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Vendas Mansão de 603 m2, Via Fanelli, Bari, Puglia

€ 2.100.000
603 m² 6 6

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Descrição

VILLA ANNA é uma das maiores e mais ricas residências de Bari. Sua história começa em 1893, ano em que foi construída por um conhecido comerciante de Bari. A casa, que pertencia a um conhecido empresário de Bari, foi adquirida em 1936 por Lúcia Battista que lhe deu o nome de baptismo de "Villa Lúcia". A villa foi posteriormente vendida e comprada, primeiro em 1938 pelo Sr. Salvemini e dois anos depois por Anna Magarelli, que mudou o seu nome para o ainda atual de “Villa Anna”. Localizado no bairro de San Pasquale, é escondido dos olhos dos transeuntes por um jardim exuberante e denso e por um muro. Acolhedor é um portão de entrada refinado, localizado entre duas colunas altas encimadas por pinhas decorativas monumentais. Além da entrada você é catapultado para um verdadeiro oásis de paz, mas acima de tudo de verde. Você se encontra imerso em um parque luxuriante de 4.500 metros quadrados, selvagem mas ao mesmo tempo bem cuidado, feito de imponentes eucaliptos, pinheiros e palmeiras. Andando nas pedras do calçamento você se perde entre gazebos, aviários refinados e, sobretudo, dezenas de estátuas de animais, máscaras apotropaicas, crianças impertinentes e meninas tímidas. Depois da grande fonte monumental, aqui está a gloriosa villa. Surge com seu delicado rosa pompeiano que combina com o branco dos enfeites e o verde das venezianas. Projetado em um estilo “apuliano eclético”, combina a simetria neoclássica da fachada tripartida com o decorativismo da Art Nouveau. Indícios neo-medievais não faltam, como as ameias sob as balaustradas. Disposta em três níveis, exibe um rés-do-chão em silhar caracterizado por um volume central saliente entre as duas escadas laterais, decorado com motivos circulares. Os degraus das duas escadas conduzem ao terraço rodeado por uma balaustrada de pedra, as três janelas francesas dão acesso direto ao piso principal. O nível superior é caracterizado sobretudo pelas pilastras, as pilastras duplas e a riqueza dos frisos, com formas de cisnes, flores e folhas. No centro domina uma concha que traz as iniciais gravadas em uma espécie de escudo. Por último, o edifício termina com um tímpano semicircular: tem como motivo floral, o ano de construção e a inscrição do antigo nome do edifício, “Villa Lúcia”. No topo, surge uma simpática estatueta: um putto que contempla encantado o imenso jardim, o verdadeiro coração desta residência. Entrando na moradia pelo rés-do-chão, através de uma porta em arco protegida por uma veneziana verde, desce-se alguns degraus: e aqui estamos na sala de estar composta por uma acolhedora sala de jantar caracterizada por uma abóbada cruzada rebaixada. As paredes, pintadas em ocre claro, são embelezadas com afrescos com animadas cestas e festões de frutas que se repetem em todo o perímetro da sala. No chão, pode-se admirar o antigo piso perfeitamente preservado: ele reproduz várias formas geométricas multicoloridas. À esquerda existem duas portas, uma dá acesso à grande cozinha, a outra conduz por uma escada à adega na cave. Por outro lado, à direita, encontram-se duas outras salas de estudo que também têm duas entradas independentes pelo exterior. O andar superior nobre é acessado por uma janela de vidro liberty e escada. A primeira sala em que se entra é o maravilhoso salão principal, dominado por uma alta abóbada decorada com vários motivos ornamentais. As linhas geométricas e as várias figuras circundam o notável painel central "en plein air", típico das salas de música de vilas históricas: representa uma cena de estilo clássico pintada por Domenico Battisti em 1901. Os outros quartos são quartos com vista para o terraço, cada um com seu próprio banheiro. Subindo a escada de volta, você chega ao segundo nível, que expande a área de dormir. Neste último piso encontram-se outros quartos e outros serviços. A grande residência termina com um sótão e um terraço com vista para o jardim. Na propriedade existem dois grandes depósitos que funcionam como lugares de estacionamento cobertos, uma vez que eram estábulos para cavalos. Duas instalações comerciais completam a propriedade. Situados respectivamente à direita e à esquerda do portão de entrada, estão ambos arrendados com contrato de arrendamento comercial regular e têm um excelente rendimento. Não fornecemos fotos do interior por motivos de privacidade. Se houver um interesse real, pode-se combinar com o consultor uma primeira consulta nos nossos escritórios e outra subsequente na residência. Agradecemos à redação da Barinedita pela pesquisa realizada sobre a moradia e pela preciosa ajuda que nos prestou.

500

Detalhes

Peças
8
Dormitórios
6
Banheiros
6
Metragem externa
4.500 m²
Metragem
603 m²
Ano de construção
1893
Condições
Bom
Cozinha
1
Código
21-2023
Endereço
Via Fanelli
Número de andares
3
Número de sacadas
2
Serviços externos
PortãoPátioJardim
Terraço
27 m²
Tipo de jardim
Privado
Classe energética
F (109.5 kWh/m2 ano)

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