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37
€ 1.460.000

À venda palácio de luxo de 243 m2 - Stationsstraat, Abcoude, Gemeente De Ronde Venen, Provincie Utrecht

243 m² 4

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Descrição

Na Stationsstraat, no centro histórico de Abcoude, está esta propriedade eminente e completamente simétrica. A casa é claramente mantida impecavelmente e ainda guarda muitos de seus detalhes originais. Reformas internas completas foram concluídas em 2005, preservando a estrutura original da casa (1864). Uma casa extremamente confortável, com um ambiente autêntico. A propriedade foi premiada com a classificação energética A! Áreas de piso utilizáveis: Residencial: ca. 243 m² Mais interno: ca. 27 m² (armazenamento, sótão) Espaço externo relacionado à construção: ca. 33 m² (deck do telhado) Tamanho do lote: ca. 162 m² e um lote compartilhado de 53 m² (50% de propriedade) Layout geral Térreo: Atrás da porta da frente recentemente renovada, há um corredor de 8 metros de comprimento (piso de bluestone belga) com vista para o jardim. Diretamente à direita está um corredor com o armário de casaco, banheiro e armário de medidores. A escada para o primeiro e segundo andares fica na metade do corredor, seguida por um quarto / escritório com banheiro (vaso sanitário, chuveiro e pia), vista para o quintal e acesso a um grande armário da adega. À esquerda do corredor está uma enorme (elegante) cozinha / sala com vista para a Stationsstraat da frente e uma porta lateral para o beco. A cozinha tem uma grande ilha e está equipada com uma gama completa de eletrodomésticos, incluindo um fogão a gás de 6 bocas, 2 bocas de cerâmica e 3 (!) Fornos. A cozinha tem piso de carvalho maciço. Há também um garçom para a sala de estar do primeiro andar. O prolongamento posterior, com claraboias e sacadas para o jardim, é atualmente utilizado como sala de jantar, mas também pode servir como sala de estar. Mais atrás, encontra-se uma despensa com balcão e zona de lavandaria seguida de um barracão / oficina (com fluxo de energia extra) com uma porta para o beco e uma porta para o jardim. Toda esta extensão (também 2005) apresenta piso fundido sem costura. Primeiro andar: este nível apresenta a sala de estar com vista para a Stationsstraat de frente e conectada a um grande deck na cobertura com vista para o rio 't Gein na parte de trás. Lareira de trabalho com uma cornija de arenito. Todo este nível está equipado com piso em parquet de carvalho espinha, há um grande armário embutido nas traseiras com uma despensa - e o elevador de mesa. No lado oposto do corredor está um estúdio duplo que se estende por todo o comprimento da casa, e que é equipado com estantes personalizadas de frente para trás. Esta sala pode ser facilmente convertida em duas salas. Há um banheiro fora do corredor. Segundo andar: O segundo andar possui dois grandes quartos na frente, ambos com águas-furtadas e vigas expostas. Terceiro quarto na parte traseira. O quarto principal tem guarda-roupas personalizados e se conecta a um banheiro com banheira, pia dupla, armário embutido e chuveiro separado. Há um banheiro separado no patamar. Entre os outros dois quartos encontra-se uma casa de banho com duche e um toucador. Uma escada de sótão do patamar dá acesso ao grande sótão (altura de pé sob a cumeeira), este nível pode ser convertido em uma sala extra ou mezanino. O sótão acomoda a unidade de aquecimento central e uma grande caldeira. Jardim: O quintal faz fronteira com 't Gein. rio, ideal para entrar em sua canoa ou SUP. Pavimento encantador no jardim. Na parte de trás do beco largo há um galpão de bicicletas compartilhado e espaço para latas de lixo e seu carro. Especificações: * Na área protegida da paisagem urbana de Abcoude * Etiqueta energética A * Unidade de aquecimento central a partir de 2020 * Piso térreo equipado com piso de concreto * 12 painéis solares no telhado (2017) * Roupeiros personalizados em todo * Quarto opcional no sótão * Dormer telhadura renovada em 2019 * Um acordo para o uso da calçada à esquerda da casa está em vigor * Uma rampa para um barco pequeno pode ser criada fora do jardim. * 4 vilas serão construídas do outro lado da água (www.tussengeinenangstel.nl) Localização ABCOUDE ........ quintal exuberante e rico em água de Amsterdã! Corra pelos prados, ande de bicicleta, jogue hóquei, tênis, futebol. Abcoude tem tudo. O movimentado centro da cidade abriga uma variedade de lojas e restaurantes, além de várias redes de lojas, incluindo HEMA. Pegue sua bicicleta ou barco e explore Vinkeveense Plassen, Loosdrecht ou Amsterdã (zuid / oost, AMC, Ajax e Ziggo Dome). Abcoude oferece uma ampla gama de atividades culturais, como o Festival de Verão, o Teatro Piet Mondriaan e muito mais. E em termos de conectividade, Abcoude é ideal: tem uma estação ferroviária NS e fica perto das principais rodovias (A2, A9, A1). A construção do novo complexo esportivo Sporthuis Abcoude está quase concluída, as portas devem ser abertas em breve !

500

Detalhes

Peças
9
Dormitórios
4
Metragem externa
215 m²
Metragem
243 m²
Classe energética
A
Condições
Bom
Código
12108
Endereço
Stationsstraat
Publicado em
17 setembro 2020

Saiba mais

Amsterdão - Provincie Noord-Holland

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