Descrição
Moradia modernizada na periferia da cidade, com área comercial de aproximadamente 497 m2, distribuída por 4 pisos. Com várias áreas habitacionais, 6 quartos e 8 casas de banho, é perfeita como pequeno negócio de hotelaria ou como casa de férias. Possibilidade de construir piscina. A Villa Secret Garden está localizada nos arredores de Bagni di Lucca, acessível a pé em 5 minutos, com entrada na propriedade por uma de suas ruas principais, mas em uma posição privada, porque é elevada acima da estrada e cheia de árvores e vegetação exuberante. A moradia tem uma área comercial de 497 m2, distribuída por 4 pisos acompanhando o percurso ligeiramente acidentado do terreno, o que permite o acesso ao mesmo tanto pelo rés-do-chão como pelo primeiro andar. Os pisos principais da casa são o primeiro e o segundo, onde encontramos: Primeiro andar (cerca de 156,5 m2 comerciais) - Entrada para ampla sala; - sala de jantar; - cozinha com pequena despensa; - escritório/quarto; - banho; - corredor/armário; - grande alpendre na lateral da sala com pequeno banheiro e amplo armário. Segundo andar (aproximadamente 165m² comercial) - Sala; - 4 quartos com casa de banho privativa; - sala com acesso a terraço/pórtico (correspondente ao do piso inferior) com outra casa de banho; - armário. Rés-do-chão (aproximadamente 114,5 m2 comerciais) - Amplo hall de entrada central; - quarto com casa de banho privativa; - quarto com cama e mais banheiro; - armário. Cave (aprox. 61,5 m2 comercial) Totalmente destinada a caves. A superfície indicada é a comercial. A área comercial é igual à área transitável (incluindo divisórias internas) aumentada em 10% devido ao impacto das paredes estruturais. A superfície ocupada por qualquer escada é calculada apenas uma vez. Estado e acabamentos A moradia, cuja estrutura original remonta a meados do século XVIII, foi modernizada e encontra-se em bom estado de conservação. No interior ainda encontramos alguns elementos característicos, como o antigo piso em terracota do alpendre do segundo andar e alguns quartos internos e também os tectos com vigas expostas. A área do subsolo foi renovada em um estilo mais moderno. Espaços externos Numa posição elevada em relação à estrada e rodeada por terrenos privados repletos de árvores e vegetação, que se estendem por 2,3 hectares, a villa, embora numa posição conveniente, às portas de Bagni di Lucca, goza de privacidade e confidencialidade. Perto da casa, algumas zonas do parque têm sido utilizadas como jardim, ou pavimentadas, para melhor aproveitar os espaços exteriores, quando o tempo está bom. A villa é perfeita tanto como residência principal como como casa de férias, graças à sua localização central (cerca de uma hora de carro) em relação a várias cidades históricas e costeiras famosas da Toscana e às pistas de esqui de Abetone. É também ideal para quem procura um local para montar um pequeno negócio de alojamento, como um B&B.
