LuxuryEstate
Grátis para Android
Instalar

A versão do seu navegador não é mais suportada. Atualize-o para uma melhor experiência.

18
€ 9.800.000

À venda Mansão de alto padrão de 2780 m2, Čiovo, Croácia

2.780 m²

GOSTOU?

Descrição

Grande oferta de 8 moradias à beira-mar com piscinas na Ciovo num pacote! Fase final de construção. Todas as obras serão concluídas no início de 2021, antes do início da nova temporada turística. Cada villa possui 300-400 m². cada um perfaz 2.870 m². no total. Cada moradia beneficiará de piscina, garagem. Algumas das villas oferecerão elevador e jacuzzi. O terreno para todo o projeto é de 7.000 m² & nbsp; Detalhes especiais: A curta distância da cidade de Trogir, protegida pela UNESCO, cca.10 km do aeroporto internacional de Split. O projeto está rodeado por um parque nacional protegido, edifícios romanos históricos e jardins de oliveiras. Acesso direto ao mar - praia privada e cais com possibilidade para estacionar um barco / iate. Período de aluguel esperado - 19 semanas / ano. NOI médio por Villa - € 65K líquido por ano. Forte taxa de crescimento - Os valores das propriedades aumentaram 9,1% no T1'20 yoy. É o quinto ano consecutivo com o aumento dos valores dos imóveis de luxo e o aumento das receitas do turismo (não levamos a temporada COVID-10 em consideração). Resiliência - Os preços mantiveram o valor durante a crise financeira de 2008. O surto de coronavírus não reduziu os valores das propriedades no ano. A demanda por imóveis de luxo na Croácia aumentou significativamente após o bloqueio. Taxa noturna esperada de € 900 + / Villa.2,6x + múltiplo de capital e 11 +% de IRR para o período de manutenção de € 200K fluxo de caixa líquido anual Preço de compra: € 11 milhões por 100 % das ações de uma sociedade limitada privada croata (doo). & nbsp; Média de € 1,4 milhões por cada villa à beira-mar, se adquirida no pacote. Ótima aquisição para seu portfólio de aluguel. Localização única! Ref: RE-LB10843

500

Detalhes

Metragem externa
7.000 m²
Metragem
2.780 m²
Código
RE-LB10843
Publicado em
19 outubro 2020

Saiba mais

Pula - Istarska Županija

GOSTOU?

Pula - Istarska Županija