Piso: térreo + 2 pisos de altura - edificável e adjacente ocupação: Altura 3,30 me 5% do edifício: 32,74 m² - Separações de parcelas: frontal (5 m), lateral (3 m) e traseira (5 m) Com poucas parcelas disponíveis na área, é uma oportunidade muito interessante e única em um local imbatível.

500

Detalhes

Metragem externa
2.619 m²
Código
GAV22958
Publicado em
9 março 2020

Saiba mais

Barcelona - Catalunya

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