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20
€ 1.950.000

Vendas Mansão de alto padrão de 1300 m2, via lucardese, Montespertoli, Toscana

1.300 m² 17 14

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Descrição

Villa elegante usada como hotel Instalação de acomodação elegante à venda entre Siena e Florença, imersa na natureza atemporal da Toscana, emoldurada pelas colinas e vinhedos de Chianti. No final dos anos 90, a vila foi reformada e convertida em um hotel de luxo que oferece aos hóspedes paz e sossego. O edifício principal está distribuído por três andares, conectados por escadas internas e elevador, e inclui três apartamentos, cada um com um ou dois quartos, banheiro privativo e cozinha, para um total de 9 quartos. O layout pode ser facilmente alterado para criar 15 suítes de luxo. No térreo, há uma grande área de lounge, bar, recepção, restaurante e uma cozinha profissional equipada. O segundo edifício abriga três quartos duplos com banheiro privativo e um apartamento amplo e confortável, atualmente usado pelo proprietário, composto por dois quartos, sala, escritório e cozinha. Um corredor subterrâneo, onde há 4 banheiros e uma área de spa / sauna a ser concluída, conecta os dois edifícios. Abaixo do segundo edifício, há uma grande sala com piscina coberta aquecida (não usada no momento). No exterior, há estacionamento, um grande gramado e um belo parque, além de uma grande piscina aquecida. A vila se presta a várias opções para o potencial comprador: pode ser gerenciada como é, os apartamentos podem ser convertidos em suítes de luxo, aumentando o nível da estrutura ou a propriedade inteira pode ser convertida em uma única residência. luxo. O preço inclui as licenças necessárias para continuar a atividade, painéis solares e um gerador de eletricidade de biomassa, que produz cerca de € 40.000 por ano, líquido de custos. Os últimos elementos podem ser excluídos da venda, reduzindo o preço para 1,55 milhão de euros. A estrutura está localizada ao longo de uma estrada provincial tranquila e bem pavimentada, a oeste da região de Chianti, facilmente acessível a partir de Florença, Siena, Pisa, Volterra e San Gimignano; esse local oferece vistas deslumbrantes e paisagens tradicionais da Toscana, enquanto fica fora da vila. Para um comprador que procura uma oportunidade de negócio, esta propriedade é a solução ideal: possui um bar, cozinha, restaurante, acomodação, opções de lazer (piscina e potencial área de spa) e acomodação do proprietário / equipe. Para um comprador que deseja criar uma residência privada verdadeiramente espetacular com acomodações para funcionários, o local oferece todos os serviços nas proximidades.

500

Detalhes

Dormitórios
14
Banheiros
17
Metragem externa
7.000 m²
Metragem
1.300 m²
Ano de construção
1800
Condições
Reformado
Cozinha
2
Código
Antony
Endereço
via lucardese
Número de andares
3
Publicado em
21 julho 2020
Tipo de cobertura
Telha
Tipo de jardim
Privado
Vista
Zona Verde
Classe energética
B (54.9 kWh/m2 ano)
Serviços externos
GramadoPiscinaPátioJardimCasa de hóspedesPátioPorão
Serviços internos
SaunaElevadorLareira

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