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Hotel de luxo de 3000 m2 à vendas, Barreirinhas, Estado do Maranhão

€ 1.660.000
3.000 m² 28 28

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Descrição

O Resort, chamado “Encantes do Nordeste”, foi construído em 5 etapas distintas: 1º. Estágio 7 apartamentos 2001 2º. Estágio 4 apartamentos 2004 3º. Estágio 6 apartamentos 2006 4º. Estágio 6 apartamentos 2007 5º. Estágio 6 - apartamentos 2009 Características da construção: Existem 28 chalés, 7 chalés individuais e 21 chalés sociais. Eles são divididos em duas categorias, 16 chalés padrão e 12 chalés ecológicos. Os padrões são 20 m² com varanda de 6 m². Os chalés ecológicos têm 22 m² e uma varanda de 6,5 m². Todos os chalés são feitos de alvenaria (tijolo baiano de 6 buracos e tijolo convencional de dois buracos feitos à mão) Azulejos, pisos de azulejo ou porcelana nos banheiros e quartos. Nas varandas, pisos de cerâmica industrial em 5 chalés e cerâmica artesanal em outros 23 chalés. Tetos de madeira Tatajuba nos banheiros e quartos. Ipê portas e janelas de madeira. As varandas são madeiras de carnaúba ou madeira de Massaranduba beneficiada. Móveis e equipamentos: 16 chalés são mobiliados com camas box e os eco-chalets com camas e colchões de madeira convencionais. Ambos os chalés também possuem frigobar, ar-condicionado, TV de 81 cm, mesas de cabeceira, abajures, espelho no quarto e banheiro, cortinas nas janelas. A área comum da pousada é composta por: - Uma recepção com porteiro, cozinha pequena, 3 salas para o setor administrativo, banheiro e varanda. - Uma lavanderia e um quarto para passar e guardar roupas de cama e toalhas. - Três tanques, um para alimentos e bebidas, o outro para limpeza e o terceiro para objetos decorativos e produtos eletrônicos e elétricos. - Oficina de manutenção e depósito de ferramentas - Área de café da manhã com cozinha - Piscina de fibra de 4m x 9m - Lounge - Sala de massagem e meditação - Estacionamento para 10 veículos - Jardim de aproximadamente 10.000 m², todo gramado com inúmeras plantas, coco árvores e frutos da região, incluindo uma pequena floresta nativa com palmeiras de Açaí e Buriti. Desenvolvimento da terra: a terra fica a 4,0 km do centro da cidade, no bairro de Boa Vista, na Estrada de Boa Vista, 950. O terreno possui asfalto, eletricidade de 220 volts, água corrente e iluminação pública. Também possui rede de água, mas a pousada não utiliza a rede pública de água. Temos dois poços devidamente licenciados e que atendem gratuitamente a todas as nossas necessidades de água, fornecendo dois tanques de água, um com 10.000 litros e outro com 5.000 litros. Não temos uma rede de esgotos. Temos 5 poços que atendem às nossas necessidades. Informações sobre a documentação disponível: O cartório do município não oferece escrituras de propriedade, mas documentos de posse da terra (posse). A grande maioria dos empreendimentos no município possui o mesmo tipo de documentação. Nunca houve um litígio significativo no município envolvendo posse de terra. Há coleta regular de IPTU. Potencial de mercado - Resort Maranhão A Pousada Encantes do Nordeste trabalha com todas as principais agências e operadores turísticos do Brasil e alguns do exterior. Utiliza os serviços da plataforma de reservas Omnibees. Sua operação é totalmente informatizada pelo sistema Erbon. Pertence aos 4 melhores hostels da região, com excelente posicionamento no mercado junto a agências, operadoras e clientes em geral. O resort já recebeu inúmeras personalidades do mundo artístico, acadêmico, social, político e esportivo da nossa Pousada. A cidade de Barreirinhas é a porta de entrada para visitar o Parque Nacional dos Lençóis Maranhenses, considerado uma das 10 melhores rotas turísticas do Brasil por revistas especializadas. Valor do projeto: 1.660.000 € Receita Bruta Anual Estimada R $ 2.200.000,00 Endereço: R. Boa Vista, 950 - Boa Vista, Barreirinhas Coordenadas: -2.7434519, -42.797725,16.5z O preço de venda representa uma base de negociação. Nós podemos fornecer uma descrição mais detalhada mediante solicitação. Além disso, as visitas à propriedade podem ser agendadas a qualquer momento.

500

Detalhes

Dormitórios
28
Banheiros
28
Metragem externa
16.000 m²
Metragem
3.000 m²
Ano de construção
2009
Condições
Excelente
Cozinha
2
Número de sacadas
28
Código
https://real-estate-brazil.com/estate/resort-maranhao/

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