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15
€ 598.900

À venda Apartamento de alto padrão de 60 m2, Munique, Alemanha

60 m² 1 1

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Descrição

!! Apartamento com terraço elegante e ensolarado está esperando por você !! Moosach / próximo a Neuhausen-Nymphenburg !! Localização central em Moosach / próximo a Neuhausen-Nymphenburg Moosach é o 10º distrito da capital da Baviera e está localizado no noroeste da cidade de Munique. O apartamento de 2 quartos está localizado no famoso bairro de Moosach. Os distritos vizinhos são Neuhausen-Nymphenburg e Obermenzing. O bairro oferece aos seus moradores uma boa infraestrutura. Um grande número de lojas, médicos e restaurantes estão a curta distância. Creches, escolas de ensino fundamental / médio e escolas de ensino médio estão ancoradas no distrito da cidade. Moosach oferece aos seus residentes um alto nível de valor recreativo, graças ao Parque Olímpico e aos lagos de banho como Lerchenauer, Fasanerie e Feldmochinger See. Em poucos minutos de ônibus ou carro você pode chegar ao Palácio de Nymphenburg. Além do Palácio Nymphenburg com seus belos parques, o Jardim Botânico também o convida para uma estadia relaxante. Vários empregadores, como O2 ou BMW, estão localizados nas proximidades. + Ônibus 143, 180, 51, 151, 164 e 165 a apenas 200 m do complexo residencial. Paragem de autocarro: Nederlinger Straße + algumas paragens de autocarro para o U1, paragem Westfriedhof e Georg-Brauchle-Ring. + aproximadamente 27 minutos da principal estação ferroviária de ônibus e U 1 + aproximadamente 33 km pela A 9 para o aeroporto de Munique !!! Apartamento de sonho terraço com orientação sul / poente !! O apartamento de canto de 2 quartos com localização central e renovado com carinho fica no andar térreo de um prédio de apartamentos. O extravagante complexo residencial composto por duas casas com um total de 61 apartamentos está localizado em Moosach, na fronteira com Neuhausen-Nymphenburg. No lindo apartamento, você será recebido por um corredor de aproximadamente 5 m². A partir daí, você pode acessar todos os cômodos, como banheiro / lavabo, cozinha, quarto e sala de estar. O destaque do apartamento é o terraço XL com vista para a vegetação. Aqui você encontrará puro relaxamento quando o tempo estiver bom! Particularmente digno de nota é uma licença de construção opcional para a extensão da área de estar de aproximadamente 12 m², reduzindo o terraço. A área habitável / útil atual é de aproximadamente 66 m² e pode ser convertida em uma área habitável de aproximadamente 66 m². Uma casa de sonho torna-se realidade aqui! A atractiva oferta imobiliária completa-se com um parque de estacionamento subterrâneo, sem duplex de 26.500,00 € e uma cave. + complexo verde e bem cuidado em uma boa área residencial + grande área verde comum adicional + apartamento elegante e renovado + tranquilo apesar de sua localização central, já que o apartamento está no lado verde e tranquilo + terraço sul / oeste ensolarado e espaçoso + cozinha nova, luminosa e exclusiva com electrodomésticos de alta qualidade + janela da cozinha do chão ao tecto, pode ser convertida numa porta para o exterior como originalmente + sala de estar repleta de luz com cerca de 21 m² e acesso ao terraço + lareira de bom gosto na sala de estar + quarto com cerca de 17 m² com acesso adicional ao terraço. + banheira exclusiva de 7m² com atrativos azulejos italianos e espaço suficiente para armário embutido, máquina de lavar e secar roupa. + Possibilidade de desmontagem da arrecadação + Pavimentos: parquet e ladrilho + estores eléctricos em todo o apartamento excepto na cozinha + caixilharia exterior em esmalte + vidros múltiplos nas janelas + cobertura de radiador de bom gosto na sala + alta Toldo cassete elétrico e de qualidade + pavilhão amplo disponível, podendo em caso de necessidade ser substituído + renovação do sistema de aquecimento em 1990 + lugar de garagem subterrâneo com acesso direto pela casa e próximo da entrada + arrecadação para bicicletas. Faça uma reserva para uma consulta de visualização! Prezado cliente, teremos o maior prazer em convidá-lo a conhecer o imóvel e estamos à disposição para maiores informações. Trabalhamos por conta própria em termos fixos e estamos sujeitos a uma comissão para o vendedor e o comprador. A nossa actividade de corretagem de apartamentos e moradias está sujeita a comissão em partes iguais para vendedor e comprador mais IVA. CUBA O pedido de comissão também se aplica a sócios, parentes, familiares, parcerias, representantes de obras e franqueadores / parceiros. A venda prévia está reservada. Todas as informações são baseadas nas informações fornecidas pelo vendedor. Não aceitamos qualquer responsabilidade. O fórum imobiliário Schwabing é uma comunidade de corretores independentes. Cada corretor é legal e economicamente independente. Abaixo você encontrará as informações legais de acordo com TMG sobre o respectivo administrador de imóveis / agente imobiliário independente: Verena Panahi Agente imobiliário independente (GBS) Franz-Joseph-Straße 40 80801 Munique Telefone: +49 89 235193132 Fax: +49 89 235193133 Telemóvel: +49 1602807819 correio: v.panahi@immobilienforum-schwabing.de www.immobilienforum-schwabing.de Escritório comercial: Capital do Estado de Munique, Departamento de Administração Distrital, Departamento Principal I, Ruppertstr. 19, 80466 Munique Nº de identificação IVA. DE289796701

500

Detalhes

Peças
2
Dormitórios
1
Banheiros
1
Metragem
60 m²
Ano de construção
1971
Aquecimento
Aquecimento Centralizado
Condições
Reformado
Código
VP-1237
Publicado em
23 setembro 2020
Classe energética
E (154.9 kWh/m2 ano)

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