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12
€ 450.000

À venda Apartamento de alto padrão de 136 m2, Essingen, Alemanha

136 m² 2 3

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Descrição

Maisonette exclusiva - apartamento de cobertura com terraço O apartamento está localizado tranquilamente no centro de Essingen. A região economicamente forte está localizada a oeste da cidade distrital de Aalen, em Baden-Württemberg. Não apenas as boas conexões de transporte (B 29, B 7 via Aalen / Oberkochen) e Stuttgart, mas também uma ampla variedade de atividades de lazer, bem como jardins de infância e escolas, tornam Essingen interessante para a vida. A boa infraestrutura oferece todas as coisas de uso diário. Maisonette exclusiva - apartamento de cobertura com terraço Este apartamento de cobertura, construído no início de 2016, está localizado em uma casa de eficiência energética de 2012 com aquecimento de pellets. O apartamento se estende pelos dois últimos andares. Através de uma escada, você pode pegar o elevador para o terceiro andar. A partir daqui, uma passagem externa leva à entrada do apartamento. Depois de uma varanda, uma área de estar / jantar muito espaçosa e luminosa recebe você. A cozinha aberta e integrada, que faz parte do equipamento, oferece uma visão direta do terraço de aproximadamente 50 metros quadrados, ao lado da sala de estar. Tetos altos e janelas do chão ao teto fazem com que toda a área pareça muito aberta e brilhante. Também neste nível estão um quarto e um banheiro. Está equipado com uma banheira, um chuveiro, um vaso sanitário e uma penteadeira de alta qualidade. Um piso radiante com temperatura controlada de retorno garante um calor agradável. Uma escada em espiral leva ao sótão. Aqui estão mais dois quartos com espaço de armazenamento extra sob os tetos inclinados, além de outro banheiro com chuveiro, vaso sanitário e pia. Essa área pode servir como uma criança / hóspede ou área de trabalho, por exemplo. Uma sala da adega pertence a ela, que pode ser usada de maneira ideal como espaço de armazenamento. Um espaço de estacionamento em uma garagem duplex e um espaço de estacionamento ao ar livre também pertencem ao apartamento. - Ampliado em 2016 - móveis de alta qualidade, como equipamentos de cozinha e banheiro - adequado à idade - elevador - algumas persianas elétricas - parte inferior sem barreiras - terraço - 1 vaga de garagem dupla - vaga de garagem - 1 vaga de garagem - adega - cozinha aberta com eletrodomésticos - retorno - piso radiante com temperatura controlada no banheiro inferior - 3 quartos - 2 banheiros - casa de eficiência energética - aquecimento de pellets - janelas com vidros triplos Há um certificado de consumo de energia. Isso é válido até 26.9.2028. O consumo final de energia é de 68,00 kwh / (m² * a). As lascas de madeira são uma fonte de energia essencial para o aquecimento. O ano de construção da propriedade de acordo com o certificado energético é 2012. A classe de eficiência energética é B. GELDWÄSCHE: Como uma corretora imobiliária, a Poll Immobilien GmbH é obrigada a fazê-lo de acordo com a Seção 2, Parágrafo 1 Nº 14 e a Seção 11, Parágrafo 1, 2, Lei de Lavagem de Dinheiro (GwG) estabelecer e verificar a identidade do parceiro contratual ao estabelecer um relacionamento comercial ou assim que houver um interesse sério na execução do contrato de compra de propriedade. Para esse fim, é necessário registrar os dados relevantes do seu bilhete de identidade (se você agir como pessoa física) de acordo com a Seção 11 (4) AMLA - por exemplo, por meio de uma cópia. No caso de uma pessoa coletiva, precisamos de uma cópia do extrato do registro comercial, que mostre o beneficiário efetivo. A Lei de Lavagem de Dinheiro estipula que o corretor deve manter as cópias ou documentos por cinco anos. Como nosso parceiro contratual, você também tem a obrigação de cooperar de acordo com a Seção 11 (6) AMLA. NOTA DA COMISSÃO: Um contrato de corretagem é concluído com a solicitação de e usando os serviços da empresa von Poll Immobilien GmbH. Se a atividade da VON POLL IMMOBILIEN GmbH levar a um contrato principal efetivo com o proprietário, a parte interessada não precisará pagar uma taxa de comissão / corretagem à Poll Immobilien GmbH ao concluir um CONTRATO DE ALUGUEL. - de um CONTRATO DE COMPRA para pagar a comissão local / taxa de corretagem à da Poll Immobilien GmbH mediante fatura. RESPONSABILIDADE: Gostaríamos de salientar que as informações, documentos, planos etc. que transmitimos são do vendedor ou do proprietário. Portanto, não nos responsabilizamos pela precisão ou integridade das informações. Portanto, é responsabilidade de nossos clientes verificar se as informações do objeto e as informações nele contidas estão corretas. Todas as ofertas imobiliárias estão sujeitas a alterações e sujeitas a erros, venda e aluguel intermediários ou outro uso intermediário. NOSSO SERVIÇO PARA VOCÊ COMO PROPRIETÁRIO: Se você planeja vender ou alugar seu imóvel, é importante que você conheça seu valor de mercado. Permita que nossos especialistas imobiliários avaliem profissionalmente o valor atual de sua propriedade gratuitamente e sem compromisso. Nossa rede nacional e internacional nos permite reunir vendedores, proprietários e partes interessadas da melhor maneira possível.

500

Detalhes

Peças
4
Dormitórios
3
Banheiros
2
Metragem
136 m²
Ano de construção
2012
Aquecimento
Aquecimento Centralizado
Condições
Excelente
Código
20151009
Publicado em
8 junho 2020
Vagas na garagem
Sim
Classe energética
B (68 kWh/m2 ano)

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